Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как должен оцениваться ремонт квартиры, при ее признании общей собственностью бывших супругов?
В разводе с 2008 года.Проживали в квартире родителей,которую они подарили мне после свадьбы в 1997 году.После развода ничего не делили.Сейчас я женился во второй раз и бывшая жена подала в суд на признание квартиры совместной собственностью, так как в период брака был сделан в ней ремонт.Исковую давность 3 года суд не учел и назначил экспертизу.По рыночным ценам на сегодня стоимость ремонта 400 тыс., а стоимость квартиры 3500 млн..Но суд почему-то сопоставляет стоимость ремонта со стоимостью квартиры на 1997 год?Законно ли это?Тогда ей присудят больше половины.Причем в экспертизе нет ни слова про капитальный ремонт.Обыкновенный косметический ремонт (обои,кафель,двери)
- 111.jpg
Здравствуйте Андрей!
В соответствии с Пунктом 6 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации 2 (2015) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.06.2015)
По требованию о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, срок исковой давности исчисляется с момента, когда бывшему супругу стало известно о нарушении его права на это имущество.
На каком основании суд признал срок исковой давности не пропущенным? Бывшая супруга заявила, что не знала о нарушении своего права? Чем это подтверждено?.
Уважаемый Андрей!
А решение судом уже вынесено?
Но суд почему-то сопоставляет стоимость ремонта со стоимостью квартиры на 1997 год? Законно ли это?
Андрей
Разумеется, нет.
Обыкновенный косметический ремонт (обои, кафель, двери)
Андрей
Не является основанием для признания имущества совместно нажитым.
До момента предъявления иска о моем выселении, я на равных пользовалась общим совместным имуществом с ответчиком
Андрей
Это действительно так?
Решение суда еще нет.назначен на 2.02. Сопоставление с 1997 годом вынесено в задании для эксперта и его тоже оно удивило,но в результате экспертизы он это указал.До заключения второго брака мы и подачи иска о выселении первой жены, мы действительно проживали в моей квартире.Вернее она была зарегистрирована,но проживала у нового мужчины,а когда я подал в суд стала регулярно появляться.Прилагаю выдержку из заключения эксперта.
Уважаемый Андрей!
Я полагаю, что заключение эксперта составлено некорректно. Что значит «стоимость ремонта с 1997 года по 2008 год?» Он что — 20 лет длился? Стоимость ремонта должна осуществляться в ценах того периода, когда он произведён. И потом -косметический ремонт относится к так называемым потребляемым вещам, и имеет величину износа. Он учитывался?
Цитата из её искового "До момента предъявления иска о моем выселении, я на равных пользовалась общим совместным имуществом с ответчиком.Поэтому срок для обращения в суд мною не пропущен." И суд с этим согласился.
Андрей, в помощь Вам пример из судебной практики.