Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как поделить земельный участок, находящийся в совместной собственности?
Как поделить земельный участок, находящийся на праве совместной собственности?
Добрый день, дайте разъяснение: Муниципальное образование передало в аренду на 3 года земельный участок под строительство двухквартирного жилого дома, дом построен, введен в эксплуатацию. Теперь собственники этих квартир не могут поделить этот земельный участок, т.к. дом стоит не на середине участка, а смещен в право и еще половина участка справа короче чем левая т.к. там оказался овраг. Собственник участка с лева разделил участок забором по середине дома и захватил соседний бесхозный участок на 6 метров в ширину и 100 метров в длину. Как поделить между собственниками участок который был выделен муниципальным образованием под строительство двухквартирного жилого дома, ведь доли там не определены, ведь по истечении срока аренды земельный участок переходит в собственность тем людям которым он был предоставлен?
Добрый день! Если жилой дом оформили в собственность, по долям, следовательно, пропорционально доля дома должен быть разделен и оформлен в собственность, и сам земельный участок, если он больше 8 соток. Если меньше, то может быть определен только порядок пользования. Если сосед отказывается, обращайтесь в суд с иском либо о разделе, либо определении порядка пользования, ходатайствуйте о проведении экспертизы по разделу.
На какой закон можно сослаться,что земельный участок находящийся в совместной собственности делится пропорционально долям дома?
статья 252,254 ГК РФ. в которых говорится, что в случае не соразмерности, одна сторона выплачивает другой. Следовательно, по аналогии закона, здесь применяется пропорциональность долей дома, долям земельного участка