Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какую процедуру необходимо проделать, чтобы разделить лицевой счет, для оплаты коммунальных услуг?
Есть необходимость разделить лицевые счета от ЖКХ между двумя квартиросъмщиками муниципального жилья, что для этого необходимо сделать?
Тут два варианта: добровольное согласие и суд. Все, кто зарегистрирован в квартире могут оформить и нотариально заверить соглашение о раздельной оплате квартплаты и ЖКУ. Либо ответственный квартиросъемщик может обратиться в суд с иском о разделе счета. Имейте ввиду, разделят счет, только если проживающие в квартире считаются разными семьями. В соответствии со статьей 19 Закона г. Москвы «Основы жилищной политики города Москвы» граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства …, но имеющие свои
источники дохода, … и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления считаются разными семьями». Другими словами, если в
квартире зарегистрированы родители и взрослый, обеспечивающий себя,
ребенок, юридически они ― разные семьи. Для раздела счета нужно
обращаться ― имея соглашение или решение суда ― в районное отделение ЕИРЦ, чтобы там сформировали несколько платежных документов.
По соглашению — Все, кто прописан в квартире, могут договориться
равнодолевом участии каждого из них в расходах на оплату ЖКУ и нотариально заверить это соглашения у нотариуса. На основе этого соглашения нужно простить районный ЕИРЦ разделить платежные документы.
Однако на практике чиновники делят счет гораздо охотнее при предъявлении
решения суда.
Через суд — Истец должен подать иск об определении долей в оплате жилья жилищно-коммунальных услуг и разделении счета за ЖКУ между всеми
гражданами, имеющими право пользования конкретной муниципальной
квартирой. Суд определит доли истца и ответчиков по оплате ЖКУ: кому
какую часть платить. Если все жильцы выступают за разделение счета и
заключили об этом соглашение, а наймодатель против оформления нескольких
платежных документов вместо одного, жильцы вправе обратиться в суд,
чтобы суд обязал наймодателя разделить платежные документы. Если
присутствует задолженность до ЖКУ (из-за того, что другие жильцы не
платят), ответственный квартиросъемщик может подать иск о взыскании
задолженности за квартиру и коммунальные услуги.
Разделить лицевой счет можно, если в квартире формально проживают две семьи, например, разведенные супруги, молодая семья и родители.
Можно сначала обратиться в Единый информационно-расчетный центр (ЕИРЦ) с просьбой выделить долю в оплате счетов за предоставляемые коммунальные услуги. Желательно представит нотариально заверенное соглашение всех, кто в квартире зарегистрирован, о добровольном участии в оплате коммунальных услуг. ЕИРЦ может отказать даже при наличии такого соглашения, но после официального отказа существует возможность обратиться в суд. При положительном исходе дела суд обязывает ЕИРЦ разделить лицевой счет.
Суд может установить порядок для использования помещений в квартире и разделить оплату между всеми проживающими в ней, на основании 249 ГК РФ, ст. ст.155, 156 ЖК РФ, а также обязать ЖКХ заключить новые договоры.