Морозов Жан Кимович

Здравствуйте! У меня вопрос. Дело в том что на меня мама написала дарственную на квартиру в которой она проживает, а платить за коммунальные обязана я, но я не могу т.к. я снимаю жилье да еще и за это жилье буду платить в котором я даже не проживаю и не нахожусь вообще. Просто я недавно закончила колледж и только пошла работать а жить я хочу отдельно и квартиру я сохранить тоже хочу но коммунальные временно не выплачивать т.к. вообще не живу в этой квартире. Что мне надо сделать?