Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Являяюсь налоговым нерезидентом РФ, и собираюсь продать недвижимость, которая досталась мне по наследству. Правда ли что с продажи мне придется заплатить огромный % налогов?
После смерти дедушки - его квартира поделена на меня, родную сестру и тетю в равных долях.
Сейчас хотим продавать эту квартиру. Я проживаю в Черногории - у меня есть разрешение на работу и жительство, я официально трудоустроена здесь и соответственно плачу налоги в этой стране (нахожусь на территории этой страны большую часть года, в России в 2018 году находилась около 20 дней)
Я слышала, что если ты налоговый нерезидент, то придется платить огромный % с продажи такой квартиры. Это правда???
Если да, то что мне необходимо сделать, чтобы избежать этого? Как (и в каком органе) я могу переоформить все на свою сестру наиболее легким способом? (сделать доверенность на нее, дарственную, или что?)
Здравствуйте, Юлия!
Я слышала, что если ты налоговый нерезидент, то придется платить огромный % с продажи такой квартиры. Это правда???Юлия
Ставка 30% от полученного дохода. Но если владеете долей более 3 лет (срок исчисляется с момента смерти наследодателя), то от налога освобождены.
Статья 224. Налоговые ставки
3. Налоговая ставка устанавливается в размере 30 процентов в отношении всех доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за исключением доходов, получаемых:
Если по срокам под освобождение от налога не попадаете, то можете подарить свою долю кому-то из родственников, являющихся налоговым резидентом. В данном случае одаряемый налог 13% в связи с получением от вас дара платить не будет.
Но такую сделку можно оформить только у нотариуса, в том числе выдав доверенность на кого-то из родственников.
я правильно понимаю что мне нужно будет у нотариуса дарственную (или доверенность???) на родственника?
что для этого нужно? какие документы? присутствие этого родственника обязательно?