8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли продать доли в квартире, доставшиеся мне и детям по наследству?

какие у меня варианты...как я могу распорядиться этими долями...дети взрослые ...можем ли мы совместно распорядиться этими долями или каждый в отдельности...что делать если доливик у которого 5/6 не захочет выкупить эти доли по нашей цене и на наших условиях?

, юрий, г. Шахты
Олег Феофанов
Олег Феофанов
Юрист, г. Одинцово
рейтинг 9.7
Эксперт

Можете продать но с соблюдением следующего правила

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
.....

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

0
0
0
0
юрий
юрий
Клиент, г. Шахты

при продаже третьему лицу 1/6 доли в квартире какую цену назначать и какие мотивы у третьего лица купить эту долю?

а это уже Вы сами решите сколько стоит доля Обратитесь к оценщику

0
0
0
0
Александр Меркулов
Александр Меркулов
Юридическая компания "ООО "ЮА "Дигест"", г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Продать свои доли вы имеете право, свободно, с ограничениями предусмотренными ст.250 ГК РФ плюс договор купли-продажи должен быть утвержден нотариусом Продавать вы можете третьим лицам свою долю по цене не ниже той, что указана в предложении на выкуп другим собственникам

С уважением Александр

0
0
0
0
Надежда Фролова
Надежда Фролова
Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Можете продать, но сначала должны предложить выкупить свою долю остальным участникам долевой собственности, если они откажутся выкупать Ваши доли, то Вы можете продать свои доли третьему лицу, но стоимость продажи доли не должна быть меньше предложенной остальным участникам долевой собственности.

Удачи!

0
0
0
0
юрий
юрий
Клиент, г. Шахты

спасибо...и всё таки где и как я могу прицениться ...сколько может стоить 1/6 кв.и зачем она нужна третьему лицу а не другим участникам долевой собственности?

и всё таки где и как я могу прицениться… сколько может стоить 1/6 кв.и зачем она нужна третьему лицу а не другим участникам долевой собственности?
юрий

Конторы по продаже недвижимости, газеты с объявлениями о продаже недвижимости, Авито и т.д. Но стоимость доли будет ниже, чем если рассчитывать 1/6 от стоимости квартиры. Теперь, зачем третьему лицу — деньги вложить...

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
У меня вопрос, можно ли отчислится из университета во время сессий?
Здравствуйте. У меня вопрос, можно ли отчислится из университета во время сессий? И можно ли отчислится не сдавая сессии и + академические долги
, вопрос №4108380, Жания, г. Москва
Семейное право
Можно ли покупать такую квартиру?
здравствуйте. собираемся приобрести квартиру. Документ основания продавца договор дарения. но в договоре дарения указано что есть лица которые имеют право пожизненного пользования данной квартирой., данные лица живы. Можно ли покупать такую квартиру ? или что нужно потребовать с продавца чтобы подтвердить отказа от права пожизненного пользования этих лица?
, вопрос №4108070, анастасия, г. Владимир
386 ₽
Вопрос решен
Защита прав работодателя
Тетя его любила и не из квартиры так и не выписала и алименты не оформляла, платила за квартиру сама и детей растила сама, без его помощи
Добрый час! В свое время моя тетя дождалась из армии своего будущего супруга, он нес службу в Афганистане (год). Он вернулся, женились, родились 2 сына погодки. Тете с предприятия дали 3хкомнатную квартиру, она, как полагается и мужа включила в приватизацию. Когда сыновьям было 3 ,4 годика, он их бросил и ушел к другой женщине и растил неродного сына, на своих денег не давал. Тетя его любила и не из квартиры так и не выписала и алименты не оформляла, платила за квартиру сама и детей растила сама, без его помощи. Прошло 30 лет, он решил поджениться 3ий раз на подруге 2ой жены. И сейчас хочет размена квартиры и взять свою долю. Тете говорят, что, якобы, "афганцев" не выписывают, что привелегии у него. Можно ли его выписать из квартиры через суд, ведь 30 лет и духу его там нет, и за квартиру он ни рубля не платил?
, вопрос №4106723, Ирина, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Подскажите, можно ли выплачивать алименты на банковский счет ребенка?
Подскажите, можно ли выплачивать алименты на банковский счет ребенка?
, вопрос №4106281, Александр, г. Москва
Наследство
Можно ли не выделять супружескую долю в наследстве дома, если переживший супруг единственный наследник (дети
Можно ли не выделять супружескую долю в наследстве дома, если переживший супруг единственный наследник (дети отказались в пользу отца) и принять объект как целое, с целью снижения расходов наследования.
, вопрос №4106082, Геннадий, г. Волгоград
Дата обновления страницы 25.12.2016