Оформление дома в собственность

Отказали в регистрации права собственности на новый дом. В кадастровом паспорте оказалась особая отметка" -строение выступает за пределы участка. А если выступ составил всего 4,4 см! Что делать? Подскажите, пожалуйста. Выкупить у соседей невозможно - участок не в собственности, у них проблемы с документами.

Здравствуйте. Мы семья инвалидов, воспитываем ребенка-инвалида. Живем в Москве в частном доме, доставшемся по наследству моему отцу от матери. Этот дом был поделен на три части между ним, его братом и сестрой. Сестра и брат умерли. Сестра в свое время получила квартиру, отписав свою часть дома государству. Два месяца назад мой отец хотел зарегистрировать дом в Росреестре в собственность. Но пришел отказ. Мы не можем оформить свою часть дома в собственность, из за несоответствия в документах. По свидетельству о праве на наследстве по закону, выданное нотариусом , каждый из наследников унаследовал 1\3 часть дома. Согласно ЕГРП часть жилого дома пл. 53кв.м. выделена в самостоятельный объект и 1\3 доли сестры отчуждено в собственность г.Москвы. Согласно св. о праве пл. дома составляет 43 кв. м. Здесь несоответствие в метраже. Что нам делать?

Добрый вечер. Первоначально договор ДДУ заключался только с супругом при наличии согласия жены на покупку квартиры (нотариально). Дом еще строится, но обстоятельства изменились. Брак официальный. Нотариус сказала. что при оформлении квартиры в собственность потребуется новое согласие супруги. Как грамотно решить вопрос и не остаться без ничего еще при оформлении документов, а не потом в судах как раздел совместно нажитого имущества? Сумбурно, но только сейчас узнала о двойной жизни супруга и многолетней второй семье.

Как зарегистрировать дом на земельном участке. Имеется договор аренды земельного участка от 2006 г., кадастровый номер: 63:01:0722004:0001, площадь: 4950,6 кв.м, прошедший регистрацию в рег.органе в 2006 г., заключенный между арендодателем - министерством строительства Самарской области и арендатором - ООО "ФОРТУНА" (застройщик многоквартирного дома на 400 квартир на этом участке). В договоре сказано: "Участок предоставляется под строительство жилого комплекса с пристроенными офисными помещениями." "Срок действия договора истекает в 2008 г." Однако в связи с тем что ООО "ФОРТУНА" продолжило пользоваться земельным участком после истечения срока договора аренды, в соответствии со статьей 621 ГК РФ договор аренды считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Право аренды ООО "ФОРТУНА" подтверждается также письмом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 2010 г., в котором указано, что арендные отношения с ООО "ФОРТУНА" продолжаются. (Письмо министерства было направлено в Управление Росреестра для начала проведения государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, что позволило зарегистрировать 2010 г. первый договор участия в долевом строительстве по дому, строящемуся на данном земельном участке.) Имеется разрешение на строительство объекта капитального строительства на вышеуказанном земельном участке (в разрешении указан адрес, т.е. район и улица, и площадь 4950,6 кв.м) от 28.12.2009, которое было продлено 30.11.2012 до 28.12.2013. Имеется постановление администрации Самары от 11.12.2012 о внесении изменения в разрешение на строительство, состоящего в следующем: ЗАМЕНИТЬ слова "объект капитального строительства" словами "1 этап: 4-секционный жилой дом; 2 этап: пристроенные офисные помещения". Имеется разрешение на ввод в эксплуатацию от 24.07.2013 в отношении 1 этапа: 4-секционного жилого дома. В декабре 2013 г. застройщик подал документы на продление разрешения на строительства (в отношении не введенного в эксплуатацию офисного пристроя) на 12 месяцев. Вроде предварительно заявление застройщика должны удовлетворить в гор.администрации. В сентябре 2013 г. началась регистрация прав собственности жильцов на построенные помещения. Сейчас почти все жильцы получили свидетельства о праве собственности. Насколько я понимаю, при регистрации права собственности на помещения у жильцов возникло право общей долевой собственности на участок, на котором расположена новостройка. Но при этом застройщик ведет строительство на праве аренды и разрешении на строительство офисного пристроя. ВОПРОСЫ: Кто является правообладателем земельного участка под домом и офисным пристроем? Имеется ли коллизия между правообладателями жильцы-застройщик, а также в оформлении права аренды застройщика? Чьи права владения, пользования, распоряжения (как собственника) земельным участком приоритетней. Должны ли жильцы требовать выделения им в общую долевую собственность часть участка? Правомерны ли действия администрации Самары в том, что не были внесены изменения в договор аренды?

Добрый день! Вопрос такого характера - в 1980г мои родители получили разрешение от председателя поселкового совета на строительство дома, сразу хочу заметить, что письменно это ни где не подтверждено. В 1981г дом уже был построен, в котором были рождены дети. В 1986г состоялся развод между родителями, по суду имущество было поделено и моя мама выплачивала отцу алименты за какую то часть дома. Отец из поселка уехал и в 2008г умер. Сейчас в доме живет сестра со своей семьей и возникла необходимость прописать ребенка, и тут оказалось, что ни на дом, ни на землю нет никаких документов. Не в регистрационной палате, не в БТИ, не в архиве нет ничего. Сейчас сделан кадастровый паспорт и технический паспорт. Как маме оформить право собственности. При обращении к юристу, нам было сказано, что это не законное строительство и оно подлежит сносу. Как этого избежать, дом стоит уже 33 года. Пройдена экспертиза, что дом в хорошем техническом состоянии. У администрации поселка нет претензий на землю. Прошу помочь, как правильно обратиться в суд.

После смерти отца, я (дочь) и мама (его жена), вступили в наследство, но дом в собственность не оформили. Как теперь оформить дом и можно ли мне отказаться в пользу мамы от своей части так, что бы не вступать в собственность?

У меня вопрос по оформлению документов на право собственности на дом. Купили участок с жилым домом. При покупке участка оформили договор купли-продажи, расписку и в итоге получили свидетельство о праве собственности. Нужен ли кадастровый паспорт на участок? Что с ним делать? Как зарегистрировать жилой дом? После регистрации я получу документы на право собственности дома? Технический паспорт на дом есть 1990 г. Договор о возведении жилого дома есть 1990г с прежним хозяином. Получила кадастровый паспорт на дом. Еще раз самый важный вопрос как зарегистрировать дом, какие документы необходимо оформить оформить? Земля на территории ЗАТО, но в собственности.

Добрый день, Приобретал машиноместо по договору купли-продажи пая в гаражно строительном кооперативе. Подал необходимые документы на государственную регистрацию, выдали отказ, мотивируя тем, что границы машиноместа не определены (разметка на цокольном этаже многоквартирного дома). Подскажите, как в таком случае действовать без обращения в суд? Как оформить машиноместо в собственность? Заранее спасибо!

Здравствуйте! Проживаем в частном доме без каких-либо документов, сделал запрос в росреестр о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, согласно которому выяснилось, что правопритязания и какие либо данные отсутствуют. Как мне в этой ситуации оформить право собственности на дом.

Мы купили дом в ДНТ. Черта города, земли с/х назначения. В собственности только участок, хотим оформить дом для прописки, как нам это сделать? По декларации это возможно? Или нужно вызывать техника из БТИ для замеров?

Добрый день! Подскажите, как восстановить свидетельство на право собственности. У меня такая ситуация. Утеряно свидетельство о собственности на жилище старого образца (розовое). Имеется его ксерокопия. Что нужно и куда обратиться для получения нового свидетельства или дубликата. Как происходит восстановление свидетельства на право собственности? Буду благодарна за ответ. Заранее спасибо!

Добрый день. Я построила дом на своей земле . Есть свидетельства на старый дом, землю, разрешение на строительство. Копии тех паспорта БТИ на новый дом и кадастровый паспорт БТИ на новый дом ( оформлял бывший муж, пытался остудить. Все суды закончились в мою пользу). Сейчас я сменила фамилию, свидетельства замены. Как мне зарегистрировать новый дом и получить новое свидетельство С чего начать?