Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Тарифы на электроэнергию
По моему договору с УК «стоимость потребленной Пользователем электрической энергии определяется в соответствии с договором электроснабжения, заключенным между Обществом (УК) и энергоснабжающей организацией». При этом, насколько я знаю, тарифы для населения регулируются региональными комитетами по тарифам. В моем случае УК выставляет мне тариф в полтора раза превышающий установленный для населения в нашей области, ссылаясь на то, что у им такой тариф выставляет энергоснабжающая организация, а они мне в соответствии с договором его перевыставляют. Насколько это законно? Могу я оспорить данное условие договора и получить тариф, установленный комитетом по тарифам?
Здравствуйте, Максим!
Приложение N 2
к приказу ФАС России
от 13.10.2017 N 1354/17ПРЕДЕЛЬНЫЕ МИНИМАЛЬНЫЕ И МАКСИМАЛЬНЫЕ УРОВНИ
ТАРИФОВ НА ЭЛЕКТРИЧЕСКУЮ ЭНЕРГИЮ (МОЩНОСТЬ), ПОСТАВЛЯЕМУЮ
НАСЕЛЕНИЮ И ПРИРАВНЕННЫМ К НЕМУ КАТЕГОРИЯМ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ,
ПО СУБЪЕКТАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА 2018 ГОДс 01.01.2018 по 30.06.2018
для города федерального значения Москва (за исключением присоединенных территорий муниципальных образований)
Минимальный уровень тарифа, коп./кВтч (с НДС) 537
Максимальный уровень тарифа, коп./кВтч (с НДС) 538для города федерального значения Москва (присоединенные территории муниципальных образований)
Минимальный уровень тарифа, коп./кВтч (с НДС) 500
Максимальный уровень тарифа, коп./кВтч (с НДС) 524
Если предложенный Вам тариф не соответствует данным нормам, Вы вправе обратиться в прокуратуру или в суд.
Здравствуйте Максим.
Порядок оплаты по договору энергоснабжения, определяется положениями гражданского законодательства.
В частности в соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса РФ:
1. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
2. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно заключенному с Вами договору, следует, что стоимость потребленной Пользователем электрической энергии определяется в соответствии с договором электроснабжения, заключенным между Обществом (УК) и энергоснабжающей организацией, но это совсем не означает, что договором между собой УК и поставщик энергии может устанавливать любые тарифы по оплате за поставляемые услуги, т.к. им данные полномочия не принадлежат.
Т.е., если уполномоченным региональным органом такие тарифы для населения установлены, а договор заключенный между УК и поставщиком в части взимаемого тарифа не соответствуют установленным по региону, Вы вправе оспорить такие требования оп оплате.
Согласно:
Постановление Правительства РФ от 29.12.2011 N 1178 (ред. от 30.12.2017) «О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике» (вместе с «Основами ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике»
63. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов в соответствии с методическими указаниями, утверждаемыми Федеральной антимонопольной службой, устанавливают на очередной финансовый год на розничном рынке:
цены (тарифы) на электрическую энергию (мощность), поставляемую населению
Если речь идет о г. Москве, таким уполномоченным органом исполнительной власти является:
Правительство Москвы
ДЕПАРТАМЕНТ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ПОЛИТИКИ И РАЗВИТИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
ПРИКАЗ
от 29 ноября 2017 года N 323-ТР
Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненным к нему категориям потребителей города Москвы на 2018 год
энергоснабжающая организация, а они мне в соответствии с договором его перевыставляют. Насколько это законно? Могу я оспорить данное условие договора и получить тариф, установленный комитетом по тарифам?
Максим
Максим, добрый день! Если у Вас жилое помещение, то завышения тарифа, установленного уполномоченным органом незаконно. Если помещение НЕжилое, даже если расположено в многоквартирном доме, то тарифы для населения не должны в этом случае применяться. Перечень категорий потребителей, приравненных к населению при применени тарифов на ЭЭ установлен приложением 1 к
1. Исполнители коммунальных услуг (товарищества собственников жилья, жилищно-строительные, жилищные или иные специализированные потребительские кооперативы либо управляющие организации), наймодатели (или уполномоченные ими лица), предоставляющие гражданам жилые помещения специализированного жилищного фонда, включая жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения, жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, для временного поселения лиц, признанных беженцами, а также жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, приобретающие электрическую энергию (мощность) для коммунально-бытового потребления населения в объемах фактического потребления электрической энергии населения и объемах электрической энергии, израсходованной на места общего пользования.
т.е. электроэнергия приобретаемая УК для многквартирного дома (зак исключением объемов для нежилых помещений не относящихся к общедомовому имуществу) должна продаваться по тарифам для населения.
Могу я оспорить данное условие договора и получить тариф, установленный комитетом по тарифам?
Максим
можете, в данном случае применяется положение ст. 424 ГК
В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.пока непонятно что у вас за помещение, где оно расположено, гарантирующему поставщику нет смысла умышленно выставлять завышенный тариф т.к. помимо того что должен будет пересчитать он еще и штраф в двойном размере заплатит в соот. с ч. 1 ст. 14.6 КоАП. Для начала стоит в https://www.mos.ru/depr/ обратится с запросом если ситуация в Москве
Здравствуйте, Максим!
То что УК не разделяло тариф, не должно ведь отражаться на мне? Это же их проблема?
Максим
В дополнение к ответам коллег еще приведу норму из Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354:
38. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
...
В случае установления тарифов (цен), дифференцированных по группам потребителей, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается с применением тарифов (цен), установленных для соответствующей группы потребителей.
Так что УК обязана в отношении Вас применять тарифы, установленные для населения.
С Уважением,
Олег Рябинин.
У меня Московская область, я правильно понял, что это условие в договоре противоречит закону?
Для Московской обл. другие нормы.