8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как расторгнуть договор покупки квартиры в одностороннем порядке, если покупатель нарушает условия договора?

Здравствуйте! Мы продали квартиру. По договору купли продажи покупатель обязуется выплатить часть суммы до определенной даты (договор с обременением). Оплату покупатель так и не произвел. Договор уже зарегистрирован в палате и право собственности уже перешло. Имеем ли мы право расторгнуть договор в одностороннем порядке. Покупатель не выходит с нами на связь

, Алена, г. Муром
Алексей Ощепков
Алексей Ощепков
Юрист

Добрый день! В зависимости от того, как составлен договор, необходимо действовать и определять юридическую стратегию. По общему правилу ГК РФ товар, который не оплачен, находится в залоге у продавца до полной оплаты вне зависимости от регистрации договора. Конечно, необходимо внимательно изучать Ваш договор, им может быть предусмотрено иное. Вам необходимо подать в суд на расторжении договора, привлечь в качестве третьего лица соответствующее управление Росреестра, или соответчиком с обязыванием прекратить запись о регистрации права собственности на покупателя. Одновременно накладывайте обременение в ЕГРП на запрет распоряжения квартирой.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Здравствуйте, совершил сделку по покупке дома в сельской месности, в МФЦ забрали договор купли продажи 2
Здравствуйте, совершил сделку по покупке дома в сельской месности, в МФЦ забрали договор купли продажи 2 штуки, а потом отдали один экземпляр продовцу, а договор покупателя оставили у себя, сказали что для оформления какихто документов(не помню), скажите это законно и стоит ли мне переживать из за этого?
, вопрос №4130579, Александр, г. Иркутск
Трудовое право
Может ли работодатель расторгнуть со мной договор?
Я учитель. В трудовом договоре есть пункт о сдаче ЕГЭ на высокий уровень и не ниже 80%, я сдала на высокий уровень, но на 75%. Мне сообщил, что я не выполняю условия договора. Может ли работодатель расторгнуть со мной договор?
, вопрос №4130029, Савелова Ольга Геннадьевна, г. Москва
600 ₽
Право собственности
Может ли он расторгнуть с нами договор, после постановки на учёт и передачи в залог банка нашего авто и как лучше поступить теперь нам?
Здравствуйте. Купили машину у физ. лица. При подписании договора, заметила, что сумма слишком занижена. Мы об этом заранее предупреждены не были, продавец таким образом захотел уйти от уплаты налога. Попросили составить один договор для банка, так как авто приобреталось в автокредит. Сам продавец утверждал, мол в гаи нужно ставить по заниженной, так как они передают это в налоговую, а в банк можно отдать с реальной стоимостью и это не всплывет. После недели раздумий было принято решение не нарушать закон, поставить на учёт по тому договору, где была достоверная сумма. Позже позвонил продавец, угрожал, что если поставим на учёт по правильной сумме он расторгнет договор. Продавал он не свой авто, а родственника, который прислал ему( а он переслал нам) свой паспорт, для составления ДКП. Может ли он расторгнуть с нами договор, после постановки на учёт и передачи в залог банка нашего авто и как лучше поступить теперь нам?
, вопрос №4129302, Надежда, г. Красноярск
Защита прав потребителей
Здравствуйте, вчера я заключила с Агенством недвижимости договор на оказание ренкинковых услуг, заплатила 6
Здравствуйте, вчера я заключила с Агенством недвижимости договор на оказание ренкинковых услуг, заплатила 6 тысяч рублей (5 тысяч за стоимость услуг и расходов по договору и 1 тысяча за дополнительные услуги по юридической консультации), сегодня поняла, что компания не достоверно давала информацию о контактных номерах хозяев комнаты, также дали логин и пароль для входа на сайт, чтоб просматривать варианты, но сайтом я не пользовалась, да и всеми услугами тоже, личных встреч не было, просмотров квартир тоже не было.Исходя из всех фактов, я решила расторгнуть договор и вернуть деньги, так как затрат с их стороны не было, как мне это сделать? г. Пермь
, вопрос №4128835, Валентина, г. Братск
Дата обновления страницы 20.12.2016