Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какова процедура оформления земельного участка в данной ситуации?
Выиграл лот и покупаю земельный участок по банкротству и хочу его продать сразу. Покупателей нашел. Покупатель бывший хозяин участка-банкрот. Конкурсный управляющий говорит давай сначала оформим землю на меня через МФЦ ,а потом ты ее продашь и оформишь на новых хозяев. Я же наоборот хочу ускорить этот процесс и получить как можно быстрее деньги. И оформит сразу на покупателя.За чем мне оформлять сделку с конкурсным и ждать 2 недели, когда могут участвовать все три заинтересованных лица.?То есть конкурсный управляющий-я- покупатель. Сделку будем оформлять через МФЦ. Вопрос можно ли оформить земельный участок на покупателя и нужно ли мне составлять договор купли продажи с покупателем. Или можно обойтись что оператор в МФЦ посмотрит документы, аукциона, договор купли продажи между мной и конкурсного управляющего. наши паспорта и паспорт будущего владельца этого земельного участка?
Доброго времени, Игорь!
Нет такая сделка не пройдет в Росреестре! Решение принимает государственный регистратор прав, а не оператор МФЦ… В правовую экспертизу регистратора входит обязанность о проверке законности сделки… А Ваша желаемая сделка не законна!
Право собственности возникает с момента внесения сведений в ЕГРН, т.е. распоряжаться своей собственностью Вы сможете только после регистрации права собственности в ЕГРН… сроки регистрации сейчас не большие — 9дней это максимальный срок (если конкурсный все правильно оформит)… Делайте так как Вам советует конкурсный… иначе Вы только затянете процесс и в итоге потеряете и время и деньги...
С уважением...