8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Отказ от права преимущественной покупки

Ситуация такова. Одна из соседок живет в другом городе и не хочет идти на согласие по отказу. То она занята, то нотариус не работал.. и так уже 2 месяца продолжается. Выслать ей письмо пытались, но она живет в Садово-Дачном Товариществе и туда не доставляются телеграммы. Для нотариуса, как мне сказали риэлторы, нужны официальные документы о попытке доставки письма. И обязательно по месту прописки. А она на даче прописана, там индекса нет. И как быть в этой ситуации???

Уже все нервы истрепали.. Покупатель вечно ждать не будет.

, Александр, г. Самара
Дмитрий Квон
Дмитрий Квон
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 10

Александр, здравствуйте!

А в чем причина не доставления письма? 

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. (ч.1 ст. 165.1 ГК РФ)

Если речь идет о том, что адрес указан верный и лицо просто их не получает, то уведомление о реализации преимущественного права покупки доли является доставленным.

0
0
0
0
А она на даче прописана, там индекса нет. И как быть в этой ситуации???

Вообще есть иные способы доставки. Например, курьер. Это быстрее. Он же может прийти по адресу и вручить лично. 

Вы можете отправить уведомление все возможными способами, в том числе телеграммой, смс- сообщением и иные. 

0
0
0
0

Одна из соседок живет в другом городе и не хочет идти на согласие по отказу. 

Уточните,  о каком отказе еще идет речь? 

0
0
0
0
Олег Чемоданов
Олег Чемоданов
Юрист, г. Урень

Добрый вечер Александр!

На основании Определения ВС от 24.02.2015 г. № 5-КГ14-136 закон не возлагает на продавца обязанности по вручению почтовых отправлений, а обязывает лишь предпринять меры к извещению других собственников о предстоящей продаже. Другими словами, продавец должен сделать всё возможное, чтобы совладельцы получили извещение о продаже доли.

Уведомление совладельцев возможно сделать посредством интернета: соц. сетей, электрон. почты, Ватсап, Вайбер, смс.

0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Самара

мои риэлторы почему то говорят о том, что их нотариусу который будет вести сделку необходимы документы подтверждающие доставку именно от Почты России. 

При этом сам нотариус может за дополнительную плату оформить запрос сособственнику.

0
0
0
0
Похожие вопросы
700 ₽
Медицинское право
Прошу разъяснить права родственников умершего при проведении судмедэкспертизы для установления причин
Прошу разъяснить права родственников умершего при проведении судмедэкспертизы для установления причин смерти, если умершему 25 лет и нет внешних признаков насильственной смерти и есть медицинская документация,подтверждающая тяжёлую болезнь,можно ли не проводить вскрытие для смэ?что делать если бюро смэ не принимает заявление об отказе от вскрытия по религиозным соображениям?
, вопрос №4124007, Диана, г. Москва
Автомобильное право
Лишают прав за отказ от медосвидетельствование
Лишают прав за отказ от медосвидетельствование
, вопрос №4123103, Павел, г. Москва
Недвижимость
При покупке жилья покупатель должен оплачиваться налог?
1. При покупке жилья покупатель должен оплачиваться налог? И что при покупке жилья покупатели принимают на себя обязанности по уплате налогов на имущество, осуществляют за свой счёт эксплуатацию и ремонт. На счет налога не очень мне понятно. Объясните пожалуйста.
, вопрос №4120797, Кенюль, г. Москва
586 ₽
Защита прав потребителей
В какие органы я могу обратиться за защитой своих прав?
Добрый день! Недавно я приобрела в интернет-магазине USmall (покупка и доставка товаров из США; юридическое лицо, осуществляющее услуги по продаже и доставке товаров - ООО "ФЕЙШН КЬЮТ", ИНН 7730674414) упаковку спортивных носков, которые сперва не вызывали у меня никаких вопросов с точки зрения качества. Однако, после первой носки я обнаружила скрытый дефект: с внутренней стороны массово торчат нитки, некоторые из них выпадают (см. фотографии во вложении). Выглядит это крайне неэстетично, помимо прочего выпавшие нитки остаются на теле. Это не то качество товара, которое ожидаешь от оригинального продукта ведущей спортивной марки (такой дефект встречаю впервые). Обратившись в службу поддержки магазина с просьбой о возврате, я получила следующий ответ: "Добрвый день! Мы проверили информацию по предоставленным фото. В данном случае вынуждены отказать в возврате, поскольку то, что указано на фото не является браком.  К браку не относятся следы клея и вылезшие нитки, так как сами производители не считают это браком из-за фабричного производства. Брак для одежды -это дефекты качества, которые влияют на внешний вид, функции и срок службы вещи. Это может быть кривая вышивка, пятна, дыры или неоднородный цвет. (https://usmall.ru/static/purchase-returns)". Является ли это изделие согласно законодательству РФ бракованным? Какие права у меня есть в данной ситуации, могу ли я требовать возврат? Какие аргументы и методы воздействия я могу использовать в коммуникации с продавцом? В какие органы я могу обратиться за защитой своих прав?
, вопрос №4120323, Елена, г. Москва
Нотариат
По истечении 6 месяцев с даты смерти мамы, если указанные в завещании не заявят о своих правах на имущество
Умерла мама, 30.12.23. Есть завещание от 2003 года, в котором указаны трое из семерых детей. Наследственное дело открыл один из детей (старший сын) , не указанный в завещании. Проживает в том городе, где жила мама. Все дети решили единогласно как поступить с квартирой, имуществом мамы. Всех устраивает, если распоряжаться имуществом будет старший сын. Вопрос - нужно ли детям, указанным в завещании оформить отказ от наследства, чтобы пошла процедура определения наследника среди родственников первой очереди или нет (нам нужно чтобы наследство перешло старшему брату, который проживает по месту нахождения имущества матери и сделать это мы бы хотели с минимальными затратами)? По истечении 6 месяцев с даты смерти мамы, если указанные в завещании не заявят о своих правах на имущество процесс определения наследника продолжается среди родственников или нужно успеть заявить об отказе, чтобы не пришлось решать вопрос в судебном порядке до 30 июня? Могут ли указанные в завещании отказаться от имущества в пользу старшего сына, неуказанного в завещании? Благодарю Вас.
, вопрос №4120178, Татьяна, г. Курск
Дата обновления страницы 29.09.2019