Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Застройщик отказывается выполнять гарантийные обязательства
Застройщик Комос Групп отказывается устранять отсутствие лотка для отвода воды, ссылаясь на отсутствие в проекте ливневой канализации. Лоток и канализация разное. Дренированного газона нет. Вода льётся на газон, размыло дыру на газоне, перед комиссией УК залило дыру бетоном. Как грамотно составить претензию, что можно сделать. Я считаю этот случай гарантийным, так как застройщик обязан был согласовать проект соответсвующий нормам законодательства РФ
Здравствуйте. Прежде всего надо изучить проектную документацию. Если ли там обязанность по установке данного лотка и предусмотрен ли он проектом. аналогичный вопрос и к ливневой канализации. И в целом должно ли быть всё это предусмотрено для МКД. Ст. 7 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.