8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Авансовый арендный платёж по индексации, существуют ли какие либо-риски?

Здравствуйте. В упаравлении имеется нежилое помещение, сдаётся в аренду. Договор краткосрочный на 11 месяцев, с прописанной возможностью индексирования на 10 % раз в год. Арендатор по истечению срока высказал встречное предложение: заплатить авансом за год индексацию в размере 7 %.

ВОПРОС: Никогда не сталкивался с авансовой индексацией, какие юридические тонкости может таить такой платёж. Если например через некоторое время я решу найти другого арендатора, может ли такой платёж накладывать запрет на рассторжение договора с арендатором?

, Николай, г. Санкт-Петербург
Екатерина Белкина
Екатерина Белкина
Юрист, г. Москва
Эксперт
Никогда не сталкивался с авансовой индексацией, какие юридические тонкости может таить такой платёж.
Николай

Николай, здравствуйте, не очень понятно, что имеется ввиду под нюансами «авансовой индексации».

Если арендатор планирует внести аванс за год, и в связи с этим предлагает изменить условия, это одно. Если он хочет зафиксировать арендную плату, это другое. Возможно, речь о других условиях.

Если например через некоторое время я решу найти другого арендатора, может ли такой платёж накладывать запрет на рассторжение договора с арендатором?
Николай

Прядок расторжения устанавливается договором. Как договоритесь.

Но чтобы дать какие-то рекомендации надо смотреть договор аренды и четко понимать условия, о которых говорит арендатор

0
0
0
0
Николай
Николай
Клиент, г. Санкт-Петербург

Условие поставил следующее, что договор будет продлён ещё на один год. Договор стандартный, по условиям: расторжение может быть осуществлено по предварительному уведомлению другой стороны за один месяц.

Условие поставил следующее, что договор будет продлён ещё на один год.
Николай

Вам решать — соглашаться на это условие или нет.

Что касается расторжения, я уже написала, что надо смотреть договор. Стандартных договоров нет. Если Вы скачали с какого-то сайта, то это не означает, что договор содержит оптимальные для Вас условия

0
0
0
0
Похожие вопросы
700 ₽
Военное право
Есть ли какие либо способы перевестись, надёжные способы
Являюсь военнослужащим. Офицер. Имею проблемы с вышестоящим руководством (предвзятое отношение) . Есть ли какие либо способы перевестись, надёжные способы.
, вопрос №4094929, Александр, г. Москва
Хищения
Нужно ли данную сделку, подкреплять каким либо договором?
Здравствуйте, человек хочет в качестве возвращения долга, отдать мотоблок и прицеп к нему. Нужно ли данную сделку, подкреплять каким либо договором? Дабы не было проблем с полицией. Мало ли он заявит что мы украли, либо шантажом заполучили имущество.
, вопрос №4099738, Дмитрий, г. Санкт-Петербург
700 ₽
Автомобильное право
Каких либо документов на момент кражи машины не составлялось, машина не опечатывалась
Согласно решению суда ответчик должен вернуть истцу транспортное средство. Истец, имея на руках решение суда, воспользовавшись моментом, крадёт транспортное средство и увозит в неизвестном направлении. Исполнительное производство не возбуждено, исполнительного листа нет. Каких либо документов на момент кражи машины не составлялось, машина не опечатывалась. В машине были личные вещи ответчика - денежные средства крупная сумма, оружие, технические средства в виде мобильных телефонов и ноутбука. Ответчик подал заявление о краже машины и о краже личных вещей, оружия и денежных средств. Спустя два дня Истец присылает телеграмму, в которой предлагает ответчику явиться по адресу с ключами от машины и забрать свои личные вещи, в противном случае указывает что машина будет вскрыта в присутствии понятых и участкового. Насколько правомочны действия Истца, какие здесь права Ответчика и как можно наказать Истца за незаконное изъятие машины и кражу личных вещей?
, вопрос №4099273, Александр, г. Москва
Трудовое право
Уже есть претиндент на моё место и просто будут выживать, а просто уйти на улицу по собственному желанию без каких либо выплат имея маленького ребенка, понятно что не хочеться
Доброй ночи! Я предпенсионер, проработала в профсоюзе 23 года главным бухгалтером, есть несовершеннолетний ребёнок 7 лет. На днях избирают нового председателя организации, котлрый на меня имеет 'зуб' по личным причинам. Я со своим нынешним руеоводителем договоридась уйти по сокращению, он меня предупредил за два месяца, но за 3 дня дл увольнения это уаедомление и приказ отозвал, я предложила по соглашению сторон и тоже отказал, мотивируя, что с будущим руководителем не хочет портить отношения. Прелагает просто увольнение по собственному желанию или лстаться на работе, но остаться возможности нет, т.к. уже есть претиндент на моё место и просто будут выживать, а просто уйти на улицу по собственному желанию без каких либо выплат имея маленького ребенка, понятно что не хочеться. Что делать, куда обращаться?
, вопрос №4098880, Наталия, г. Санкт-Петербург
Защита прав потребителей
Существуют ли сроки подачи в суд на возврат ошибочного перевода?
Существуют ли сроки подачи в суд на возврат ошибочного перевода?
, вопрос №4098800, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 30.04.2017