Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как расторгнуть договор покупки квартиры в одностороннем порядке, если покупатель нарушает условия договора?
Здравствуйте! Мы продали квартиру. По договору купли продажи покупатель обязуется выплатить часть суммы до определенной даты (договор с обременением). Оплату покупатель так и не произвел. Договор уже зарегистрирован в палате и право собственности уже перешло. Имеем ли мы право расторгнуть договор в одностороннем порядке. Покупатель не выходит с нами на связь
Добрый день! В зависимости от того, как составлен договор, необходимо действовать и определять юридическую стратегию. По общему правилу ГК РФ товар, который не оплачен, находится в залоге у продавца до полной оплаты вне зависимости от регистрации договора. Конечно, необходимо внимательно изучать Ваш договор, им может быть предусмотрено иное. Вам необходимо подать в суд на расторжении договора, привлечь в качестве третьего лица соответствующее управление Росреестра, или соответчиком с обязыванием прекратить запись о регистрации права собственности на покупателя. Одновременно накладывайте обременение в ЕГРП на запрет распоряжения квартирой.