Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Плата за капитальный ремонт в сельской местности
здравствуйте!
мы проживаем семьей в сельской местности, проживаем в доме 16 квартир.
всего семей проживает в доме 7.
дом на балансе ни где не стоит, квартира приватизированная.
центрального отопления нет, мы отапливаем квартиру печкой, и у нас стоит бойлер.
выгрибную яму нам откачивает частная фирма....... по нашему заказу.....собираем деньги с живущих людей и плотим при каждой выкачке.
трубы и сантехнику меняем сами, крышу перекрывали сами......
т.е все сами......
за что мы должны платить капитальный ремонт.....
и вообще должны ли мы его оплачивать?
что делать в данной ситуации.....
ведь идут письма с судов.
Здравствуйте, Людмила. Да, безусловно, оплачивать взносы в Фонд капитального ремонта собственники жилых помещений обязаны. Данная обязанность установлена Жилищным кодексом Российской Федерации. Начну по порядку. ЖК РФ обязывает собственников на общем собрании избрать способ управления многоквартирным домом. Всего таких способа 3. Непосредственное управление — для многоквартирных домов, в которых менее 30 квартир, управление управляющей организацией и создание ТСЖ, ЖСК. Далее структура платы за жилое помещение включает в себя: 1. Плата за жилое помещение (содержание, текущий ремонт, управление, коммунальный ресурс, используемый в целях содержания общего имущества). 2. Плата за коммунальные услуги. 3. Взнос за капитальный ремонт. Таким образом, взносы за капитальный ремонт являются обязательными. Если квартира приватизирована — взнос платят собственники, если квартира муниципальная — платит наймодатель. Взносы не платятся в случае, если в установленном порядке МКД признан аварийным и подлежащим сносу. Кроме того, существует два способа формирования средств на капитальный ремонт: 1. Оплачивать непосредственно региональному оператору — Фонду капитального ремонта либо на общем собрании собственников принять решение о создании специального счета для зачисления денежных средств, которые впоследствии будут израсходованы на капитальный ремонт (какие это будут работы, и размер взноса также решают собственники на общем собрании).
Желаю вам удачи. Если ответ Вам помог в решении вопроса, прошу оценить его. Всего доброго!