Кто должен менять стояки

Стал подтекать стояк с холодной водой сам наложил латку и вызвал из ЖЭКа сантехника, боясь что уйдя на работу может прорвать в другом месте труба (стояк ) старая вся в свищах.Сантехник и ЖЭК на отрез отказались ремонтировать и менять стояк ссылаясь на то что мы собственники жилья

Здравствуйте. Около 4 лет назад была приобретена квартира, после покупки был сделан ремонт, в. т.ч. замена всей сантехники (стояки водоснабжения, унитаз, раковины, ванна и т.д.). Замена сантехники производилась "своими силами" (знакомым слесарем) без оформления каких-либо документов. Вчера возникла течь из стояка холодного водоснабжения с промочкой соседей снизу. Насколько мне известно, при протечке стояков ответственность несет Управляющая компания (ЖРЭУ, ЖКО и т.п.), т.к. стояки относятся к общедомовому имуществу. Но как быть в нашей ситуации, когда стояки явно заменены, а никаких документов о их замене нет? Сегодня течь устранена работниками Управляющей компании, выдать нам какие-либо документы об этом они отказались без объяснения причин. Спасибо.

Здравствуйте. Нашему многоэтажному дому 30 лет и ни разу не было капитального ремонта. Стояки отопления и водоснабжения и радиаторы ни на что не годны. А управляющая компания и не собирается их менять. У нас НЕ ПРИВАТИЗИРОВАННАЯ квартира. Кто должен платить за смену стояков: управляющая компания или квартиросъёмщик? Если сменить стояки за свой счёт, то можно ли возместить сумму по смене стояков с управляющей компании? Как это сделать? Спасибо.

Здравствуйте! Вопрос по ЖКХ. Хотим заменить стояк горячей воды в своей квартире. Обратились в нашу УК, чтобы провести работы по официальному договору. В УК сказали, что по договору они несут ответственность только за места сварных швов и резьбовых соединений. За возможный прорыв трубы или течь в местах, где труба прогнила ответственность будем нести мы (собственники квартиры). Также УК отказывается покупать материалы мотивируя это тем, что они не хотят отвечать за качество труб и кранов. Квартира "сталинка" 1955 года постройки, потолки 3 метра. Предыдущие хозяева несколько раз затапливали соседей снизу. Сам стояк (стальная труба без оцинковки) менялся последний раз в 2002-2005 году (точнее узнать не удалось). Дом находится в Московской области. Город Дубна. Стоимость работ по предварительной смете: 1. 800 р./метр трубы * 4 метра = 3200 2. Установка 3 кранов * 700 р/кран = 2100 3. Перекрытие горячей воды в подвале = 600 4. Установка полотенцесушителя = 3000 Итоговая стоимость работ: 8900 рублей. Если я правильно понимаю, то при незаконной замене стояка я плачу штраф и покрываю любой ущерб в случае протечек. Вопросы: 1. Как правильно с точки зрения законности заменить стояк, чтобы я не отвечал за последствия некачественной работы или материалов? 2. Как правильно составить договор, чтобы УК отвечала за состояние стояка, аварии и качество сантехнических работ в той мере, как положено по закону? 3. Как добиться от УК подписания такого договора, если они отказываются? 4. Есть ли нормативы на стоимость работ? Мне кажется, что 3000 за монтаж полотенцесушителя это перебор. 5. Возможно ли привлечь сторонних сантехников, но составить акт о выполнении и приеме работ, чтобы УК проверила качество и далее отвечала за новый стояк? 5. Если я заменю стояк через сторонних сантехников (нелегально), а потом застрахую гражданскую ответственность перед соседями и третьими лицами в страховой компании, то не откажется ли она от выплат при протечке, мотивируя это тем, что стояк заменен незаконно?

Водопроводные трубы в доме не менялись ни разу (дому уже более 40 лет). Все течет - ванная, туалет, много раз вызывали сантехников, но это все временное. Должен ли ЖЭК бесплатно поменять трубы в квартире?