8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как оспорить выселение из арендованной квартиры, если была внесена крупная сумма на погашение долга по ЖКХ?

Доброго времени суток! Меня с мужем и детьми выселяют из арендованной квартиры. Квартира по договору аренды с 01.04.17-01.03.2018 года. сегодня мне написал хозяин, что мне неделя чтобы я съехала. взяли с меня задаток 15000 в марте взяли 100000 на погашение долга по коммунальным платежам (там было 82000), сегодня оплатила 10000 и в среду планировала перевести 5000 за аренду. как мне быть.

хозяин квартиры военнослужащий, в налоговую ничего не платит

, Алена Крафт, г. Новороссийск
Алексей Трошкин
Алексей Трошкин
Юрист, г. Москва

У Вас есть договор аренды на руках? И как вы деньги отдавали есть подтверждающие документы? и какие условия в договоре в случае расторжения договора досрочно?

хозяин квартиры военнослужащий, в налоговую ничего не платит

Алена

Об этом можно сообщить, но это уже мало Вам поможет. 

1
0
1
0
Алена Крафт
Алена Крафт
Клиент, г. Новороссийск

есть договор аренды. есть все квитанции оплаты аренды и коммунальных платежей.

о досрочном прекращении договора ничего нет

Семен Кучма
Семен Кучма
Юрист

Данный договор является срочным, значит, в одностороннем порядке арендодатель не может его расторгнуть. Действие договора не прекратилось, вы имеете право не выселяться.

1
0
1
0
Татьяна Михайловна Шипунова
Татьяна Михайловна Шипунова
Юрист

Вам нужно внимательно прочитать договор аренды (найма), где должен быть раздел

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ПОРЯДОК ДОСРОЧНОГО ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА.

 В данном разделе должен быть пункт сформулированный примерно так:

«В случае одностороннего отказа от исполнения Договора по инициативе Наймодателя, при соблюдении Нанимателем условий настоящего Договора, Наймодатель возвращает Нанимателю уплаченную Нанимателем часть суммы за неиспользованный срок найма и выплачивает неустойку, в размере месячной платы за наем Объекта».

Вы вправе дать наймодателю письменный ответ на полученное уведомление, где сослаться на возможность досрочного расторжения договора при соблюдении данных условий.

Насильно он Вас не выселит, полиция вмешиваться не будет, поскольку у Вас гражданско-правовой спор.

Если в договоре указанного выше пункта нет, то Вы все равно вправе ответить на претензию подобным образом и потребовать  возврат уплаченных сумм.

Если конфликт не разрешится, то Вы вправе защищать свои интересы в суде. До разрешения спора судом Вас также не заставят освободить жилое помещение.

1
0
1
0
Алена Крафт
Алена Крафт
Клиент, г. Новороссийск

за какой период времени я могу взыскать уплаченные суммы? могу ли я взыскать по уведомлению двойную сумму залога?

Вы проживаете в арендованной квартире и ежемесячно вносите арендную плату в размере, установленном договором. Все денежные суммы, которые Вы выплатили сверх того, подлежат взысканию.

Взыскание неустойки возможно, если данное условие прописано в договоре. Ее размер и период взыскания, также зависят от условий договора.

 

0
0
0
0
Владимир Ившин
Владимир Ившин
Юрист, г. Нижний Новгород

Если у Вас имеется договор аренды с указанием срока., то все вопросы, связанные с изменением или расторжением договора рассматриваются в судебном порядке. Т.Е. до решения суда (если оно будет ) до срока Вы вправе не выселятся. Можете так же подать на него жалобу в налоговую инспекцию за уклонение от уплаты налогов.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
По договору была внесена плата за первый год обучения полностью, всего отучился 1 семестр (точнее 3 месяца)
Появился долг за обучение, спустя более двух лет отчисления. По договору была внесена плата за первый год обучения полностью, всего отучился 1 семестр (точнее 3 месяца), написал на почту в учереждение, что меня не устроило обучение и неполадки со стороны преподавателя. После это не получал услугу вовсе и каким то образом был зачислен на 2 курс, позже отчислен за неуспевание. Постановлением суда мои счета арестовали.
, вопрос №4106699, Кирилл, г. Оренбург
Налоговое право
Слышал., что освобождаюсь от выплаты налога с продажи квартиры если в семье 2 ребенка и более и после продажи куплено новое жилье большей площадью и стоимостью в тот же год или до апреля следующего
Добрый день! Слышал., что освобождаюсь от выплаты налога с продажи квартиры если в семье 2 ребенка и более и после продажи куплено новое жилье большей площадью и стоимостью в тот же год или до апреля следующего. Это так? Можно ли сначала купить бОльшую площадь а потом уже продать меньшую, при этом от налога тоже освобождение или важен порядок операций продажа/покупка? Спасибо.
, вопрос №4106325, Артем, пгт. Белогорск
Семейное право
При продаже квартиры она будет делиться пополам или можно оставить ее себе, взяв с него нужные документы
Добрый день! Квартира куплена в браке в ипотеку. Выплачивается только один год. Оформлено всё на супругу.Долей нет,договора купли-продажи нет(этап строительства),супруг не является ни поручителем ни созаемщиком.Был пол года назад развод. При продаже квартиры она будет делиться пополам или можно оставить ее себе,взяв с него нужные документы,чтобы он не претендовал на имущество.Как он говорит,она ему не нужна,и я могу распоряжаться ей как хочу,но хочется обезопасить себя от лишних проблем и трат.
, вопрос №4106259, Юлия, г. Пенза
Семейное право
Есть ли возможность получить ипотеку под низкии процент если есть ребенок?
я разведен. есть ребенок он живет с мамои. есть ли возможность получить ипотеку под низкии процент если есть ребенок? 2) И есть ли шанс забрать долю из квартиры в которую вложен мат капитал, но при этом доли у ребенка до сихпор нет. И забрать ребенка к себе
, вопрос №4106247, Антон, г. Москва
Дата обновления страницы 09.08.2017