Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Как нам его присвоить квартире?

В 2005 году на основании договора приватизации квартира была передана администрацией города в долевую собственность (1/3 доли владею я, 2/3 - моя мама). В соответствии с пунктом №3 договора, "право собственности на квартиру по настоящему договору возникает с момента регистрации в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по N области". С 2005 года по сегодня никто из владельцев не ходил и не регистрировал собственность.

Недавно нам потребовалось прописать в квартире ещё одного человека. Мы столкнулись с тем, что не можем заказать выписку из ЕГРН, потому что не знаем кадастровый номер квартиры. Когда мы попытались его узнать через сайт Росреестра (https://reestr.net/proverit-kvartiru), то квартира нашлась, но никакой информации по ней не было. После звонка в Росреестр оператор сказал, что совпадений по нашей квартире он тоже не нашел. Также он сказал, что зарегистрировать квартиру должна была администрация города, а физлицо может регистрировать только землю или постройку.

Возникает вопрос - куда обращаться за кадастровым номером? Как нам его присвоить квартире?

Показать полностью

18 ноября 2021, 22:07, Кирилл, г. Воронеж

право собственности на квартиру квартира росреестр сайт

Сергей Берестов

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 8.6

Эксперт

Здравствуйте, Кирилл!

Надо более детально разбираться с Вашей ситуацией, проверять сведения на сайте Росреестра в режиме онлайн. Если, как Вы указали, квартира нашлась на сайте Росреестра, то кадастровый номер у неё должен быть.

Зарегистрировать право собственности в ЕГРН можно по заявлению собственников, либо, если будет отказ по каким-то причинам, то обращаться в суд с иском о признании права собственности.

Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».

19 ноября 2021, 11:43

Алсу Нафисовна Булатова

Юрист, г. Нижний Новгород

Кирилл, здравствуйте!

У вас на руках договор о передаче помещения в собственность граждан от 2005 года.

Вам (двум сособственникам) надо подать этот договор на регистрацию права собственности в Росреестр.

После регистрации права собственности у вашей квартиры появится уникальный кадастровый номер объекта недвижимости.

Срок владения у вас начнет отсчитываться с даты регистрации права собственности в Росреестре.

С уважением, Алсу Нафисовна.

19 ноября 2021, 17:58

Похожие вопросы

Семейное право

Изначально была однокомнатная квартира (купленная в браке) и ребенок (4 года), Далее продали эту однокомнатную

Вопрос: Сейчас идет процесс раздела имущества. Изначально была однокомнатная квартира (купленная в браке) и ребенок (4 года), Далее продали эту однокомнатную квартиру и купили 2х комнатную (выделили 30% ребенку соцопека требовала на улучшение жил условий), далее продали 2х комнатную квартиру и купили 3х комнатную (по требованию соцопеки на улучшение жил условий ребенка выделили ребенку в собственность уже 60% в квартире) НИ В ОДНОЙ СДЕЛКЕ МАТ КАПИТАЛ НЕ ПРИМЕНЯЛСЯ (тк его не выделяли эти сделки были до 2007г.) Сейчас при разделе имущества суд учитывает лишь 40% квартиры тк 60% на ребёнка (сейчас ребенку 27лет живет в семьёй в другой квартире. От своих 60% не откажется, тк при разводе встал на сторону матери) но эти 60% выделялись лишь по требованию соцопеки на улучшение жилья маленького ребенка. Можно ли как-то с суде доказать что доля в 60% на сына это только из-за требований соцопеки и в разделе имущества при разводе должна учитываться 100% доля бывших мужа и жены.

17 мая, 14:57, вопрос №4121870, Ольга, г. Иваново

1 ответ

800 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Застройщик поставил резулировочный кран не в квартире, а в общей щитовой, разводка в квартиру проходит под

Дом 2017 года, гарантия закончилась. Застройщик поставил резулировочный кран не в квартире, а в общей щитовой, разводка в квартиру проходит под полом общего коридора, под полом квартиры и заходит в стену квартиры (те все коммуникации скрыты). Сейчас в квартире, в том месте, где труба в стене, стены влажные, ощущение скрытой протечки. Если протечка все-же есть, как возложить ответственность на застройщика или УК (при условии, что совсем не ясно, из чего сделаны замурованные в полу и стене трубы, а трубы разводок в квартиру, к которым есть доступ и фитинги уже несколько раз менялись из-за плохого состояния). Ведь если это считается "моей" трубой, то мне придется не только все полы в квартире разбирать, но и весь общий коридор.

17 мая, 08:46, вопрос №4121456, Кира, г. Краснодар

3 ответа

486 ₽

Налоговое право

Вопрос - могу ли я в данном случае получить налоговый вычет ЗА ПОКУПКУ квартиры, если да, я безработная, но мною будет уплачен НДФЛ за ПРОДАЖУ старой квартиры?

Вопрос по налогам и вычетам. Я официально не трудоустроена. Самозанятая. Планирую приобрести квартиру и после продать свою старую квартиру. В собственности она у меня менее 3 лет, буду платить налог. Вопрос - могу ли я в данном случае получить налоговый вычет ЗА ПОКУПКУ квартиры, если да, я безработная, но мною будет уплачен НДФЛ за ПРОДАЖУ старой квартиры?

17 мая, 01:32, вопрос №4121137, Марина, г. Якутск

1 ответ

Недвижимость

Могу ли я оформить временную регистрацию в снимаемой квартире, при этом не выписываясь из старой квартиры

Здравствуйте. Заключил договор социального найма, при этом прописан в другом городе(квартира в собственности). Могу ли я оформить временную регистрацию в снимаемой квартире, при этом не выписываясь из старой квартиры (спрашиваю по причине того, что в департаменте ЖКУ говорят что обязательно необходимо оформить постоянную регистрацию, тк квартира может уйти нуждающимся).

16 мая, 16:36, вопрос №4120695, Максим Абрамов, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Также есть квартира Б, в которой у детей по 1/20 доли, плоащадью 70кв.м

Есть квартира А площадью 54 кв.м., в которой у несовершеннллетних детей есть по 1/20 доли. Квартира без обременения. Также есть квартира Б, в которой у детей по 1/20 доли, плоащадью 70кв.м. Квартира в ипотеке. Хотим продать квартиру А, и по 1/20 полученных средств положить на детские счета. В замен новой недвижимости приобретать не планируем. По федеральному закону так сделать можно. Но московская опека ссылаясь на постановление 508 говорит что такие сделки делать нельзя. Так можно или нельзя?

15 мая, 17:08, вопрос №4119312, Сергей, г. Москва

1 ответ