Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Не отберут ли квартиру после окончания срока аренды земельного участка?
Добрый день!
Думаем купить квартиру-новостройку в 7-этажном доме в городе.
По договору аренды земельного участка между администрацией муниципального образования города и ООО,которое и продает квартиры, земля предоставлена в аренду на 49 лет.
Не отберут ли у нас квартиру по истечении срока?
Выходит, что квартира наша, а земля не наша?
Спасибо.
«Строительная аренда» не прекращается после завершения строительства, а собственники помещений в здании становятся в силу п.3. ст. 552 ГК РФ арендаторами по договору строительной аренды и должны платить арендные платеж (через ТСЖ видимо). Также возникает право арендаторов (будущих собственников ЖК) требовать расторжения действующего и заключения нового договора аренды уже для целей эксплуатации построенного здания. На этот счет есть свежее постановление ВС РФ - http://kad.arbitr.ru/PdfDocume...