8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Отказали в разрешении на строительство на купленному участке под ИЖС

Здравствуйте.приобрели участок земли ижс 300 кв м.в разрешении на строительство отказали.на какой закон можно сослаться подавая в суд жалобу.в г новоросийск.станица раевская

, Николай, г. Краснодар
Елена Дроздова
Елена Дроздова
Адвокат, г. Пенза
Эксперт

Здравствуйте! Непонятно, почему Вам отказали в разрешении на строительство. Разрешённое использование Вашего участка и зона как раз предполагают застройку индивидуальными жилыми домами. У Вас есть письменный отказ? Выложите, пожалуйста, чтобы были понятны основания отказа.

0
0
0
0
Максим Петров
Максим Петров
Юрист, г. Калининград

Здравствуйте!

В соответствии с вашими местными правилами землепользования и застройки зона Ж1 -А — зона застройки индивидуальными жилыми домами.

Исходя из основных видов разрешенного использования и соответствующих классификатору разрешенное использование вашего участка — «для индивидуального жилищного строительства» для объекта капитального строительства — " отдельно стоящие индивидуальные жилые дома". — Минимальная площадь данного участка равна 400 кв.м.

Таким образом, разрешение на строительство вряд ли выдадут даже в судебном порядке.

Ваши варианты:

1) Увеличивать площадь участка за счет соседних земель (если это возможно)

2) Строительство дома без разрешения на строительство и признание права собственности на дом через суд. (но это очень рискованно).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Сейчас асфальтируют дорогу и соседи стали ругаться что я вылезла на дорогу и должна снести забор, и должна переставить забор на метр от дороги
Здравствуйте. Помогите разобраться в ситуации. Границы моего участка ИЖС вплотную к дороге, я поставила забор по границе участка. Сейчас асфальтируют дорогу и соседи стали ругаться что я вылезла на дорогу и должна снести забор, и должна переставить забор на метр от дороги. Так ли это по закону? Границы участков у всех разные, у кого-то в глубь. В общем как их резали непонятно.
, вопрос №4131580, Татьяна, г. Владимир
Земельное право
Здравствуйте.Подскажите как снять ипотеку в силу закона на земельный участок.Столкнулись, со следующей
Здравствуйте.Подскажите как снять ипотеку в силу закона на земельный участок.Столкнулись,со следующей ситуацией.Купила дачу 7 лет назад,заключили договор в МФЦ,передала деньги продавцу наличными,хотя в договоре было указана переводом на карту,в договоре стояла печать с Росреестра,ипотека в силу закона,тогда я не знала что это такое.Пользовалась спокойно участком,сейчас при продаже столкнулась с такой проблемой что дача в залоге у продавца,который уже умер давно,родственников у него нет.Подтверждающих документов что деньги переданы тоже нет,в выписке собственник я.Подскажите при обращении в суд,реально снять ограничения и продать земельный участок
, вопрос №4131089, александр, г. Южно-Сахалинск
Земельное право
Собираюсь купить дачный участок (СНТ), участок не приватизирован, продавец заверяет, что всё это делается легко
собираюсь купить дачный участок (СНТ), участок не приватизирован, продавец заверяет, что всё это делается легко... вопрос: стоит ли вообще приобретать не приватизированный участок и какие могут быть проблемы?
, вопрос №4130862, Николай, г. Барнаул
700 ₽
Семейное право
Тяжело будет видеть их там постоянно, я предлагала выкупить у него долю или выкупить весь участок, чтобы он на
Здравствуйте, ситуация такая. Муж на СВО, год назад покупали садовый участок и поскольку он не был в тот момент на сделке, оформлен участок был на меня. Планировали строиться и жить там на ПМЖ, есть ребенок 8 лет. Он нашел другую, хочет развестись и настаивает чтобы я переписала на него участок утверждая, что я на этот участок не имею никакого права и он только его. Сказал узнавал у юристов, что если были потрачены деньги СВО это не считается совместным имуществом, а только лично его. Говорит: "Сама не отдашь, все равно весь его отберу по суду!" Я не хочу разводиться, для меня вся эта ситуация шок, поэтому не соглашаюсь, еще надеюсь так сказать. И еще нюанс, простите за личную трагедию, но этот участок соседний с участком моей мамы и т.к. тяжело будет видеть их там постоянно, я предлагала выкупить у него долю или выкупить весь участок, чтобы он на эти средства купил другой участок, там где ему захочется, а не рядом, но он отказывается, идет на принцип. Ведет себя очень агрессивно, никакие доводы и уговоры не воспринимает. Понимаю что добровольно он ничего не продаст, а если отберет, то мне будет тяжело находиться там рядом с ними. В случае если долю отстою, он возможно согласится мне его продать и я не буду там постоянно их видеть. Скажите пожалуйста действительно ли есть оговорка про средства СВО и мне никак не отстоять 1/2 долю? В случае с мобилизованными у них действительно много льгот и нюансов, хотелось бы точно быть уверенной, есть ли такой пункт касательно имущества и существуют ли какие нибудь варианты решения вопроса в данном случае в мою сторону?
, вопрос №4130889, Екатерина, г. Москва
600 ₽
Земельное право
Сказали что даем 2 месяца чтоб убрали
Здравствуйте. Купили участок под ижс. На нашем участке самострои у соседей. Сказали что даем 2 месяца чтоб убрали. Они против. Как быть?
, вопрос №4129192, Екатерина, г. Нижневартовск
Дата обновления страницы 24.02.2018