Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможен ли возврат вычета без платежных документов
Здравствуйте. Вкратце о ситуации. Был заключен договор долевого участия со строительной компанией. Зарегистрирован в БТИ. В 2015 квартира была передана по акту мне. В 2022 году решил подать декларацию на возврат НДФЛ. Платежных документов найти не смог. В акте приема передачи прописано, что дольщик выплатил такую-то сумму за квартиру полностью и в срок. Отсутствие платежных документов явилось причиной отказа в возврате, хотя на горячей линии налоговой сообщили, что акта приема передачи будет достаточно. Возможен ли возврат вычета без платежных документов. На какую статью или дополнения можно сослаться. Благодарю Вас за разьяснения.
Здравствуйте, Алексей!
Полагаю, что возможен.
Пп. 6 п. 3 ст. 220 Налогового кодекса РФ содержит открытый перечень платежных документов, подтверждающих произведенные расходы, и тем самым не ограничивает право налогоплательщика представлять в налоговый орган письменные доказательства уплаченных денежных средств за приобретенную недвижимость в целях получения имущественного налогового вычета.
Следовательно, если в текст юридически значимого документа, которым в силу ст. 556 Гражданского кодекса РФ является акт приема-передачи недвижимости, включено условие о том, что на момент его подписания расчеты между сторонами сделки произведены полностью, то исполнение обязательств и факт уплаты денежных средств по договору можно считать подтвержденными. Косвенно это следует и из письма Минфина РФ от 09.11.2012 №03-04-05/7-1265.
Вместе с тем, необходимо учитывать, что поскольку Вы решили воспользоваться правом на вычет в 2022г. Вы сможете вернуть налог лишь за три предшествующих года.