Разрешение на строительство

Здравствуйте! Закончилось разрешение на строительство коммерческой недвижимости. Нужно было сделать 4 продления. Здание готово полностью. Каким образом можно ввести в эксплуатацию? Архитектура предлагает через суд. Есть ещё варианты?

Здравствуйте! Закончилось разрешение на строительство коммерческой недвижимости. Нужно было сделать 4 продления. Здание готово полностью. Каким образом можно ввести в эксплуатацию? Архитектура предлагает через суд. Есть ещё варианты?

Доброго Вам времени ! Подскажите приобретаю участок в коттеджном посёлки ИЖС планирую перевести его в коммерческое назначение,для строительства мини пекарни , местное руководство даёт согласие , могу ли Я строить и дадут мне при этом всём разрешение на строительство !? Спасибо .

Здравствуйте, у меня такой вопрос, я начинал строить автомойку на три поста в 2016 г, разрешение на строительство есть. В связи разных обстоятельств строительство затянулось. В 2021 году достроил автомойку и хочу ввести её в эксплуатацию.. в 2016 году санитарная зона была 50 метров до жилого здания, а в 2020 году её сделали 100 метров и я не подхожу уже. Что мне делать с этим вопросом? Подскажите пожалуйста?

Задача № 2 Постановлением главы города Ставрополя Медведеву И.Ю. был предоставлен земельный участок для проектирования и строительства индивидуального жилого дома. На основании данного постановления был заключен договор аренды земельного участка. После чего Медведев И.Ю. возвел жилой дом на земельном участке. По истечении срока действия договора администрация города Ставрополя предъявила исковое заявление в Медведеву И.Ю. о сносе самовольной постройки в связи с тем. Что ин не было получено разрешение на строительство. Медведев И. Ю. предъявил встречный иск о признании права собственности на самовольную постройку. Подготовьте исковое заявление от Медведева И.Ю. Какие процессуальные действия должны быть совершены судом на стадии подготовки к судебному разбирательству. Как суд должен разрешить дело. Обоснуйте ответ.

Здравствуйте. Сейчас покупаю в городе участок земли со старым домом (3сотки) и планирую на нем построить новый дом, а старый сносить. Вопрос: нужно ли брать разрешение на строительство от администрации города и от соседей, если не будут соблюдены нормы ГрК (хочу отступить от забора соседей 1 метр)? И как проще в дальнейшем делать для регистрации : строительство нового дома или как реконструкцию старого дома(старый дом 1этаж площадь 58кв м, а планирую строить 2 этажа 150кв м)??

Здравствуйте. МО, Люберцы. Под окнами нашего дома строят большой магазин - площадь застройки 500 кв.м. Располагаться будет сетевой магазин по типу Пятерочки и торгово-офисные площади под аренду. Расстояние до жилых домов 10-15 метров. Ссылка на кад.карту: https://is.gd/F0pHkA Разрешение на строительство в приложении. Вопрос следующий: есть ли в законодаательстве какое-либо минимальное расстояние, которое должно соблюдаться от подобных магазинов до жилых домов - по пожарным нормам, санитарным или каким-либо другим? Потому как магазин фактически под окнами и разгрузка товара и шум тоже будет прям под окнами. Все жители против. Спасибо.

Заключил договор на замену окон на балконе с отделкой балкона. При заключении договора не обсуждали, что не будет отделки со стороны выхода на балкон. При монтаже выяснилось, что отделки на этой стороне не будет. В итоге повторные замеры, дополнительные траты денег и времени. Есть ли шанс требовать компенсации?

Купил в 2020 году участок с домом ИЖС. Категория земель: Земли населённых пунктов Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки Дата внесения в ЕГРН: 28.01.2011. Участок и дом на поставлены на кадастр. Есть градостроительный план от 22.03.2017 г. Есть разрешение на строительство дома от 03.05.2017 и постановление присвоение адреса жилому дому от 11.07.2017. Сейчас собрался строить дом большей площади, обратился к кадастровым инженерам сделать вынос границ и топографический план земельного участка и оказалось, что участок пересекается с землями гослесфонда на 80%. Один кадастровый инженер предложил, что нужно получать новый градостроительный план, где будет видно пятно застройки и после этого строить дома. Но скорее всего пятна застройки не будет из за пересечения с землями гослесфонда, так как от этой зоны еще 35 метров нужно отступить. Другой кадастровый инженер сообщил, что сейчас разрешение на строительство получать не нужно, поэтому можно смело строить дом, а затем его регистрировать по дачной амнистии. Как быть в такой ситуации?

Добрый день. В налоговой сказали что для подтверждения затрат на строительство дома нужно собирать чеки с момента получения разрешения на строительство и до момента продажи дома. Как быть в том случае если земля под дом куплена в 2010 году, дом строил с 2010 до 2021 года, а разрешение на строительство получил только в 2021 году?

Никанора Ивановича, директора акционерного общества «СтройБогатырь», все знали как человека решительного и непоколебимого. Еще в конце 80-х он открыл свой первый бизнес и с тех пор не было ни дня, чтобы его не оставляла мысль о покорении капиталистического олимпа. Мудростью и талантом Никанора Ивановича восхищались все сотрудники СтройБогатыря о чем непременно напоминали своему руководителю, дабы ни на секунду не подрывать его веру в собственные силы. В 2019 году Никанор Иванович задумал перевести офис своей компании в новое здание, которое было специально построено на новом земельном участке, предоставленном в аренду местной администрацией на срок до 2029 года. Строительство велось под личным контролем Никанора Ивановича с предварительного разрешения арендодателя на осуществление строительства. Была лишь небольшая проблема, которая была связана с необходимостью договориться о праве прохода и проезда через соседний земельный участок для обеспечения доступа к зданию СтройБогатыря. В начале строительства юрист СтройБогатыря заговорил было о необходимости предварительно согласовать данный вопрос с соседями, но Никанор Иванович заявил, что это никакая не проблема, еще никто не устоял перед его даром убеждения и личным очарованием. Соседний земельный участок принадлежал на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «МаркетПлюс». На первоначальном этапе переговоры шли успешно, но в какой-то момент Никанор Иванович заявил, что финансовые запросы соседей чрезмерны и гораздо проще решить данный вопрос в судебном порядке. В этой связи АО «СтройБогатырь» обратилось в арбитражный суд к ООО «МаркетПлюс» с иском об установлении сервитута. В обоснование указало, что в соответствии с п. 3 ст. 274 Гражданского кодекса РФ в случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута. ООО «МаркетПлюс» исковые требования не признало, предъявило встречный иск о сносе самовольной постройки, указав, что сервитут не может обеспечивать право прохода к объекту самовольного строительства. АО «СтройБогатырь» в установленном порядке разрешение на строительство не получало, кроме того, не является собственником земельного участка, соответственно требовать установления сервитута может лишь орган местного самоуправления. Поскольку же здание является самовольной постройкой, оно подлежит сносу на основании решения суда. Вопросы: Определите юридически значимые обстоятельства по делу. Разрешите спор по существу.

Никанора Ивановича, директора акционерного общества «СтройБогатырь», все знали как человека решительного и непоколебимого. Еще в конце 80-х он открыл свой первый бизнес и с тех пор не было ни дня, чтобы его не оставляла мысль о покорении капиталистического олимпа. Мудростью и талантом Никанора Ивановича восхищались все сотрудники СтройБогатыря о чем непременно напоминали своему руководителю, дабы ни на секунду не подрывать его веру в собственные силы. В 2019 году Никанор Иванович задумал перевести офис своей компании в новое здание, которое было специально построено на новом земельном участке, предоставленном в аренду местной администрацией на срок до 2029 года. Строительство велось под личным контролем Никанора Ивановича с предварительного разрешения арендодателя на осуществление строительства. Была лишь небольшая проблема, которая была связана с необходимостью договориться о праве прохода и проезда через соседний земельный участок для обеспечения доступа к зданию СтройБогатыря. В начале строительства юрист СтройБогатыря заговорил было о необходимости предварительно согласовать данный вопрос с соседями, но Никанор Иванович заявил, что это никакая не проблема, еще никто не устоял перед его даром убеждения и личным очарованием. Соседний земельный участок принадлежал на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «МаркетПлюс». На первоначальном этапе переговоры шли успешно, но в какой-то момент Никанор Иванович заявил, что финансовые запросы соседей чрезмерны и гораздо проще решить данный вопрос в судебном порядке. В этой связи АО «СтройБогатырь» обратилось в арбитражный суд к ООО «МаркетПлюс» с иском об установлении сервитута. В обоснование указало, что в соответствии с п. 3 ст. 274 Гражданского кодекса РФ в случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута. ООО «МаркетПлюс» исковые требования не признало, предъявило встречный иск о сносе самовольной постройки, указав, что сервитут не может обеспечивать право прохода к объекту самовольного строительства. АО «СтройБогатырь» в установленном порядке разрешение на строительство не получало, кроме того, не является собственником земельного участка, соответственно требовать установления сервитута может лишь орган местного самоуправления. Поскольку же здание является самовольной постройкой, оно подлежит сносу на основании решения суда. Вопросы: Определите юридически значимые обстоятельства по делу. Проанализируйте судебную практику разрешения споров, связанных с установлением сервитута. Разрешите спор по существу.