Составить уведомление о досрочном расторжение договора

Здравствуйте!

к сожалению, в Вашем договоре аренды не предусмотрены основания для одностороннего расторжения договора арендатором по каким-либо основаниям, соответственно расторгнуть договор Вы можете только по соглашению сторон либо через суд на основании ст.620 ГК.

Статья 620. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора

 
По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;
2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;
3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;
4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

поэтому, на мой взгляд, при отсутствии каких-либо нарушений со стороны арендодателя, Вам остается либо договариваться с арендодателем полюбовно (возможно с отступными), либо искать субарендатора, заручившись согласием арендодателя на это.

Добрый день, Анна.

Вы арендатор?

Тогда у Вас нет возможности отказаться от этого договора до истечения срока его действия.

Статья 310 ГК РФ Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства

1. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Такое право в Вашем договоре есть только у арендодателя. Это обычная ситуация с ТЦ, они всегда жёстко ограничивают арендаторов в правах.

Можно попытаться оспорить это обстоятельство, ссылаясь на то, что нарушен баланс интересов сторон, но это будет очень непросто.

Добрый день. Одностороннее  расторжение договора аренды для Арендатора договором  к сожалению не предусмотрено. Вы можете:

• ожидать истечения срока договора и не продлять его, уведомив арендодателя не ранее чем, за 2 месяца до истечения срока аренды;
  
• ожидать расторжения договора по желанию арендодателя при нарушении Вами обязательств (в том числе по внесению платы), но тогда будет утрачено право на получение депозита;
  
• расторгнуть договор по соглашению сторон.

Попробуйте договориться с арендодателем мирно.