8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я оформить недострой в частную собственность?

Добрый день. Несколько лет назад взял в аренду земельный участок под строительство. В данный момент 75% дома достроены. Могу ли я оформить землю в частную собственность? Какие для этого нужны документы и куда я могу обратиться?

Уточнение от клиента

При оформлении дома участок т.ж. перейдет в собственность или будет нужно оформлять и землю?

, Дмитрий, г. Великий Новгород
Владимир Панников
Владимир Панников
Юрист, г. Москва
рейтинг 8.9
Эксперт

Да, вы можете зарегистрировать право собственности на «недострой».

Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана на недостроенный жилой дом.

Затем технический план сдать в Кадастровую палату — получить кадастровый паспорт на объект незавершенного строительства.

И последний этап: подать данный кадастровый паспорт в Росреестр на государственную регистрацию права собственности на объект незавершенного строительства.

1
0
1
0
Павел Володин
Павел Володин
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Дмитрий! Выкупить земельный участок в собственность, на котором расположен незавершенный строительством капитальный объект недвижимости, Вы не можете. Но при этом Вам предоставлено право на предоставление в аренду без проведения торгов данного земельного участка сроком на 3 года для завершения строительства и ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию, оформления права собственности на него. 

1
0
1
0

Дмитрий, после того как Вы оформите право аренды на земельный участок без проведения торгов для целей, связанных с завершением строительства объекта капитального строительства, оформления кадастрового паспорта на объект недвижимости и оформления права на объект недвижимости, Вы вправе обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении в собственность за плату земельного участка, занятого принадлежащего Вам по праву собственности, объектом капитального строительства. При этом плата за предоставление в собственность земельного участка не должна превышать его кадастровую стоимость. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Материнский капитал
Будет ли это 100%моя собственность?
Здравствуйте. Мы с супругом в разводе. Ребёнок проживает с ним. Могу ли приобрести себе недвижимость на материнский капитал? Будет ли это 100%моя собственность? И нужно ли его согласие?
, вопрос №4100311, Светлана, г. Братск
Защита прав потребителей
Главный вопрос: могу ли я как-то вернуть свои деньги?
Здравствуйте я купила курс в рассрочку обучение на менеджера маркетплейса валдберриз поддалась на уговоры. Рассрочка была оформлена сегодня вечером мною по алгоритму куратора через сбербанк. Куратор предложил проверить доступна ли мне эта услуга. Открыть приложение сбербанка через ссылку, ввести доход 90 тысяч и подождать оформят или нет. Банк, естественно, дал согласие т.к у меня отличная кредитная история. Тут же пришёл код, автозаполнением добавился в нужное поле и мои деньги ушли, в расходах написано, что на приобретение товаров для дома, в сбербанке ответили, что это была просто покупка в интернете и теперь на мне висит рассрочка. Куратору поздравил с тем, что я теперь обучаюсь и якобы завтра должны мне перезвонить. Главный вопрос: могу ли я как-то вернуть свои деньги?
, вопрос №4100104, Мария, г. Воронеж
Наследство
Могут ли признать малоимущей, но не поставить в очередь на жилье?
Здравствуйте.имеются ли у меня основания встать в очередь на получение жилья по соц найму , если я прописана в аварийном доме, приватизированной коммунальной квартире, собственник моя бабушка, но она умерла, оставив мне и моей сестре завещания по 1/2, в наследство вступили, заявив о своих правах в течении полу года после смерти бабушки, но свидетельство о праве на наследство не оформили и в Росреестре тоже не переоформляли кв на нас, доходы маленькие, ни какой недвижимости , авто и тд не имеется, мы здесь прописаны еще до своего совершеннолетия, в жилищном отделе говорят, что оснований для постановки нет по одной причине, что собственник умер, а мы проживаем и зарегистрированы здесь получается не законно, так как не оформили в росреестре. Свидетельство о праве на наследство натариус выдать не может, так как дом аварийный и идут суды, без свидетельства не смогу подать в Росреестр , по их мнению, так же как считается, что умерший человек перестает быть членом моей семьи, получается , что бабушка перестает быть моей бабушкой после своей смерти? Тупик какой- то. Могут ли признать малоимущей, но не поставить в очередь на жилье?
, вопрос №4100101, Людмила, г. Москва
Банкротство
Взял кредит и перевел мошенникам, заявление в полицию написал, дело уже приостановлено (висяк), кредит растет, могу ли я оформить банкротство, сумма долга более 160 000?
Взял кредит и перевел мошенникам, заявление в полицию написал, дело уже приостановлено (висяк), кредит растет, могу ли я оформить банкротство, сумма долга более 160 000? Имущества на мне нет, официального дохода не, пенсионер по инвалидности, пенсия 12500.
, вопрос №4099461, Владислав, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 11.09.2017