Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сможет ли сосед отсудить часть нашего участка, если у нас есть документы о межевании?
Здравствуйте, буду признателен за помощь, ситуация в следующем: имеется участок 6 соток, в метре (приблизительно) от границы (на нашем участке) возведен колодец, сосед (когда-то давно (94-98 год) принимал участие материально, но в меньшей мере, чем мы, в возведении колодца) в настоящий момент пытается забрать по 40 см не только подход к колодцу, но и всего участка. принес бумаги о межевании на подпись. подписывать не стали. обратились в КЗР к начальнику, ничего толком не удалось узнать. вопрос: стоит ли идти к юристу? какие шансы у него отсудить у нас часть участка, если все документы у нас (о межевании) на руках?
Добрый вечер! Если как Вы говорите Ваш участок отмежеван, значит граница между Вашим и соседским участком согласована при межевании Вашего участка. Её уже не нужно по новой согласововать даже при межевании соседнего участка. Конечно же ничего не подписывайте.что он Вам приносил не совсем понятно.
Но лучше будет если Вы предоставите копии имеющихся у Вас документов на земельный участок, тогда могу Вам точно посоветовать что делать. Консультация бесплатная.
Здравствуйте.
Соглашусь с коллегой, если граница вашего участка установлена (отмежевана), то кадастровый инженер устанавливает границу соседнего участка по вашей границе, в этом случае согласование не требуется.
На всякий случай, по кадастровому номеру участка, проверьте границу на публичной кадастровой карте: https://pkk5.rosreestr.ru/
… какие шансы у него отсудить у нас часть участка...
При межевании граница участка устанавливается согласно имеющимся документам или фактической границе существующей более 15 лет. Нельзя произвольно установить границу при межевании и «прихватить» участок соседа.
При межевании также учитывается площадь участка, прописанная в первичных документах, нельзя просто так увеличить участок по своему желанию.
… все документы у нас (о межевании) на руках?
В зависимости от года проведения межевания и района (если конкретно по Лен. области), его возможно придется делать снова. Связано это с тем, что в разные периоды (до 2010, с 2010 по 2017, с 2017) органом отвечающим за кадастровый учет, были разные организации и при передачи баз данных, сведения о земельных участках могли вноситься некорректно.