Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно ли решение суда, что торговую палатку нельзя считать строением?
Мой отец занимается предпринимательской деятельностью, в ноябре этого года он обратился в Арбитражный суд, с иском в администрации города о понуждении к перезаключению договора аренды земельного участка. Папа обосновывает свои требования тем, что право аренды земельного участка у него возникло в связи с переходом права собственности на торговый павильон.
Решением Арбитражного суда в иске отказано. Свое решение суд обосновывал тем, что торговую палатку нельзя считать строением или сооружением, переход права собственности на которое влечет и переход права на земельный участок.
Здравствуйте, Василий.
На первый взгляд, решение законное, хотя его надо читать.
Объект должен обладать признаками недвижимого имущества.
Гражданский кодекс
Статья 130. Недвижимые и движимые вещи
1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Василий, здравствуйте!
Я полагаю, что указанный вами торговый павильон является нестационарным объектом на который не выдается разрешение на строительство. Если это так, то данный объект не является недвижимым имуществом в понимании статьи 130 Указанной выше. Обратите внимание на договор аренды, там должно быть условие использования земельного участка а именно для каких целей он был предоставлен.