Могут ли несовершеннолетние являться педофилами?

Добрый день! Подскажите, я и мои двое детей проживаем и прописаны в доме родителей (владелец мой отец - у него полдома, вторая половина принадлежит его брату, дом официально разделен на два владельца), также прописан мой родной брат - не проживает (т.е. нас двое детей у родителей) и прописана моя мама (проживает), вопрос-может ли мой отец оформить жильё только на брата и каким способом? я предполагаю, что возможно дарственная, ведь могут же без моего ведома/разрешения так сделать и не смотря на прописанных несовершеннолетних детей или нет? При этом у меня и моих детей вообще нет никакого другого жилья? обратила внимание, что квитанция за электроэнергию последний раз пришла на имя брата, хотя всегда приходила на отца. Как мне проверить владельца и на каком основании получены права-выписку из ЕГРН? И могу ли я оспаривать в суде данное дарение, если действительно окажется владелец мой брат?

Здравствуйте. В 2017 году я приобрела квартиру в доме,который уже на тот момент был официально признан аварийным. Сейчас по программе расселения, мне администрация может выплатить только компенсацию - ту сумму,за которую я эту квартиру купила, а это 170 тыс р. всего. В этой квартире я прописана с ребёнком несовершеннолетним, и разумеется, на 170 тыс сейчас я ничего путного не приобрету даже у нас (у нас пгт). Как мне быть? Могу ли я через суд высудить сумму по квадратуре,например, а не по договору купли-продажи.