Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Существуют ли налоговые льготы для пенсионера, при продаже унаследованного земельного участка (в собственности полгода)?
Существуют ли какие-либо налоговые льготы при продаже земельного участка, находящегося в собственности полгода, пенсионером, получившим этот участок в наследство
Здравствуйте.
Нет, подобных льгот для пенсионеров не предусмотрено.
При продаже земельного участка находящегося в собственности менее 3-х лет, возникает обязанность по уплате подоходного налога и подачи декларации 3НДФЛ. Налогооблагаемую базу вы можете уменьшить на имущественный налоговый вычет 1 млн.р. Соответственно необходимость уплаты налога возникает в случае если стоимость будет превышать 1 млн.р.
(Стоимость продажи — 1 млн.р.) х 13% = налог к уплате
Наталья, здравствуйте!
Законодательство не предусматривает льгот либо полного освобождения от налогообложения доходов от продажи имущества для налогоплательщиков-пенсионеров.
Согласно положениям ст. 220 НК РФ налогоплательщик вправе уменьшить доход от продажи на сумму имущественного вычета в размере 1 млн. руб. С оставшейся разницы подлежит уплате налог в размере 13%.
В том случае, если земельный участок будет продан за сумму менее или равную 1 млн. руб. налогооблагаемого дохода не возникнет.
Здравствуйте, Наталья.
В вашем случае кадастровая стоимость не будет иметь значение. Поскольку на вас распространяются прежние правила, где для расчета налога имеет значение стоимость прописанная в договоре купли продажи.
Налогооблагаемой базой будет являться стоимость продажи данного земельного участка.
Согласно пп.1 п.220 НК РФ вы вправе уменьшить налогооблагаемую базу на имущественный налоговый вычет 1 млн.р.
Именно про это уже упоминалось в предыдущих сообщениях. Таким образом налог необходимо оплачивать если стоимость продажи превышает 1 млн.р. В вашем же случае при продажи за указанную сумму 600 т.р. налогооблагаемая база будет равна нулю., так как стоимость продажи менее размера налогового вычета 1 млн.р. Поэтому при указанных вами условиях налог с продажи вам оплачивать не требуется, но декларацию подать будет нужно
Также подробную информацию о налоговом вычете и о порядке расчета налога можно найти на сайте ФНС.