Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Можно ли оформить куплю-продажу дома, если межевание не проводилось, а участок для ведения подсобного хозяйства?

В собственности лица имеется дом на земельном участке садоводческого товарищества. Участок был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства и садоводства. Право на дом зарегистрировано, а на участок нет. Возникло намерение дом продать. Нужно-ли проводить межевание участка и регистрировать право собственности на землю ? Будет ли при таких обстоятельствах зарегистрирована сделка по отчуждению дома?

20 декабря 2016, 10:42, Александр Борисович Михайлов, г. Армавир

межевание право собственности на землю

Татьяна Андреева

Юрист, г. Старая Русса

Эксперт

Здравствуйте, Александр Борисович!

Нужно-ли проводить межевание участка и регистрировать право собственности на землю?
Александр Борисович Михайлов

Нужно. Потому что земельный участок, как и жилой дом, является предметом договора купли-продажи, а предмет должен быть индивидуально определен.

Если бы имелось хотя бы свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, то можно было бы подумать о продаже без межевания. Но поскольку свидетельства нет, то и сведений в ЕГРП об этом объекте не имеется...

Так что придется сначала оформить.

Удачи!

20 декабря 2016, 11:32

Похожие вопросы

Семейное право

Можно ли оформить дарственную на дом на сестру?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста , как правильно сделать- земля куплена до брака в собственности жены, в первый год брака построен жилой дом и оформлен тоже на жену. Назревает развод и как жене оставить дом в собственности и не делить его с мужем? Можно ли оформить дарственную на дом на сестру?

Вчера в 18:04, вопрос №4131501, Мария, г. Братск

2 ответа

700 ₽

Защита прав потребителей

Можно ли взыскать неустойку из-за длительного срока, не расторгая договор?

Здравствуйте. Год назад заказал у ИП сделать беседку, качели, мостик садовый и сушилку для белья. На сегодняшний день выполнен качели и беседка. Можно ли взыскать неустойку из-за длительного срока, не расторгая договор?

Вчера в 16:07, вопрос №4131421, Клиент, г. Дубовка

11 ответов

Земельное право

Оформили договор купли продажи земельного участка, рос реестр не смог зарегистрировать сделку, так как на участок наложен судебный арест, НО до сделки мы и банк заказывали выписку и ареста не было

Оформили договор купли продажи земельного участка, рос реестр не смог зарегистрировать сделку, так как на участок наложен судебный арест , НО до сделки мы и банк заказывали выписку и ареста не было

Вчера в 08:32, вопрос №4131013, Анна, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Можно ли оформить дарственную на недвижимость с условием, что договор дарения вступает в силу после смерти дарителя

Можно ли оформить дарственную на недвижимость с условием,что договор дарения вступает в силу после смерти дарителя... спасибо

Вчера в 06:46, вопрос №4130916, Владимир Петров, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Здравствуйте, совершил сделку по покупке дома в сельской месности, в МФЦ забрали договор купли продажи 2

Здравствуйте, совершил сделку по покупке дома в сельской месности, в МФЦ забрали договор купли продажи 2 штуки, а потом отдали один экземпляр продовцу, а договор покупателя оставили у себя, сказали что для оформления какихто документов(не помню), скажите это законно и стоит ли мне переживать из за этого?

24 мая, 18:10, вопрос №4130579, Александр, г. Иркутск

1 ответ