Самострой

1. Я публично распространил информацию, что некий промышленный объект принадлежащий конкретному юр.лицу построен и введен в эксплуатацию незаконно. 2. юр.лицо подало на меня иск в арбитражный суд о защите чести достоинства и дел. репутации. 3. Определением суда я должен представить нормативное обоснование и документальное подтверждение своей позиции по спору 4. У меня есть неопровержимые доказательства в виде письма из прокуратуры на мой запрос, что означенный объект построен и введен в эксплуатацию незаконно так как построен частично на другом земельном участке в нарушение разрешения на строительство и прокуратурой по этому поводу вынесено представление. 5. Но я хочу пойти по пути доказывания своей фразы несколько дальше нежели доказательства самостроя. А доказать, что строительство и ввод в эксплуатацию незаконны в том числе потому, что проектная документация на этот объект является объектом государственной экологической экспертизы (ГЭЭ). И реализация этого объекта невозможна исходя из положений статьи 3 и пункта 5 статьи 18 ФЗ N 174-ФЗ. 6. Свои доказательства я хочу построить по следующему принципу: так как по факту мы имеет чистый самострой, то Истец не имеет подтверждения соответствия проектной документации требованиям к строительству объекта капитального строительства подтверждаемого разрешением на строительство (п.1 ст. 51 ГрК РФ) и оценки соответствия проектной документации объектов капитального строительства определенным требованиям и регламентам подтверждаемым госэкспертизой (ст. 49 ГрК РФ). 7. Так же имеется несвязанное с данным делом судебное решение в котором судом установлена и описана фактическая деятельность на данном промышленном объекте которая по всем признакам относит проектную документацию к объекту ГЭЭ, со всеми вытекающими. 8. А в виду того, что это самострой и невозможно определить на основании какой именно проектной документации он был построен, то я и строю свою позицию на основании нормативных обоснований которые в свою очередь строятся из документальных доказательств таких как: 1) факт представления прокуратуры о незаконном строительстве и вводе и 2) установленный факт хозяйственной деятельности на построенном объекте имеющий признаки соответствующих объектов документация которых является объектом ГЭЭ. 8. Допустимы ли в подобных делах подобные обоснования утверждения о незаконности реализации объекта? 9. Какие недостатки в означенной позиции?

В селе за многоквартирными домами закреплены сараи. документов на собственность не у кого нет. все только на словах. сараи из железобетонных плит. были 6х6. сараями уже много лет никто не пользуется, заброшены. внутри стены- перегородки были деревянные. всё разломали, получилось большое здание. Я хочу это строение и землю рядом оформить на себя. думал взять в аренду земельный участок, а далее выкупить за 3% от кадастровой стоимости. соответственно строение уже можно было бы оформить как самострой.обратился в сельский совет с вопросом как мне взять в аренду, хочу восстановить сараи и пользоваться. мне сказали в аренду взять не получится потому что там уже есть строение. Как быть? как решить проблему? и чтоб не дорого.

Здравствуйте. Купили базу отдыха, т.е. домики, сейчас оформляем землю под эти домики в аренду у администрации. На участке стоят столбы для лэп.В кадастровом паспорте они не отражены. В договоре КП тоже о них ничего нет. Стали выяснять чьи столбы и узнали, что это предыдущий собственник ставил их у себя не территории( самострой). Собственник был — юр.лицо. Потом база была продана тому, у кого мы ее сейчас прибрели. В администрации города сказали -столбы теперь ваши, ставьте на кадастровый учет их. Вопрос: на столбы закинуты, без какого либо согласования с кем либо, в том момент, когда база стояла закрытая, не функционировала, линии ВОЛС от Мегафон. Что мы можем сейчас от них потребовать?

Хотим купить дом ИЖС поставленный на кадастровый учет как незавершонное строительство. Разрешение на строительство у предыдущих хозяев нет. Строили в 2013 году.Имеется технический паспорт домовладения от 2015 года,кадастроаый паспорт на здание где указано год ввода в эксплуатацию в 2013 году. Какие сложности могут возникнуть у нас при достроике дома? Могут его снести как самострой?Стоит его покупать или нет?

Моему отцу достался дом от родителей, у него ещё 2 брата но они никогда там не жили, дома по документации не существует, его статус самострой, а земля у него в собственности, может ли он продать землю без ведома братьев

Здравствуйте. На участке под ИЖС построен гараж без разрешения на строительство. Земельный участок находится в собственности. При строительстве нарушены правила отступа от разграничительной линии со стороны выезда на дорогу - сделан отступ от забора во внутрь участка только на 0,4 метра вместо положенных 1 метра. Со стороны соседнего участка требования по отступу соблюдены. Документы для разрешения на строительство гаража в администрацию еще не подавались. Какие перспективы узаконить данный самострой и возможный порядок действий?

Здравствуйте! Вопрос такой. Мои соседи возвели самострой. Есть решение суда о сносе от 2016 года, которое не исполняется. По этому решению истцом выступала администрация города. В 2019 году земля, на которой возведен самострой, перешла в мою собственность и я получила в суде новый исполнительный лист о замене взыскателя на мое имя. Решение о сносе не исполняется. Истцу теперь до этого дела нет (земля теперь моя). Я подала в суд заявление с учетом 206 статьи об изменении порядка исполнения решения с просьбой предоставить мне право исполнить решение самой. Мне отказали, так как такое право предусмотрено только для истца. Пристав разводит руками - денег нет. И предлагает мне заключить договор с какой-нибудь строительной организацией, чтобы они произвели демонтаж, а я оплатила. Приставы при этом приедут на исполнение, предупредят заранее должника о проведении принудительного исполнения и т.п. Законно ли будет, если я поступлю, как предлагают приставы? Или это будет самоуправство?

Здравствуйте, уважаемые Юристы! Помогите пожалуйста по вопросу регистрации дома и земельного участка. Ситуация следующая: 2010г. протокол о предоставлении в аренду ЗУ. 2010 году акт выбора земельного участка. СОТ. Земли населенных пунктов, цель под дачу. Вид права: аренда. . Июнь 2013г. получен кадастровый паспорт земельного участка. Ноябрь 2013г. Департамент ИЗО администрации города. Ответ об истечении срока действия акта выбора земельного участка, составляет 2 года.. . Рекомендуют обратится в агентство земельных отношений. . Июнь 2014г. обратились о предоставлении ЗУ в аренду. Ответ: предоставлено письмо департамента имущественных и земельных отношений администрации города – отказ, акты не имеют обратной силы. Граждане включаются в отдельный список, соблюдение очередности. Указали что первоначальный протокол от 2010г. утратил силу. Рекомендуют обратиться в суд для признания права собственности на дачу. . июль 2018г. письмо департамента имущественных и земельных отношений администрации города. Было заявление о предоставлении ЗУ без торгов. Отказали так как надо приложить документы права заявителя, документ членство заявителя в некоммерческой организации. 2018г. Есть топосьемка. Также топосьемка производилась ранее. . Август 2019г. сделан технический паспорт на садовый дом 6*7м.. Самострой. Умер гражданин, который хотел все зарегистрировать в апреле 2020г. . На данный момент родня хочет зарегистрировать право собственности на землю и на дом на себя. 1. Можно ли (легче, быстрее) зарегистрировать на родственника племянника Инвалида? 2. Или зарегистрировать на племянницу без инвалидности? 3. Надо ли подавать в суд ? 4. Как вообще лучше и быстрее сделать, какой план действий? Спасибо!

В августе 2020 года якобы состоялось собрание домкома по месту моего проживания. О месте и времени собрания меня не оповещали. Вопросом собрания было разрешение на самострой моего соседа, который построил крышу годом ранее. Данная крыша заходит на фасад моей приватизированной квартиры, нарушая безопасность моей квартиры (по крыше легко забраться в дом, где находится мой больной, малоподвижный дедушка). В связи с чем я категорически против. Добиться копии решения домкома не представляется возможным. Каким образом обязать председателя домкома предоставить мне этот документ для обращения в суд, поскольку предполагаю, что документ не имеет юридической силы (нет большинства).

Здравствуйте уважаемые юристы. Вопрос следующий - как узаконить самострой без документов на землю? Есть домовая в которой прописаны я и моя семья. Есть похозяйственная книга. Есть тех паспорт на дом. Есть документы по схеме дома приглашал геодезиста (межевание не закончено так как отсутсвуют документы на землю ) Домик небольшой из серии бараков. Соседи некоторые оформили право собственности на дом и землю кто то через администрацию кто то через суд. Есть ли вероятность оформления права собственности на самострой в 2020 году если по амнистии не успели ? И какой должен быть порядок моих действий для регистрации самострой. Соседи не жалуются не против и готовы подписать что надо для регистрации права собственности.

Ситуация такова: Мужчина (назовём его Ивановым) который умер в 2013 году был главой КФХ. Завещания не было. На момент смерти членами КФХ были его жена и старший сын. У КФХ в собственности были земли, коммерческие помещения (на некоторые помещения права оформлены только в БТИ, а некоторые помещения до сих пор не введены в эксплуатацию - самострой). У Иванова также в собственности была земля и дом. За год до смерти Иванова, в 2012 году умирает его младший сын (на момент смерти младшему сыну было 40 лет) - у младшего сына остались жена и двое несовершеннолетних сыновей (в этом году один сын стал совершеннолетним). После смерти Иванова его жена и старший сын, а также его невестка в течение 6 мес. от имени внуков обратилась к нотариусу за наследством. До сих пор наследство не оформлено, так как в документах по всей недвижимости есть какие-то недочёты. Нотариус уже пояснил, что внуки также будут наследовать после Иванова. Вопросы: 1. Наследуется ли внуками доля Иванова в КФХ? 2. Если наследуется то каким образом - землей, помещениями или долей и в каком размере? 3. Если есть проблемы с документами то нужно ли идти в суд? 4. И кому (жене, старшему сыну, внукам) и к кому и как нужно обращаться?

Добрый день,общий двор. У нас квартира приватизирована, а вот у соседа квартира поссовета. Был и есть конфликт ,у нас общая площадка,от нее он вывел отдельно лестницу и разбив угол квартиры строит балкон. В поссовета разводят руками, говорят нужна комиссия с архитектуры да и будет минимальный штраф. Он ни каких планировок, заяв на это все не писал,как быть? Нам запрещают ставить решётку,а ему все позволено. На каких правах я могу добиться что балкон это самострой и его должны убрать ,т к нет разрешения

Здравствуйте. "Объект по этим координатам не найден"? можно ли оформить землю и самострой на этой земле? это 4 гаража, обьединенные в один, находится рядом с ГСК. рядом есть гараж, где проведено межевание