Письмо о расторжении договора аренды

Здравствуйте. У меня нежилое помещение сдано в аренду. Арендатор не платит аренду. Кроме адреса сдаваемого помещения, других адресов арендатора на сегодняшний день у меня нет. Сотрудники арендатора уклоняются от получения заказного письма с уведомлением о расторжении договора аренды. Как быть. Спасибо. Светлана.

Добрый вечер! Я хочу досрочно расторгнуть договор аренды заключенный с Торгово-развлекательным комплексом, но в нем прописан такой пункт, что обеспечительный депозит удерживается Арендодателем в течение всего срока действия настоящего договора, как гарантия исполнения обязательств Субарендатора и рассматривается как аванс, оплаченный за один последний месяц субаренды или может быть использован в качестве зачета по прочим платежам,предусмотренным условиями договора. По окончании срока действия настоящего договора или в случае его досрочного расторжения обеспечительный депозит засчитывается в счет уплаты арендного платежа за один последний полный месяц срока субаренды обеспечительный депозит не возвращается арендатору деньгами и подлежит зачету исключительно в счет арендного платежа за один полный месяц срока ароенды. при этом не учитывается изменение размера арендного платежа , а именно скидка , которая может быть предоставлена субарендатору в течение срока действия настоящего договора на определенный период. с 28 марта моя аренда составляла 93.000+к\у, с сентября аренда должна была повыситься до 120.900, но я писала письмо о сохранение арендной платы либо понижение платы до 100.000, но они понизили всего до 110.000, что сильно бьет по карману, и я не рентаблеьна, учитывая что с их стороны, до заключения договора были поставлены диваны,что сильно закрывают мою видимость, они признают свою ошибку, но расторгнуть с диванами договор не могут, так как они "якорь " комплекса, и так же эти диваны установили вывеску ,что совсем закрывает обзор меня, я не думала, что это так будет сказываться на моем местоположении. (это было все до того как я заехала) . Помогите, как мне правильно им составить письмо, чтоб вернули хотя бы внесенную оплату 110.000 и все. И с октября я там уже не стояла. Так же прикрепляю письмо которое отправляла им на снижение арендной ставки. И пункты из договора.

Здравствуйте! Арендатор предложил расторгнуть досрочно договор аренды недвижимого имущества. Зарегистрировал письмо о предложении о расторжении.В какие сроки Арендодатель должен дать ответ? Спасибо. Галина

Департамент имущества Москвы подал в арбитражный суд за несвоевременную уплату арендной платы за нежилое помещение и требует не только оплаты долга с процентами, но расторжения договора аренды. Что нужно делать, чтобы оплатив задолженность с процентами, продолжить арендовать помещение?

Заключен договор аренды 3-ёх складов и 1 офиса. При подписании договора нами была уплачена сумма за последний месяц аренды + обеспечительный платёж за сохранность объектов. Первого декабря 2014г. мы оповестили собственника, что отказываемся от 1 из складов. За январь нами оплачена полностью арендная плата. (за 3 склада и 1 офис) Но изменились обстоятельства, все склады освободили и хотим расторгнуть договор в одностороннем порядке и потребовать вернуть уплаченную сумму аренды за январь месяц + платёж за последний месяц + обеспечительный платёж. Нужна консультация - насколько это возможно исходя из условий договора. Договор прикрепляю.

Есть долгосрочный договора аренды помещения между ИП и банком. У банка отозвана лицензия и идет процедура банкротства. Ликвидатор уведомил о расторжении договора, основание п.3 ст.50.34 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве) кредитных организаций". Ликвидатор требует возврат страхового депозита. В тексте договора аренды прописано право невозврата страхового депозита и проплаченной аренды в случае досрочного расторжения договора аренды по инициативе арендатора, при соблюдении арендодателем условий договора. Аргумент ликвидатора - "Банк в связи с отзывом у него лицензии и признании банкротом не может осуществлять банковские операции. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное невыполнение обязательств, если это явмлось следствием непреодолимых обстоятельств, на которые стороны не могут оказать влияние". Таким образом ликвидатор пытается привязать этот случай к форс-мажорным обстоятельствам. ВОПРОС : Насколько прав ликвидатор и есть ли судебная перспектива по такому спору? Заранее спасибо.

Здравствуйте. Как оформить документально следующую ситуацию: договор аренды на нежилое помещение заканчивается 30 апреля, а 27 марта Арендатор присылает уведомление об одностороннем отказе исполнять договор ссылаясь на пункт договора в котором указана процедура отказа( надо уведомить за 75 дней до расторжения), и пишет что договор расторгается через 75 дней с момента получения этого уведомления. Вопрос:Как он может арендовать помещение еще 75 дней когда договор заканчивается практически через 30 дней? и как это все оформить?Спасибо