Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте.Подскажите как снять ипотеку в силу закона на земельный участок.Столкнулись, со следующей
Здравствуйте.Подскажите как снять ипотеку в силу закона на земельный участок.Столкнулись,со следующей ситуацией.Купила дачу 7 лет назад,заключили договор в МФЦ,передала деньги продавцу наличными,хотя в договоре было указана переводом на карту,в договоре стояла печать с Росреестра,ипотека в силу закона,тогда я не знала что это такое.Пользовалась спокойно участком,сейчас при продаже столкнулась с такой проблемой что дача в залоге у продавца,который уже умер давно,родственников у него нет.Подтверждающих документов что деньги переданы тоже нет,в выписке собственник я.Подскажите при обращении в суд,реально снять ограничения и продать земельный участок
Здравствуйте!
1. В силу подп.1 п.1 ст. 352 ГК РФ Залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства, т.е. если оплата осуществлена по Договору купли-продажи, то залог должен прекратиться.
2. Другой вопрос, что если при оплате на счет такие реквизиты не указаны в ДКП, т.е. не предусмотрены договором, либо в назначении платежа не указана оплата по ДКП или указано иное назначение, то такую оплату нельзя признать оплату по ДКП.
3. Для того, чтобы более точно определить перспективу решения вопросы через суд требуется анализ документов, который вы можете заказать в чате у юриста.
С уважением,
юрист Квон Дмитрий Викторович.
Об этом он предоставил расписку?
Если да, то что в ней указано?