Аварии сеть

Добрый день! При проверке учета электроэнергии было выявлено наличие электропроводки помимо счетчика. Был составлен Акт и произведен Расчет по безучетному потреблению. Факт нарушения не оспорим. Но есть большой вопрос по Расчету. Во-первых, схема незаконного подключения была такова: вся электроэнергия в жилое помещение проходило через счетчик, что подтверждается регулярной ежемесячной оплатой. Незаконный провод уходил в гараж, летнюю кухню и сарай. Во-вторых, в Расчете переписано абсолютно всё электрооборудование: в доме , в подсобках, подключенное и не рабочее (которое просто находилось в подсобных помещениях даже в нерабочем состоянии). В результате выставлен счет на сумму 230 тыс. руб. (Проживаем два пенсионера в доме общей площадью 44,7 кв.м, жилая площадь 24,8 кв.м) В Постановлении Правительства №354 п.62 записано: Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования ..." Вопрос: что в данной ситуации считать подключенным оборудованием?

Добрый день! У нас установлен декоративный короб с предусмотренным технологическим отверстием для осмотра кранов. Лопнул отсекающий кран ХВС, за который несет ответственность УК. Затопило 3 квартиры. Вызвали оценщика из управляющей компании. Описали имущество которое пострадало после потопа, он нам сказал, что в возмещении ущерба скорее всего нам откажут и возложат обязательства по восстановлению остальных квартир на нас т.к. мы закрыли инженерные сети коробом. Стоит ли обращаться в суд? И так же, что когда скрутят лопнувший кран его изымет УК. Спасибо!

Здравствуйте! Проживаю в городе в Свердловской области. Вот уже год в нашем доме нет горячей воды, обычно ее нам включают вместе с подачей отопления. В этом году этого не свершилось и позвонив в свою управляющую компанию нам сказали, что ее не дадут вовсе, так как что-то там перемерзло. Вопрос следующий, существуют ли какие то правовые нормы, на основании которых я могу добиться, чтобы воду нам все-таки дали? Так как это невыносимо жить круглый год без горячей воды.

Здравствуйте! В системе горячего водоснабжения здания произошла авария. Схема ГВС открытая с обратной водой из отопления. Авария произошла на участке от здания потребителя до ЦТП МОЭК. При обследовании вторичных сетей ГВС специалисты МОЭК обнаружили, что трубопроводы ГВС являются бесхозяйными. Договоры на поставку тепла и ГВС между МОЭК и потребителем имеются. Границы балансовой принадлежности и эксплутационной ответственности определены. Подача ГВС в здание приостановлена с января 2017 года. Ввиду того, что трубопроводы ГВС признаются специалистами МОЭК бесхозяйными, подача ГВС будет возобновлена только после устранения аварийной ситуации на разводящей теплотрассе. Потребитель не может осуществить ремонт за свой счет по причине того, что это зона эксплуатационной ответственности МОЭК, а МОЭК отказывается устранять неисправность по причине того, что не может обнаружить признаки балансовой принадлежности данной разводящей сети ГВС. Каким путем можно определить балансовую принадлежность указанных трубопроводов ГВС от ЦТП МОЭК до здания потребителя? Очень буду благодарен за помощь. С уважением, Геннадий.

в многоквартирном доме на первом этаже находится нежилое помещение в собственности.как отключится от централизованного отопления если технически это возможно. поддержание плюсовой температуры обеспечивать с помощью электрокалориферов не превышая разрешенную мощность.

у меня в доме отключили горячую воду и на следующий день включили без предупреждения.в ванной комнате неожиданно(считаю от большого напора)потек полотенцесушитель и затопило полы.Ламинат разбух.Должна ли управляющая компания преупредить о проведении работ.

Здравствуйте, с мая 2017 года у нас отключили горячую воду и по сей день ее не было (31.08.17), ни на один день не включали (то есть воды уже нет три с половиной месяца). Диспетчер сообщает, что отключение связано с проведением капитального ремонта труб. Правомерно ли они отключили ГВС на такой длительный промежуток и правы ли они по закону?

Добрый день, я купил квартиру в новостройке 3 года назад. В ванной комнате в аварийном состоянии находится полотенцесушитель. От стояка горячей воды он отделен кранами, которые не перекрывают воду полностью. Сгнила часть трубы стояка гор. воды до запорного крана полотенцесушителя и после него. Сам кран держит плохо, в перекрытом состоянии вода капает через прогнившую трубу. Я обратился в управляющую компанию. Они говорят, что бесплатно поменяют сгнившую трубу до запорного крана, а краны и полотенцесушитель поставят сгнившие, если я не куплю новые, т.к. все, что находится после первого запорного крана не является общедомовым имуществом. Верны ли их слова с точки зрения закона? Дому и инженерным сетям чуть больше 3-х лет. Должен ли я оплачивать ремонт, есть ли смысл судиться с управляющей компанией или застройщиком?

В деревне сосед прокладывает водопровод вдоль моего участка. Нарушает две мои въездные группы и мой придомовой ландшафт . Мой забор находится примерно в двух с небольшим метрах от дороги,вдоль дороги также имеется траншея для стока воды с дороги. Мой водопровод уже порвали, газ почти не порвали, мой столб эл. энергии с треугольником заземления заканчивается почти в метре от канавы дороги. Между соседом который тянет водопровод (D-25мм) мимо меня есть еще четыре участка, впоследствии они тоже захотят воду провести. Сколько раз можно копать, нарушать мою придомовую территорию и мой ландшафт. дизайн и въездные группы? Имею ли я право запретить далее копать им водопровод ссылаясь на охранные нормы и санпин и т.п.? Помогите

Соседи сверху отказывают в доступе к стояку сотрудникам ЖЭУ; Как заставить? Доступ нужен для замены трубы из-за её аварийного состояния у соседей снизу. Мы, соседи снизу, обратились в управляющую компанию, они направили в ЖЭУ; ЖЭУ обещали отправить предписание владельцу квартиры ( по факту проживают квартиранты). .Проверить отправлено ли что-то было не можем и сложилось понимание, что ЖЭУ ждут прорыва трубы, чтобы в новых обстоятельствах что-то предпринять. Вопросы: 1) как заставить соседа дать доступ 2) как взаимодействовать с ЖЭУ?

Добрый день. Я как ИП, сдаю в аренду другому ИП нежилое помещение. В договоре аренды прописано, что я не несу ответственности за имущество Арендатора, находящееся в указанном помещении, в случае Аварии, пожара, протечек воды и др /хотя понимаю, что возможно этот пункт противоречит ГК РФ/. Каковы шансы арендатора, взыскать с меня ущерб за свое имущество, которое утрачено в резальтате аварии, которая возникла не по вине арендатора?

Здравствуйте.Управляющая компания каждый день перекрывают воду ссылаясь на аварийную ситуацию без всякого предупреждения и объявлений.По звонку в офис компаний,чаще всего они даже не в курсе этой ситуаций,а когда звониш именно в круглосуточную аварийную они объясняют что они без всякого предупреждения имеют право на 2 часа перекрыть.Вопрос имеет ли право управляющая компания без ведома жильцов перекрывать воду?

Здравствуйте ,у меня такой вопрос: У нас в квартире (в туалете ) протекают трубы на стыке с соседскими (пластмассовые трубы).Одни раз ,была такая ситуация,что разорвало холодную трубу на стыке ,откуда сразу же хлынула вода,кое-как мы устранили данную проблему (перекрыли воду у всего дома ).После чего мы сразу же вызвали аварийку ,которая должна была устранить проблему ,но до конца она не смогла это сделать .Сосед ,который сверху не пустил к себе в дом ,тем самым не дал допуска к части своей трубу ,обусловливая это тем ,что у него новый кафель и сварка его запачкает. Сварщики ,не имея подхода с верхнего этажа ,попытались устранить проблему на нашем этаже ,но сварили они ненадежно ,некрепко.Такая же ситуация может произойти и с горячим стояком ,но сколько бы мы не пытались поговорить с соседом и решить вопрос полюбовно ,на счёт того,что нужно или сварить с его этажа (он должен пустить сварщиков к себе в туалет) или же менять трубы ,но он всегда отказывается . У нас в семье трое маленьких детей,каждый раз ,оставляя их одних ,мы боимся ,что рванёт один из стояков.На собрании дома этот вопрос все время ,грубо говоря ,плавно закрывают .Управляющей компании тоже нет до нас никакого дела .Скажите ,пожалуйста ,что нам делать и имеет ли он право давать нам отказ на допуск сварщиков для устранения огромной проблемы,подвергая тем самым всю нашу семью опасности.Если прорвет трубу ,то ущерб соседям снизу придется выплачивать нам . Заранее огромное спасибо.

УК заренее вывесила объявление о том, что просят в определенный день предоставить доступ к инженерным сетям ХВС, ГВС, центрального отопления, электроснабжения, иначе они обратятся в суд. В этот день Мы впустили их в квартиру для осмотра. Трубы у нас находятся в коробах из гипсокартона, доступ через окошко есть и приборы учета видны и куда какие трубы уходят. Надо присесть и посветить фонариком. На что представитель УК ответил, что не будет этого делать , ему должно и так быть видно, т. е надо открыть все трубы для осмотра целиком. Причины по которым необходимо вскрыть непонятны, ремонт не требуется, аварийной ситуации нет. Просто для осмотра. Тут же этот представитель пишет акт, якобы отказались предоставить доступю Акт этот мы не подписали, т.к. доступ был предоставлен. Теперь УК присылает письмо заказное, с предписанием в определенный день предоставить доступ для осмотра инженерных сетей, в противном случае, опять же угрожают судом. Приложили акт в котором указано, что трубя в коробах, доступа нет, акт подписывать собственники отказались. Подскажите, какие для нас последствия могут быть, как нам вести себя, реально ли чего-то УК может добиться в суде?