8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
389 ₽
Вопрос решен

Каковы последствия при включении требований в реестр помещений при банкротстве застройщика?

Если дольщик по ДДУ оплатил сумму договора частично, то при включении требований в реестр жилых помещений, он должен оплатить задолженность? если да, то в отношении какого лица? застройщику? а сроки?

, Елена, г. Москва
Дмитрий Квон
Дмитрий Квон
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 10

Елена, здравствуйте!

Если дольщик по ДДУ оплатил сумму договора частично, то при включении требований в реестр жилых помещений, он должен оплатить задолженность?

Да, поскольку договор ДДУ не прекратил свое существование (обязательства по договору не прекратились, а по общему правилу  обязательства должны быть исполнены ст. 309, 310 ГК РФ).

Включение в реестр не прекращает обязательств по договору.

 если да, то в отношении какого лица? застройщику? а сроки?

Застройщику-банкроту.  В банкротстве по общему правилу должен быть один расчетный рублей счет, но есть исключения по счетам. 

С данном вопросом обратитесь к арбитражному управляющему, который распоряжается счетом, либо к руководителю Застройщика, если ещё идет наблюдение и полномочия руководителя не переданы арбитражному управляющему. 

Фактически Вашу задолженность относят к дебиторской и могут реализовать на торгах, если не будете платить, либо АУ может попытаться признать сделку недействительной. 

1
0
1
0
Елена
Елена
Клиент, г. Москва

не поняла по поводу сроков. Для оплаты будут специальные сроки или те, что установлены договором?

 Для оплаты будут специальные сроки или те, что установлены договором?

Специальных сроков нет. Они установлены договором, если Вы просрочили, то в договоре должна быть прописана ответственность. 

1
0
1
0
Олег Соболев
Олег Соболев
Юрист, г. Москва

Здравствуйте. А Дом достроен? Котлован или уже квартира готова?

0
0
0
0
Похожие вопросы
986 ₽
Защита прав потребителей
На что я имею право и как выйти из данной ситуации с наименьшими потерями?
Я, как исполнитель, просрочил сроки по выдаче готового материала. Клиент написал мне претензию и просит вернуть сумму по договору и всю работу, которая уже была сделана (видеосъемка в день мероприятия). От клиента была предоплата 5000р с карты на карту. А в день мероприятия была отдана сумма в конверте из руки в руки(без документальных подтверждений. Правда я отписался в ВК невесте клиента о том, что получил деньги из конверта). Сумма была меньше той, которая была прописана в договоре. Сумма была оплачена меньше, так как съемка по моей вине началась на час позже (не успел вовремя на 40 минут). Клиент подал в суд с трактовкой "мошенничество". Я предлагал клиенту сделать всё что по договору в течении 7 дней, на что клиент отказался наотрез и хочет только сумму по договору и все исходники, которые я уже сделал в день мероприятия. Имеет ли клиент право на все исходники, если я возвращаю полную стоимость по договору (фактически сумма была меньше)? Каковы последствия возврата денежных средств и при этом я удалю исходники? Клиент согласен только на исходники + деньги или ждет суда. Если я отдаю исходники и сумму по договору, то получается что клиент будет в двойном плюсе. И деньги целы (плюс бонус), и работа видеографа на руках(половина процесса). Клиент уже подал в суд с трактовкой "мошенничество". Претензия от клиента уже была отправлена и вышел 10-дневный срок. Правда в шапке претензии стоит моё отчество, а в тексте указано "Павловичем" - то есть ошибка в претензии. В моих интересах сделать работу и отдать то, что я должен был по договору. На что я имею право и как выйти из данной ситуации с наименьшими потерями?
, вопрос №4108563, Mister, г. Москва
Трудовое право
И зарегистрируют ли в реестре не имея высшего образования?
Здравствуйте. Хотелось бы пройти курс на эксперта СОУТ. Но везде пишут, что нужно высшее образование. Технически я могу пройти курсы/квалификацию на эксперта СОУТ, но возьмут ли меня на работу без вышки? И зарегистрируют ли в реестре не имея высшего образования?
, вопрос №4107988, Ринат, г. Пермь
Банкротство
Здравствуйте, хочу оформить банкротство в мфц, сказали нужен исполнительный лист, надо идти к приставам, я
Здравствуйте, хочу оформить банкротство в мфц, сказали нужен исполнительный лист, надо идти к приставам, я сходила но в ответ услышала что исполнительного производства нет, без него банкротство оформить не получится. Что делать?
, вопрос №4107807, Екатерина, г. Москва
686 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Интересует, какие риски при заключении договора с этим застройщиком
Добрый день. Планирую приобрести квартиру у застройщика ГК Гранель. Интересует, какие риски при заключении договора с этим застройщиком. Рыбу ДДУ прилагаю. Буду благодарен за помощь.
, вопрос №4107563, Владислав Тю, г. Москва
Гражданское право
Сколько это стоит и что для этого нужно?
Здравствуйте, есть долги в МФО и кредиты в банках, не справляюсь с долговыми обязательствами, интересует возможность списания. Реально ли такое сделать в моём случае, каковы последствия? Сколько это стоит и что для этого нужно?
, вопрос №4107472, Николай, г. Москва
Дата обновления страницы 14.02.2018