Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Земельные аукционы, регистрация права аренды
Здравствуйте. Супруга не дает согласие на регистрацию договора аренды зем участка, выигранного на аукционе. Что делать?
Уважаемый Евгений!
В настоящее время в законе установлен режим общей совместной собственности и режим раздельности имущества (собственность каждого из супругов).Определение общей совместной собственности закреплено в ст. 244 ГК РФ, согласно которой — это общая собственность без определения долей. Общая совместная собственность образуется, только если это предусмотрено законом (п. 3 ст. 144 ГК РФ). В настоящее время ГК РФ допускает возможность ее возникновения у супругов (ст. 256 ГК РФ) и у членов крестьянского (фермерского) хозяйства (ст. 257 ГК РФ). В законе ничего не говорится о праве аренды на имущество, т.е. праве пользования, либо праве владения и пользования. Поэтому согласие супруга на заключение договора аренды не требуется. Однако, если в брачном договоре содержится условия предоставления такого права, тогда, конечно, требуется.