Договор

Здравствуйте, мы являемся новыми владельцеми здания находящегося на земле администрации в г. Реутов, кадастровая стоимость участка прилегающего к зданию и под зданием (участок был изначально когда то выделен из большего участка именно для этого здания) 8 761 581,92 р., но при заключении договора на аренду земли без торгов, администрация для нас ввела какие то дополнительные повышающие коэффициенты, ссылаясь на то, что "у нас там что то не в порядке", хотя здание в кадастре с 2019 г, что именно не в порядке, ничего конкретного и в письменном виде добиться от администрации не можем, они просто перестали проект договора для подписания в МФЦ, где нам его распечатали и отдали без объяснений даже дальнейшего регламента подписания. Платеж за аренду по расчету администрации получился более 2 млн. р. в год. Разбираюсь в данном вопросе, читаю земельный кодекс, постановление правительства N582, практику верховного суда, нигде не могу найти такие повышающие коэффициенты, вижу что для собственников зданий и сооружений ставка аренды земельного участка должна быть 1,5% от кадастровой стоимости, но не выше земельного налога расчитанного в отношении такого земельного участка, т.е. чуть больше 131 тыс, а не 2 млн, ставка аренды завышена администрацией в 15 раз относительно земельного налога, более того мы производители с 2015 года, ОКВЕД 20.42, подпадаем под импортозамещение и в отношении нас в 24 году могли бы установить вообще льготные ставки. Но ладно, уж на льготные мы не расчитываем, но повышающие коэффициенты в 15 раз? Как с этим бороться, ведь не подписать договор мы не можем, и в тоже время соглашаться с такими ставками это вешать петлю на шею производству, ведь что бы купить здание мы взяли кредит (тоже без всяких обещанных правительством производителям льгот, потому что по факту их нет, они есть только в красивых речах, а дают кредиты под 20,5% годовых) и на такую аренду земли просто даже не расчитывали. Подскажите как быть и куда обращаться. Спасибо заранее за консультацию.

Здравствуйте! У меня произошла такая ситуация. Я в сентябре 22 года снял вместе с девушкой квартиру, договор был оформлен на нее, моих данных там нет. Залог платили вместе. Мы прожили вместе с ней год и через некоторое время разошлись. Все это время за квартиру платил я. Договор я не стал переоформлять на себя, хотя хозяин квартиры меня в скользь уведомил от этом. Но сошлись на мнении, что мы договариваемся на словах. Вот так я снимал квартиру еще 8 месяц и в апреле 24 принял решение съехать, тк нашел новую квартиру. Когда списался с хозяином, то мы договорились о встрече и возврате ключей ему, а мне залога. На самой встрече, хозяин сказал, что сейчас трудно с деньгами и он со мной спишется. Прошел месяц и хозяин отказалась возвращать залог в принципе, т.к в договоре меня нет, получается что я жил вообще на птичьих правах, а возвращать моей бывшей залог он так же не стал, т.к о моменте съезда она уведомила его не за 14 календарных дней, а день в день. Подскажите и объясните, пожалуйста, с юридической точки зрения, можно ли еще что-то сделать в этой ситуации?

Здравствуйте мы с женой подали документы на трудоустройство за рубежом оплатили сумму 43000.тысячи сом пописали договор после подписания договора нам дали квитанцию только на 18 тысяч сом через они обещали нас отправить в июне в апреле мы передумали и сказали им что мы отказываемся и поехали в Россию работать как мы им об этом сообщили они несмотря на наш отказ подали документы на визы и отказываются давать какие либо объяснения звонки игнорит в переписках обманывают всю информацию приходится вытягивать с них и каждый раз говорят по разному

Здравствуйте, скажите пожалуйста. Пришло исковое письмо о регистрации имущества. Мой отец в 2006 году купил катер, но мы об этом не знали. В 2021 он умер,документов никаких на катер у нас нет. Бывшему владельцу пришёл налог 34000р. на этот катер. Наверное он не был снят с учёта. И теперь бывший владелец пытается через суд чтобы я с братом унаследовали его , зарегистрировали на себя. И естественно все налоги на нас повесят. Как в такой ситуации поступить? Ведь мы даже не знали о его существовании и естественно не знаем где это судно находится.Со стороны бывшего владельца есть договор купли-продажи, а у нас ничего нет.

Здравствуйте, скажите пожалуйста. Пришло исковое письмо о регистрации имущества. Мой отец в 2006 году купил катер, но мы об этом не знали. В 2021 он умер,документов никаких на катер у нас нет. Бывшему владельцу пришёл налог 34000р. на этот катер. Наверное он не был снят с учёта. И теперь бывший владелец пытается через суд чтобы я с братом унаследовали его , зарегистрировали на себя. И естественно все налоги на нас повесят. Как в такой ситуации поступить? Ведь мы даже не знали о его существовании и естественно не знаем где это судно находится.Со стороны бывшего владельца есть договор купли-продажи, а у нас ничего нет.

Здравствуйте, скажите пожалуйста. Пришло исковое письмо о регистрации имущества. Мой отец в 2006 году купил катер, но мы об этом не знали. В 2021 он умер,документов никаких на катер у нас нет. Бывшему владельцу пришёл налог 34000р. на этот катер. Наверное он не был снят с учёта. И теперь бывший владелец пытается через суд чтобы я с братом унаследовали его , зарегистрировали на себя. И естественно все налоги на нас повесят. Как в такой ситуации поступить? Ведь мы даже не знали о его существовании и естественно не знаем где это судно находится.Со стороны бывшего владельца есть договор купли-продажи, а у нас ничего нет.

Здравствуйте. Переведя участок в ижс, из снт вышла,так как водой и электричеством общества не пользуюсь ( договор прямой с поставщиком электроэнергии,даже эл.столбы не общества,а поставщика электроэнергии). В заявлении о выходе просила председателя заключить со мной договора на оплату за пользование дорогой и вывоз тбо,однако тишина. Сейчас председатель обратился в мировой суд о взыскании с меня задолженности в полном объём по членским и целевым взносам. Судебный приказ моим заявлением остановлен. Но председатель грозится идти дальше. Подскажите пожалуйста имеет ли право снт требовать с меня оплаты за то, чем я не пользуюсь? Можно ли законодательно опровергнуть претензии снт?

Добрый день! Получена ипотека в 2022 г. на покупку участка и строительство дома Куплен участок, заключён договор на строительство. Дом зарегистрирован в 2024 году. Как правильно продать дом, чтобы уменьшить сумму налога?

Доброго времени суток. Собрались покупать квартиру в ипотеку, с первоначальным взносом частично из материнского капитала. Составлен предварительный договор купли-продажи (ещё не подписан) и выяснилось, что один из собственников (зарегистрированный по этому адресу) находится за границей. Насколько может затянуться сделка и какие риски есть для нас, как для покупателей?

На основании каких статей закона взыскивать деньги, если ответчик - физическое лицо, не выполнил условия договора. Договор был только устным, деньги переводились на карту ответчика. Неосновательное обогащение применимо или нужны другие статьи?

Здравствуйте) скажите купили дом выделили доли двоим детям и долю жене если будем делить долю жены через договор купли продажи сумму укажем меньше милионна нужно ли платить нолог? дом в собственности 11 месяцев