Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как действовать при затоплении соседей снизу по вине прошлых владельцев квартиры?
Добрый день. Купила квартиру 2 недели назад. Договорились с прошлыми хозяевами передать ключи неделю назад, Забрала ключи, вроде все было нормально. Но сейчас соседка снизу хочет подать на меня в суд т.к. во время переезда прошлая хозяйка ее затопила и испортила ей ремонт в одной комнате. Я не в курсе, что произошло и было ли реально затопление, да и не было меня в тот момент в квартире. Насколько вообще это законно? Может ли она подать на меня в суд?
Здравствуйте
Добрый день. Купила квартиру 2 недели назад. Договорились с прошлыми хозяевами передать ключи неделю назад, Забрала ключи, вроде все было нормально. Но сейчас соседка снизу хочет подать на меня в суд т.к. во время переезда прошлая хозяйка ее затопила и испортила ей ремонт в одной комнате. Я не в курсе, что произошло и было ли реально затопление, да и не было меня в тот момент в квартире. Насколько вообще это законно? Может ли она подать на меня в суд?
На Вас нет, только на прошлого хозяина. Вы не виноваты и не обязаны за это отвечать ст.1064 ГК РФ
Здравствуйте, Людмила Николаевна.
Большая вероятность, что иск будет предъявлен к вам , но в суде вам будет необходимо предоставить договор купли-продажи, свидетельствующий о том, что вы стали собственником квартиры уже после залития и не являетесь причинителем вреда. После чего в качестве ответчика привлекут бывшую собственницу квартиры и дело будет продолжаться без вас.
С уважением,
Воробьева Зоя Викторовна
То есть определяющим моментом для вас является перешло ли тогда право собственности на квартиру к вам или нет. Если на момент протечки вы еще не заехали, но уже были собственником, здесь могут возникнуть сложности для вас — именно вам придется доказывать, что вы не являетесь причинителем вреда (не являетесь виновником протечки).