Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Возврат задатка, отданного за планируемую покупку квартиры

Рассматривался вопрос покупки недвижимости, было два просмотра квартиры, на третьей встрече были предоставлены продавцом часть документов (весь перечень не обсуждался), что было в наличии (паспорт, права, договор купли продажи-обоснование приобретенной квартиры, выписка из ЕГРН - пятимесячной давности). Квартира в малоэтажном доме, высотой стен - 5 м, сделан, но не до конца второй этаж, продавцом озвученный- не узаконенный- "а никто не делает", Нами внесен задаток (50000 руб) с распиской, без предварительного договора.

Позже сама стала интересоваться историей постройки дома, пообщалась с тех.директором Управляющей компании, сделала вывод - что узаконивание почти нереально, т.к. дом по техн причинам не признан "Многоквартирным жилым домом", высокий этаж - это последствия объединения двух этажей, так как дом не проходил по параметрам...

Смогу ли я узаконить наличие второго этажа в квартире, если из всего ЖК (домов 7-8) узаконено только в одной квартире?

Сложив все за и против, решила отказаться от покупки - главная причина - сомнительная история постройки дома. Продавец возвращать деньги отказался - вы знали на что идете. Просьба по человечески решить вопрос - объяснение, что физически денег нет.

вопрос - могу ли я требовать возврат денег? причина для этого веская? или нет

Показать полностью

04 октября 2018, 12:01, Алиса, г. Москва

Артем Смолянин

Юрист, г. Москва

Добрый день!

вопрос — могу ли я требовать возврат денег? причина для этого веская?
Алиса

Сможете, причина тут не важна это Ваше волеизъявление, если Вы передумали или что то в будущей покупке Вас смущает то можете отказаться.

Задаток необходимо взыскивать по расписке, если в добровольном порядке должник отказывается возвращать денежные средства, необходимо подготовить и направить ему письменную претензию по месту его регистрации, в претензии указать, что в случае не возврата денежных средств на них будут начисленные законные проценты за их удержание по ст.395 ГК РФ. Если и в этом случае не будет положительного результата обращайтесь в суд с исковым заявлением.

Если Вам необходима более подробная консультация или составление документов обращайтесь в чат буду рад помочь.

С Уважением, Артем!

04 октября 2018, 13:44

Похожие вопросы

Договорное право

Здравствуйте нахадимся на этапе оформление ипотеки, муж выбрал участок внес задаток можем ли мы отказаться от участка не теряя задаток

30 апреля, 13:10, вопрос №4103341, Александра, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Мой муж стоит в очереди на получение квартиры как сирота тк мы планируем ребенка можно ли как то ускорить процесс получения тк нуждаемся в квартире

здравствуйте. мой муж стоит в очереди на получение квартиры как сирота тк мы планируем ребенка можно ли как то ускорить процесс получения тк нуждаемся в квартире.

29 апреля, 03:11, вопрос №4102038, Рустина Чумакова, г. Ангарск

1 ответ

900 ₽

Налоговое право

Договор задатка или прочее, без посещения натариуса?

Добрый день! Нужно заключить предварительный договор купли-продажи земли и дома на ней, находимся в разных городах РФ, Питер и Москва, земля вообще в Псковской области, у человека задолженность по оплате налогов и наложены ограничения на сделку! Встретиться лично не можем , есть ли возможность внести ему по пред договору 60 тр для оплаты налоговой задолженности, для снятия ограничений, и заключить пред договор дистанционно по средством электронной почты и сканирования договора с цветной подписью? Договор задатка или прочее, без посещения натариуса?

28 апреля, 05:06, вопрос №4101262, Сергей, рп. Заокский

7 ответов

586 ₽

Недвижимость

Правомерно ли они поступают или соседка с риелтором решили провести аферу и обмануть меня?

Добоый день. У меня комната в коммуналке. Соседка получила сусбсидию на покупку квартиры. Соседка наняла риелтора и решили продавать квартиру как одно целое. Но деньги за мою комнату отдадут не тогда конда квартиру продадут, а когда соседка купит себе новое жилье. Правомерно ли они поступают или соседка с риелтором решили провести аферу и обмануть меня? Мне кажется я должна получить деньги сразу после сделки продажи нашей квартиры. При чем тут мои деньги и покупка жиль соседкой.

27 апреля, 23:24, вопрос №4101178, Светлана, г. Москва

2 ответа

Защита прав потребителей

Есть ли возможность запросить возврат средств с учётом рыночной цены товара?

Здравствуйте, возник вопрос касательно прав потребителя. 3 года назад я покупал товар N и к нему комплектом шел товар X за символическую цену. Спустя 3 года с момента покупки товар X вышел из строя. Авторизованный сервисный центр выдал документ о списании (дефект товар подтверждён, является гарантийным случаем, списан и опечатан для возврата производителю). Как сказали я вправе потребовать возврат средств данного товара, т.к. замена не возможна по причине отсутствия данного товара на складе и в продаже у продавца. Если я выберу возврат средств, то, насколько я понимаю, мне вернут только те средства, которые были указаны в его стоимости (10 рублей). Данный товар есть у другого продавца, но его цена существенно выше - почти 20 000 рублей. Есть ли возможность запросить возврат средств с учётом рыночной цены товара? На изображении сам состав заказа. ИЗ строя вышел SSD, вторая строчка заказа.

26 апреля, 14:19, вопрос №4099705, Сергей, г. Москва

2 ответа