8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Что можно сделать, чтобы минимизировать расходы на налоги при продаже квартиры?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, что можно сделать, чтобы заплатить минимальные налог. Квартиру получили по наследству в декабре 2015 года. Кадастровая стоимость 2 200 000. Сейчас квартиру хотим продать за 1 950 000. Что можно сделать, чтобы минимизировать расходы на налоги? Тк получается 13% от 950 000 - 123 500. Это очень много. Налоговый вычет с 2 000 000 уже получали. Может ее подарить дочери или кому-нибудь из родственников. Кто имеет льготы по налогам в данном случае?

, Юлия, г. Вологда
Тимур Унароков
Тимур Унароков
Юрист, г. Москва
Эксперт

Здравствуйте, Юлия!

Сейчас квартиру хотим продать за 1 950 000. Что можно сделать, чтобы минимизировать расходы на налоги? Тк получается 13% от 950 000 — 123 500. Это очень много. Налоговый вычет с 2 000 000 уже получали. Может ее подарить дочери или кому-нибудь из родственников. Кто имеет льготы по налогам в данном случае?

Передать дочери — ничего не даст, так как никаких специальных льгот тут нет (если только она в этом же году не купит квартиру и не сделает вычет до 2 млн.)

Так что единственный способ — это уменьшить стоимость продажи по бумагам. Можно уменьшать до 70% от кадастровой стоимости.

Но это опасно. Есть риски недобросовестных расчетов с покупателем…

1
0
1
0
Юлия
Юлия
Клиент, г. Вологда

Тимур, добрый день.

Спасибо за ответ.

Подскажите, пожалуйста, у кого могут быть специальные льготы?

Подскажите, пожалуйста, у кого могут быть специальные льготы?
Юлия

Льготы устанавливаются по налогу на имущество. То есть это ежегодный налог на владение имуществом.

А по налогу на доходы от продажи имущества — как таковых льгот нет. Это только затраты на приобретение (которых в вашем случае нет, так как наследование) или имущественные вычеты (которые вы уже учли).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Что можно сделать в данной ситуации?
Здравствуйте, такая ситуация. У меня заняли небольшую сумму денег, скриншот переписки где написано какую сумму просят и когда вернут и скриншот перевода имеется, сам же человек везде заблокировал. Что можно сделать в данной ситуации?
, вопрос №4101669, Андрей, г. Москва
800 ₽
Автомобильное право
Что можно сделать в данной ситуации, какая есть практика?
Несколько месяцев назад потерял задний номер на авто. Заказал дубликат и ездил дальше. Неделю назад меня ловят сотрудники ГИБДД, оказалось в номере опечатка. вторая и третья буква поменяны местами. Вменили подделку номеров и сейчас в ожидании суда, на котором светит лишение от 6 до 12 месяцев. Что можно сделать в данной ситуации, какая есть практика?
, вопрос №4100034, Денис Купцов, г. Москва
ЖКХ
То прав ли суд и что можно сделать, чтоб с меня взыскивали исходя из моей доли?
Здравствуйте, если доля 1/6 в квартире, а взыскивают долг за коммунальные услуги (гор.отопление, кап.ремонт, вывоз отходов, свет, вода, газ) только с меня, т.к. в солидарном порядке, а я единственная могу оплатить из всех собствееников дольщиков. То прав ли суд и что можно сделать, чтоб с меня взыскивали исходя из моей доли?
, вопрос №4099543, Юлия, г. Южно-Сахалинск
900 ₽
Недвижимость
Что можно сделать в этой ситуации?
Добрый день! Предполагаю, что ЖКХ вводит меня в заблуждение касательно долга по коммунальным услугам. Ситуация на сейчас выглядит так: я не оплачивал счета с октября 2022 года. В октябре 2023 у меня приставами были списаны 34 000 рублей, диспетчер в ТСЖ уточнила, что это в счет долга. Сейчас, в апреле 2024, я выясняю, что это была лишь часть долга, а общая сумма за октябрь 22 по октябрь 23 была 107 000. При этом, общий долг по состоянию на сейчас выходит 127 000 рублей (это уже с учетом списанных приставами 34 тысяч ранее). Бухгалтер порекомендовала сделать поверку счетчиков для перерасчёта долга. Но, после перерасчёта долг остался полностью прежним, якобы если бы не было перерасчёта, то он был бы ещё на 10 000 выше. Если взять общую сумму долга (включая списанные приставами деньги) и разделить по месяцам, выходит что ежемесячная сумма оплаты ЖКХ 10 000 рублей. Это никак не бьётся с реальными цифрами обычной однушки с двумя жильцами (воду бесконечно мы не льем, электроэнергия используется только по вечерам после работы), более того - не бьётся с ранее оплаченными платежками от 22-го года, где летом сумма за месяц была +-3 тыс., а зимой 6-7 тыс. Что можно сделать в этой ситуации?
, вопрос №4099507, Данила, г. Москва
Защита прав потребителей
Так как не первый случай что можно сделать в таком случае?
Доброй ночи, брат вынес из дома микроволновку и сдал в ломбард. Покупала я. Что делать. Он нигде не работает. И возможности выкупить у него нет. Так как не первый случай что можно сделать в таком случае ?
, вопрос №4098913, Рузиля, г. Казань
Дата обновления страницы 10.02.2017