Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Расхождения по стоимости недвижимости на балансе и по кадастру
Подскажите пожалуйста, а может ли такое быть, что недвижимость которая находится в собственности ООО, числится на балансе за 30 тыс. руб., а по кадастру 50 млн. руб.?
Дмитрий, доброго времени суток! Я так полагаю, что она была приобретена далеко в прошлом за такую стоимость, еще до введения кадастровой оценки, поэтому она и стоит на балансе за эту стоимость.
49. Основные средства отражаются в бухгалтерском балансе по остаточной стоимости, т.е. по фактическим затратам их приобретения, сооружения и изготовления за вычетом суммы начисленной амортизации.
Изменение первоначальной стоимости основных средств в случаях достройки, дооборудования, реконструкции и частичной ликвидации, переоценки соответствующих объектов раскрываются в приложениях к бухгалтерскому балансу. Коммерческая организация имеет право не чаще одного раза в год (на конец отчетного года) переоценивать объекты основных средств по восстановительной стоимости путем индексации или прямого пересчета по документально подтвержденным рыночным ценам с отнесением возникающих разниц на счет добавочного капитала организации, если иное не установлено нормативными правовыми актами по бухгалтерскому учету.
Источник: https://www.eg-online.ru/document/regulatory/211568/
Про обязанности ничего не нашел.
Если речь идет о налогах, то при наличии кадастровой оценки, налоги учитываются именно из этой стоимости.