Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

700 ₽

Вопрос решен

Введение в заблуждение

Я подал заявление в САТЭК об аренде земли для строительства гаража , они рассмотрели его и дали добро, через аукцион я выкупил этот участок а когда подписывал договор не посмотрел а в договоре было написано обслуживание автотранспорта и гараж в этой зоне строить нельзя . Подскажите если я подам в суд на САТЭК что они меня ввели в заблуждение то судья скажет что надо было смотреть договор когда подписывал?

20 апреля 2019, 04:48, Дима, г. Магадан

аукцион

Евгений Урванцев

Юрист, г. Кемерово

Доброго дня!

договор не посмотрел а в договоре было написано обслуживание автотранспорта и гараж в этой зоне строить нельзя. Подскажите если я подам в суд на САТЭК что они меня ввели в заблуждение то судья скажет что надо было смотреть договор когда подписывал?
Дима

Если исходить из классификатора, то разрешенное использование для гаражей конкретно это

Объекты гаражного назначения
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

Вы как собственник участка можете изменить вид разрешенного использования своего участка под любой из доступных в данной зоне. Уточнить о возможных видах возможно в местной администрации. НО! Ваш вид разрешенного использования также предусматривает размещение гаражей:

Обслуживание автотранспорта

Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1

Т. е. в общем, на мой взгляд, даже если Вы не измените вид, то гараж построить возможно и это не будет нарушением, единственное, что могут придраться, что код 2,7,1 используется для личных целей, а Ваш вид предполагает использование под несколько гаражей и мест размещения.

20 апреля 2019, 05:01

Евгений Урванцев

Юрист, г. Кемерово

Считаю, что расторгнуть договор по данному основанию нельзя.

20 апреля 2019, 05:04

Дима

Клиент, г. Магадан

Я пришел как физическое лицо в САТЭК и спросил могу ли я на этом участке построить гараж, они рассмотрели и говорят берите землю через аукцион, в итоге я взял землю и написал письмо в САТЭК узнать нужно мне разрешение на строительство гаража или нет а они пишут что в этой зоне нельзя вообще гараж строить, я им объясняю что изначально просил землю под гараж, они говорят чтоб строить нужно через думу внести изменения в зону ПР 301 в обслуживание автотранспорта внести слово гаражи, что я и сделал.Когда внесли через полгода изменения я пишу им снова письмо нужно разрешение для строительства если для своих нужд, они пишут что для своих нужд разрешение не требуется и я построил не дострой (фундамент) а когда пошёл оформлять его, сказали что частный гараж там строить нельзя, только комерческий.Пришлось делать проект для строительства, пока делали проект кончился договор аренды и на этом основании в САТЭК отказали в выдачи разрешения на строительство.А у КУМИ нет оснований для продления аренды.

20 апреля 2019, 06:32

Похожие вопросы

Наследство

Вопрос: Где я могу получить копию договора дарения для оспаривания его в суде, учитывая то, что я являюсь родной дочерью умершего человека

Моя мама умерла, при жизни она оформила договор дарения на внучку, дочку моей сестры, без обращения к нотариусу. Я уверена, что маму ввели в заблуждение, так как раннее завещание было оформлено на меня, на дочь и далее было аннулировано, не поставив меня в известность. Вопрос:" Где я могу получить копию договора дарения для оспаривания его в суде, учитывая то, что я являюсь родной дочерью умершего человека.

27 апреля, 16:10, вопрос №4100484, Тамара Анатольевна Сутягина, г. Москва

2 ответа

900 ₽

Недвижимость

Что можно сделать в этой ситуации?

Добрый день! Предполагаю, что ЖКХ вводит меня в заблуждение касательно долга по коммунальным услугам. Ситуация на сейчас выглядит так: я не оплачивал счета с октября 2022 года. В октябре 2023 у меня приставами были списаны 34 000 рублей, диспетчер в ТСЖ уточнила, что это в счет долга. Сейчас, в апреле 2024, я выясняю, что это была лишь часть долга, а общая сумма за октябрь 22 по октябрь 23 была 107 000. При этом, общий долг по состоянию на сейчас выходит 127 000 рублей (это уже с учетом списанных приставами 34 тысяч ранее). Бухгалтер порекомендовала сделать поверку счетчиков для перерасчёта долга. Но, после перерасчёта долг остался полностью прежним, якобы если бы не было перерасчёта, то он был бы ещё на 10 000 выше. Если взять общую сумму долга (включая списанные приставами деньги) и разделить по месяцам, выходит что ежемесячная сумма оплаты ЖКХ 10 000 рублей. Это никак не бьётся с реальными цифрами обычной однушки с двумя жильцами (воду бесконечно мы не льем, электроэнергия используется только по вечерам после работы), более того - не бьётся с ранее оплаченными платежками от 22-го года, где летом сумма за месяц была +-3 тыс., а зимой 6-7 тыс. Что можно сделать в этой ситуации?

26 апреля, 11:25, вопрос №4099507, Данила, г. Москва

3 ответа

Гражданское право

Дело в том, что он намеренно вводит суд в заблуждение, не ознакомлен с материалами дела надлежащим образом

Можно ли написать заявление (ходатайство) об отстранении представителя ответчика от участия в деле (в гражданском судопроизводстве)? Дело в том, что он намеренно вводит суд в заблуждение, не ознакомлен с материалами дела надлежащим образом.

25 апреля, 19:36, вопрос №4098823, Натали Корнеева, г. Москва

3 ответа

Все

Генеральный директор ООО Победа изготовил ряд фиктивных документов

Генеральный директор ООО «Победа» изготовил ряд фиктивных документов о выделении ему несуществующим Центральным управлением реализации Министерства обороны Российской Федерации двух комплектов больших автомобильных разборных мостов. Затем он предложил приобрести данное оборудование руководителям двух фирм. Будучи введенными в заблуждение, директора этих коммерческих структур отдали распоряжение на перевод средеть на счета ООО «Победа» Завладев 150 млн. рублей, генеральный лиректор ООО «Победа» приобрел 2 антомобиля и 18 векселей Сбербанка России. Часть средств он потратил на личные нужды, оплатив дорогостоящую гурпосздку, Оцените ситуацию на предмет наличия признаков преступлений. Какое решение должен прицять следователь? Обоснуйте свой ответ.

24 апреля, 16:42, вопрос №4097149, Лина, г. Липецк

2 ответа

Защита прав потребителей

Что с этим можно сделать, как взыскать компенсацию?

Здравствуйте! Купила авиабилеты компании Ютейр через туроператора FanSan . При покупке на сайте было указано что в стоимость входит багаж . После покупки оказалось , что багаж не включен . Поэтому пришлось докупать багаж , что повлекло дополнительные расходы . Неоднократно обращалась по этому поводу к туроператору ( в юротдел) по поводу компенсации , так как они, получается, ввели в заблуждение . Получала в ответ только отписки , типа, купленный билет соответствует тарифу . Он то соответствует , но узнала я о том что тариф без багажный только после покупки-оплаты. Скрины подтверждающие информацию до покупки и после есть , все квитанции тоже . Туроператор просто перестал отвечать . Что с этим можно сделать , как взыскать компенсацию?

24 апреля, 10:53, вопрос №4096740, Оксана, г. Тюмень

1 ответ