Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Снос официально оформленного гаража при расторжении договора аренды земли

Добрый день! Администрация города планирует расторгнуть договор аренды земли под временным гаражом, заключенный в 2014 году, переуступлены мне права аренды в 2017.Гаражная площадка официальная, имеется кадастровый паспорт и документы о меживании на данный участок, официально проведен свет, путем создания гаражного кооператива.Возможно ли отстоять свое право на аренду этой земли? Договор аренды бессрочный.

01 ноября 2019, 08:47, Николай, г. Лабытнанги

аренда земли Аренда земельного участка под строительство гаража

Ольга Романова

Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов

рейтинг 8.1

Добрый день! Если гараж временный и права на него не зарегистрированы, то по истечению срока аренды, вы не будете иметь преимущественного права продления договора (ст. 39.8 ЗК РФ). Права на аренду должны быть зарегистрированы в ЕГРН. Что значит договор аренды бессрочный? Перешел на неопределенный срок? В таком случае администрация действительно может его по своему желанию расторгнуть. Наличие кадастрового паспорта на землю не означает, что вы имеете права на этот участок, это лишь означает что участок сформирован, а значит может участвовать в обороте. Чтобы администрация не забрала участок, необходимо на нем построить и зарегистрировать право на объект недвижимости. Если ВРИ участка под ГСК, тогда нужно разрешение на строительство гаража, если для ВРИ для индивидуального гаража, тогда разрешение не нужно, гараж строится и права регистрируются на основании техплана и декларации. Право на землю должно быть действующим.

Всего хорошего!

01 ноября 2019, 11:12

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Я хотела бы спросить, влияет ли своевременная подача досудебной претензии на остановку сроков одностороннего расторжения договора по желанию моего оппонента или только решение суда

Здравствуйте! Я хотела бы спросить, влияет ли своевременная подача досудебной претензии на остановку сроков одностороннего расторжения договора по желанию моего оппонента или только решение суда

06 мая, 17:26, вопрос №4109546, Татьяна, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Может можно оформить какой то договор?

Квартира в собственности у меня, проживает родственник. Как сделать чтобы в случае неуплаты долгов зарегистрированный родственник сам обязан платить коммунальные услуги которыми он пользовался? Может можно оформить какой то договор?

06 мая, 11:04, вопрос №4109067, Елена Владимова, г. Екатеринбург

1 ответ

Гражданское право

Земля в аренде дана в пожизненное пользование отцу в 1992 г, фермерство существовало до 2010 г, после этого земля

Земля в аренде дана в пожизненное пользование отцу в 1992 г, фермерство существовало до 2010 г, после этого земля передана по договору субаренды другому землеползователю, как переоформить эту землю сыну в дальнейшее пользование, как можно ее выкупить

05 мая, 13:20, вопрос №4108118, Татьяна, г. Иркутск

1 ответ

1900 ₽

Земельное право

Просьба уточнить, какая практика по таким делам, хотелось бы выделить участок либо взять в аренду со

В собственности оформленное здание, купленное с торгов, расположено на участке который принадлежит городу, мной земля под зданием никак не оформлена, в договоре про землю ничего не написано вообще. На этом участке находится комплекс зданий, переданных бюджетной организации, земля так же передана им в БЕССРОЧНОЕ пользование. Просьба уточнить, какая практика по таким делам, хотелось бы выделить участок либо взять в аренду со множественностью лиц, но в данном случае, аренда с множеством лиц скорее всего тоже не подходит, т.к. он у них не в аренде, а в бессрочном пользовании.

04 мая, 19:34, вопрос №4100033, ид, г. Братск

8 ответов

Все

Оформила обучение в рассрочку полностью обучение не прошла

Оформила обучение в рассрочку, полностью обучение не прошла, передумала, написала заявление что больше не хочу обучаться, мне ответили что нежелание обучаться дальше не является причиной расторжения договора и возврата денежных средств

04 мая, 14:57, вопрос №4107473, Мария, г. Ярославль

2 ответа