Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имущественный вычет за период до сдачи дома
Добрый день! Приобрела квартиру в строящемся доме в середине 2015 года по ипотеке. Сдача дома запланирована на середину 2016. Смогут ли я получить вычет по этой квартире после получения "зеленки" за 2015 и половину 2016 года? И можно ли будет получить вычеты за 2015-2016 гг., если сдача дома произойдет в 2017 году?
Здравствуйте.
Вы вправе запросить имущественный налоговый вычет за предыдущие 3 года. Т.е если вы обратитесь за вычетом в 2016г. то получить вычет можете за 2015, 2014, 2013 г. Возврат уплаченных налогов за 2016 г. можно получить в 2017г.
И можно ли будет получить вычеты за 2015-2016 гг., если сдача дома произойдет в 2017 году?
Таким же образом в 2017г. можно получить вычет за предыдущие 3 года 2016,2015,2014
Здравствуйте! Согласно ст. 220 НК РФ, вычет Вы сможете получить начиная с того года, в котором получите акт приема-передачи квартиры (на сколько я поняла, у Вас строящийся дом). Т.е. если подпишите акт в 2015г., то декларацию Вы сможете подать в 2016г. за 2015г. Если вычет будет получен не полностью, то в 2017г. можете заявить за 2016г и т.д., пока не вернете всю сумму (макс. 260 000р.). Перенести на три предшествующих года (году, в котором образовался переходящий остаток) имеют право только пенсионеры. Т.е. если Вы являетесь пенсионером и акт подписали в 2015г., то Вы имеете право в 2016г. подать декларацию за 2015г. Если вычет будет получен не полностью, то Вы имеете право перенести образовавшийся остаток на 2014, 2013, 2012 года.
Вопрос, за какие налоговые периоды налогоплательщик вправе выбирать вычет по расходам, действующими положениями пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса не урегулирован.
И в соответствии с письмом ФНС от 23.06.2010 N ШС-20-3/885 существует 3 варианта его решения: