С какого момента будет считаться 3-х летнее владение квартирой?

К Вам как юристу обратились за консультацией представители иностранной компании по следующему делу. Иностранная компания предоставила российскому акционерному обществу кредит. В обеспечение возврата кредита она заключила с обществом договор ипотеки здания отеля, находящегося в собственности общества на территории РФ. Договор о залоге был подчинен иностранному праву, согласно которому регистрация залога не требуется. Вскоре после этого российское акционерное общество взяло под залог этого же отеля кредит в российском банке. По мнению представителей иностранной компании, договор о залоге между обществом и банком является недействительным, т. к. он был заключен после подписания договора о залоге с иностранной компанией. Действительным может считаться лишь договор о залоге здания, обеспечивающий кредитный договор, заключенный с иностранной компанией. Обратившись в органы юстиции РФ по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, иностранная компания получила следующую информацию. Залог здания отеля и договор ипотеки зарегистрированы в едином государственном реестре РФ. Залогодержателем является российский банк, которому принадлежат все права на здание отеля. Права иностранной компании в качестве залогодержателя не зарегистрированы, свидетельства о регистрации залога на имя данной фирмы в российских государственных органах нет. Иностранная компания собирается обращаться в суд в России с иском к банку и акционерному обществу о признании недействительным заключенного ими договора ипотеки. Оцените сложившуюся правовую ситуацию. 1.Имеет ли юридическую силу договоры, заключенные российским обществом с иностранной компанией и с российским банком? 2.Подлежит ли удовлетворению иск иностранной компании о признании недействительным договора о залоге здания отеля, заключенного обществом с российским банком? 3.Если нет, то какой способ защиты прав иностранной компании вы порекомендуете? 4.Право какой страны будет применяться судом?

Добрый день! Мои сыновья, живущие в США, хотят оформить дарение своих частей квартиры на меня, свою мать. У них нет физической возможности попасть с ближайшие месяцы в консульства России. Можно ли оформить доверенность у обычного американского юриста? Потом сделать перевод и заверить его в России. Насколько сейчас изменились (ужесточились) требования к таким документам в россреестре? Или какие еще есть варианты решить вопрос дарения без консульской доверенности?

Вопрос по налогам и вычетам. Я официально не трудоустроена. Самозанятая. Планирую приобрести квартиру и после продать свою старую квартиру. В собственности она у меня менее 3 лет, буду платить налог. Вопрос - могу ли я в данном случае получить налоговый вычет ЗА ПОКУПКУ квартиры, если да, я безработная, но мною будет уплачен НДФЛ за ПРОДАЖУ старой квартиры?

Здравствуйте! Мы намерены приобрести садовый участок, сделка может быть осуществлена только после постановки дома на кадастровый учёт, это может занять до 3 х месяцев. А нам бы хотелось пользоваться этим домом и участком уже сейчас, так как садовый сезон уже начался, и посадки не ждут. Хозяева дома на это согласны. Но мы не знаем Как это оформить юридически правильно. Тоесть нам нужны гарантии что дом нам в итоге продадут а продавцам, что мы его точно купим.

Здравствуйте, начали заниматься строительством домов с целью дальнейшей продажи через ип. Сейчас при продаже столкнулись с несколькими вопросами: 1. Все ли необходимые оквэд указали ? 43.11,43.12,43.99,68.10,68.20.. 2. Можно ли осуществить сделку за наличные, например через банковскую ячейку ? Как при этом пробить чек. Учитывая что ип зарегистрирован в рязанской области а сделка в московской области. Обязательно ли после этого класть деньги на расчетный счет ? 3. Как вообще сделать все правильно с точки зрения оформления документов. Система налогообложения Усн доходы. Какие еще есть способы передачи/оплаты ?