Разрешение на строительство

В 2012 году был куплен дом в ипотеку, погасили часть материнским капиталом. Ввиду планирования строительства на этом же участке нового дома, доли в старом доме детям по материнскому капиталу не выделили. Получили разрешение на строительство нового дома в 2014 году с условиями сноса старого дома. После введения нового дома в 2022 году в эксплуатацию старый дом разрушили, провели кадастровые работы и его сняли с кадастрового учета в Росреестре. Как теперь выделить доли детям в новом доме и выполнить условия по материнскому капиталу.

В 2021 году, весной, купили 2 земельных участка (40:04:091601:194 и 40:04:091601:382 - раньше был 40:04:091601:195, мы его расширили). Ген. план можно найти по ссылке: http://old.admoblkaluga.ru/New/Stroit/Architecture_New/Genplan/56/Index.htm Оба участка находятся в зоне Ж-1. При покупке эти участки предназначались для ведения садоводства, но мы их сразу переделали в ЛПХ. Затем осенью 2021 года наши участки попали в зону затопления/подтопления на публичной кадастровой карте и теперь архитектура не дает разрешение на строительство (подавали запрос). В этом году был сильный разлив реки Угра, весь Учхоз затопило (наши участки кстати только на 1/3), в общем строиться не хотим, какие могут быть наши дальнейшие действия? Можем ли мы воспользоваться статьей 57.1 ЗК РФ? Или есть какие-то более простые и грамотные варианты?

Я хочу взять мат капитал на строительство дома, дают только половину, вторую через полгода, но меня интересует я смогу оформить дом если я ещё недостроила ведь на эту суму нереально построить, разрешение на строительство я взяла

Добрый день. Планируем построить модульное здание на участке земля (для торговли). Будет небольшой фундамент, подключение к сетям электроснабжение и вода. В случае необходимости имеется возможность переместить здание. Прошу уточнить, будет ли здание считаться недвижимостью и нужно разрешение на строительство, или это все же объект движимого имущества? И не планируется ли изменений в данной части законодательства?

Добрый день. Купила квартиру в новостройке, квартира покупалась онлайн по ДДУ, дом сдан в срок (конечно с безобразным качеством) но при выборе ЖК основным критерием было малоэтажное здание и наличие парковки. Изучив проектную документацию ЖК и разрешение на строительство, остановилась на этом ЖК, тк помимо придомовой парковки указывался кадастровый номер земельного участка для парковки на 200 машиномест.. но при к сожалению, этой парковки как то не оказалось.. кадастровый номер оказался номером частных участков. Усматривая в действиях застройщика подлог документов и умышленное введение в заблуждение покупателя, можно ли подать исковое заявление на застройщика и как правильно это сделать. Из обещанных 297 машиномест, мы получили 17.. со всеми вытекающими неудобствами и скандалами.

Добрый день! Подскажите пожалуйста: планирую постройку дома в СНТ. ЛПХ. Нужно ли сначала получить разрешение на строительство или можно потом оформить? Смогу ли я там прописаться? Заранее благодарна за ответ!

Получено разрешение на строительство дома в снт. Земельный участок граничит с другим. Между участками после земельных работ по подготовке к строительству дома, возникла необходимость в опорной стене. Участок не оползневой. Нужно ли какое-то разрешение от хозяина соседнего участка на Проведение земельных и иных работ?

Здравствуйте. Имеется в собственности участок площадью 350м2 в Подмосковье в Щёлковском районе. Категория земли: земли населённых пунктов Вид разрешённого использования: бытовое обслуживание. На территории моего участка располагается трансформаторная подстанция ( КТП) . Обременений нет. Сервитут не оформлен. Вопрос: 1. Могу ли я построить на своём участке капитальный 2х этажный гараж.? 2. Нужно ли согласовывать строительство с сетевой организацией? Если да, то какой документ нужно согласовать (ГПЗУ или топосъемку или что-то другое) ? 3. Нужно ли получать разрешение на строительство? 4. Какие отступы делать от соседей? От проезжей части? От КТП? Заранее спасибо.

Обратился к кадастровому инженеру для составления технического плана дома, чтобы потом в МФЦ оформить новый построенный дом. Разрешение на строительство было выдано в 2016г но в нем общая площадь на 40 м2 меньше. Теперь меня обязывают подавать документы а архитектурный отдел администрации об изменении площади. И технический план мне сделать для МФЦ не могут. Это правильно? Ещё у меня пристроен навес к дому и идёт по границе соседа, скат на мой участок, согласовать с ним сложно, его не могу найти.

Здравствуйте! Я и моя мама будем вступать в наследство, которое представляет из себя частный сельский дом. Данный дом принадлежал моему отцу, маминому мужу. По документам (свидетельство о собственности, оформленное на отца) метраж дома 25 метров квадратных. Однако фактическая – 80 метров. Отец строил дом в 2 этапа – сначала 25 метров, а потом увеличил до 80 метров, но не узаконил этот метраж в положенные срок и порядок. У него имелось разрешение на строительство (его срок еще не завершен). Сейчас нам надо вступать в наследство. Каким образом это будет происходить, если различия в документах и фактической площади? Верно ли я понимаю, что пока мы с мамой не станем сособственниками, с нами никто (БТИ и прочие структуры) не будет говорить об узаконивании полной площади дома?

Добрый день, В 2021 году был взят в аренду земельный участок для строительства дома (ИЖС) на конкурсной основе, были торги мы выиграли. В документе на тендер не было никаких обременений так как участок находится в деревне и нет никаких памятников культуры. Местная администрация которая предоставила участок, дала разрешение на строительство, но с приложением что требуется согласование от Министерства культуры. Сразу после данного разрешения отправил запрос в Минкультуры. на что получил ответ, что есть обременение , так как в деревне выявлен объект но отсутствуют границы данного объекта, соответственно не дают разрешение. Отправлял им 3 раза запрос - ответ такой же. Прошло 8 месяце - результат нулевой. Аренда идет, а с участком сделать ничего нельзя, даже картошку посадить. Подскажите как быть. Спасибо заранее.

Добрый день! Возможно ли маткапиталом оплатить работы юр.лица по организации отопления в построенном доме (стены, крыша,окна есть), если участок и разрешение на строительство оформлено на супруга (разные фамилии с ним)? Дом пока не оформлен. Какие необходимо предоставить документы в пфр для принятия положительного решения? И какие мои должны быть действия?

Здравствуйте. Как понять термин - Красная линия дороги, красная линия проезда. И что общего у них с границей земельного участка. Местная архитектура не даёт разрешение на строительство ссылаясь на п.5.3.4 ч.5.3 гл.5 СП 30-102-99. Но там написано - До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м. Дом планируется на расстоянии 1,5м от забора. Соседей с той стороны у нас нет. Проходит проезд, в 5,6 м от забора ( в 7-ми метрах от строения), не обозначенный на кадастровой карте росреестра. До ближайшего соседнего забора 12 метров. Кадастровый номер участка 40:03:031001:125. Правомерно ли требование?