Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Как официально уведомить ООО о приостановке платежей и есть ли основания?

Здравствуйте.

Есть часть здания, разделена на два помещения между двумя собственниками. Земля под ними в аренде у города, не разделена, договор на одного из собственников (ООО). Есть агентский договор, по которому стоимость своей части аренды земли, пропорционально площади, второй собственник перечисляет первому (ООО), а тот уже оплачивает в департамент имущества. Выяснилось, что с 2019 г платежи в департамент не переводились, накопился большой долг и огромные пени. А по агентскому договору от первого деньги переводились до конца 2020 (пока не выплыла информация). Есть подозрения, что ООО хотят банкротить и все долги списать. По тому же агентскому договору аналогично оплачиваются платежи в Мосэнерго. В данный момент все переводы в пользу ООО приостановили, т.к. переплата по арендным платежам превысила недоплату по электричеству. Эту переплату взыскать не получится, судиться с ними не будем. ООО настаивает на оплате Эл/эн, переплату не признает.

Если департамент через суд будет взыскивать с ООО, будет ли второй соответчиком? Во избежание этого надо ли продолжать оплачивать все платежи по агентскому договору? В случае банкротства ничего не вернём.

Договоры на эл-во и землю будут разделены, но это займет время, есть сложности

Показать полностью

11 июля 2021, 16:21, Наталья, г. Москва

Агентский договор Мосэнерго договор долг долги ооо пени Большой долг Агентский Департамент имущества

Вениамин Дайков

Юридическая компания "ПЕРЭКС", г. Ярославль

Наталья, добрый день. Вероятность низкая, но есть, что привлекут в качестве соответчика. Если в назначении платежа и в агентском договоре указано целевое назначение платежей по договору аренды земли с муниципалами, то это может помочь, но платежи уже никто не вернет. Арбитражный управляющий может их заиграть как прибыль. Вам сейчас лучше сыграть на опережение и переделать договор аренды земли на себя.Если сможете переоформить, то не нужно делать многой работы по расторжению и приостановлению платежей. Направьте акт сверки и согласно акту сверки пропишите о приостановлении платежей в связи с несоответствию данных акта сверки в целях выяснения разногласий.

14 июля 2021, 12:16

Наталья

Клиент, г. Москва

Спасибо! Тоже склонялась к этой мысли

14 июля 2021, 12:22

Похожие вопросы

Семейное право

Мне 16, парню 19, я беременна от него, всё было по обоюдному согласию, обязательно ли нам расписываться и будет ли ему какой то наказание если мы не распишимся?

Мне 16,парню 19,я беременна от него, всё было по обоюдному согласию, обязательно ли нам расписываться и будет ли ему какой то наказание если мы не распишимся?

09 мая, 23:55, вопрос №4113064, Виктория, г. Батайск

1 ответ

Ипотека

И дадут ли ей ипотеку, если ей 60 лет?

Здравствуйте. Мы с мамой хотим купить квартиру в ипотеку. Мне 33 года, есть сын, 4 года. Еще есть официальный брак, но с мужем не живем вместе. Отношения нормальные и не хотелось бы их портить. Но вместе уже не сойдемся. Маме 60 лет, сейчас живем вместе. И я и она работаем официально, но зарплата небольшая, чтобы брать ипотеку на одного, но будет более менее, если выступать в качестве созаемщиков. Беспокоит, будет ли принадлежать часть квартиры мужу, если будет развод? И как сделать, чтобы этого не было? Может быть оформить квартиру на маму? И дадут ли ей ипотеку, если ей 60 лет?

09 мая, 14:20, вопрос №4112673, Анастасия, г. Москва

1 ответ

Военное право

Подскажите как мне быть и есть ли у меня какие то права на эту карту?

Я сожительница военного. Он погиб на СВО вчера. У него есть официальная жена, но он с ней не жил на протяжении полу года. Он мне отдал свою зарплатную карточку и сказал, что я буду жить на его зарплату, что прийдет, в случае чего, т.к он меня посадил на свое обеспечение и уволил с работы. Сейчас его нет. Он погиб. Это большое горе для меня и моей семьи, но жена его пытается отобрать у меня и это. Подскажите как мне быть и есть ли у меня какие то права на эту карту? У меня еще есть доверенность от него на меня, что я имею право заниматься его всеми документами и банковскими делами. Помогите, прошу Вас

09 мая, 13:40, вопрос №4112682, Алина, Алчевск

2 ответа

386 ₽

Защита прав потребителей

Правомерно ли это будет и есть ли возможность после отказа от услуги и возврата ее стоимости вернуть первоначальную ставку в 15%?

Здравствуйте! Хочу обратиться к вам за юридической помощью. Взял кредит в банке ВТБ под 15% с услугой «Ваша низкая ставка» (без услуги процент 25,6). Планирую отказаться от этой услуги для возмещения ее стоимости в размере 192 т.р., но мне, скорее всего, поднимут ставку до 25,6. Правомерно ли это будет и есть ли возможность после отказа от услуги и возврата ее стоимости вернуть первоначальную ставку в 15%? С уважением, Иван Алексеевич.

09 мая, 03:30, вопрос №4112294, Иван, г. Курск

1 ответ