8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Пункт в договоре при покупке жилья по договору ДДУ

Хотим купить квартиру, застройщика земля в собственности, разрешения есть на строительства, в договоре дду, есть пункт

Что мы разрешаем, участок земли застройщику на выдел, объединение, разделения на новую регистрацию на вновь образовавшиеся земли. Не окажемся мы на улице и не собственниками жилья, сможем ли мы прописаться в будушим? Или в этом нет не чего страшного.

Уточнение:

"Дольшики дают свое согласие на объединение, перераспределение, раздел, выдел из земельного участка, на котором ведется строительство объекта, других (другого) земельных участков и на последующую государственную регистрацию права собственности застройщика на вновь образованные (преобразованные) земельные участки."

Показать полностью
, Ксения, г. Санкт-Петербург
Евгений Козей
Евгений Козей
Юрист, г. Анапа

Добрый день, на улице точно не окажетесь. Но этот пункт договора позволяет застройщику в будущем выделить от Вашего земельного участка под МКД другой участок. В практике это редко реализуемо, но если ЗУ отведенный для МКД большой, то вполне возможно. Просто найдите кадастровый номер участка и посмотрите через интернет (публичную кадастровую карту). Если площадь застройки существенно меньше площади участка, скорее всего в будущем застройщик выделит часть участка под новую застройку.

0
0
0
0
Ксения
Ксения
Клиент, г. Санкт-Петербург

ели участок под кадастровым №1 делят на 2 новых участка №2 и №3, они меняют название, а до оформления в собственность квартиры, покупали например на участке №1 ,а оказались на 2 или 3, то фактически не будет возможности для прописки на данных участках? Я знаю что например застройщик создал жск строительство, все построили а земли оказались не жск, а застройщика, и люди не смогли прописаться. так земля не жск. в домах живут, прописки нет.

У Вас договор долевого участия в многоквартирном доме? Если да, то Вы регистрируетесь не на ЗУ, а в квартире, даже если кадастровый номер ЗУ поменяется, для Вас как для собственника никаких изменений это не влечет.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
Хотим составить брачный договор до покупки дома в Беларусь
Здравствуйте, мы с мужем в браке, сами из России. Муж банкрот. Хотим составить брачный договор до покупки дома в Беларусь. Возможно ли?
, вопрос №4109997, Инна, г. Владивосток
Автомобильное право
Купил автомобиль за 1 мл.руб по устному договору купли продажи с рассрочкой суммы за авто, перечислил на счёт продавца 600 тыс
Добрый день. Купил автомобиль за 1 мл.руб по устному договору купли продажи с рассрочкой суммы за авто, перечислил на счёт продавца 600 тыс. Руб и 220 тыс.руб в течении года также на счёт продавца. Через год после покупки автомобиль сломался и было потрачено на его восстановление 850 тыс.руб, автомобиль сломался повторно и находится на СТО. Остаток суммы в 180 тыс Мной не оплачен и продавец требует возврата суммы и грозит забрать автомобиль, говорит что ни каких документов на покупку Мной авто нет. Как Мне узаконить сделку. Машина стоит на учёте на имя продавца. Спасибо
, вопрос №4108331, Игорь, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте Можно ли для покупки жилья совместить несколько программ помощи молодой семье куда входит: мат капитал, семейная ипотека под 6%, социальная выплата молодой семье на покупку жилья?
Здравствуйте Можно ли для покупки жилья совместить несколько программ помощи молодой семье куда входит: мат капитал, семейная ипотека под 6%, социальная выплата молодой семье на покупку жилья?
, вопрос №4108011, Елизавета, г. Нижний Новгород
386 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Обязан ли я буду отработать 24 месяца по трудовому договору?
Здравствуйте, в трудовом договоре есть пункт: При получении теоретической и практической подготовки (ученичество) за счет Работодателя с целью приобретения Работником необходимых знаний и навыков для исполнения трудовых функций на условиях отдельно заключенного ученического договора, предоставить Работодателю в течение трех рабочих дней документ, подтверждающий успешное завершение обучения (диплом, свидетельство, др.) и проработать по трудовому договору, заключенному с Работодателем, в соответствии с полученной профессией, в течение двадцати четырех месяцев. Но ученический договор дополнительным соглашением расторгли по такому пункту Договор может быть расторгнут по инициативе Работодателя в одностороннем внесудебном порядке без уважительных причин. В данном случае Работодатель не имеет права требовать от Ученика вернуть Работодателю полученную за время ученичества стипендию, а также возместить понесенные Работодателем в связи с профессиональным обучением Ученика расходы. Расторжение настоящего договора по инициативе Работодателя не снимает с него ответственности выплатить сумму стипендии за реально потраченное на ученичество время Ученика. Обязан ли я буду отработать 24 месяца по трудовому договору? Должен ли буду вернуть степендию за время обучения, если захочу расторгнуть трудовой договор?
, вопрос №4107800, Павел, г. Москва
686 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Интересует, какие риски при заключении договора с этим застройщиком
Добрый день. Планирую приобрести квартиру у застройщика ГК Гранель. Интересует, какие риски при заключении договора с этим застройщиком. Рыбу ДДУ прилагаю. Буду благодарен за помощь.
, вопрос №4107563, Владислав Тю, г. Москва
Дата обновления страницы 22.04.2016