Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Акт переходе права собственности
Последние вопросы по теме «Акт переходе права собственности»
Продажа недвижимости без регистрации права собственности одним наследником
Здравствуйте!
По наследственному делу несовершеннолетнему сыну досталось наследство - 1/8 недвижимости. Основной наследник (мать, 7/8 доли) оформила документы о государственной регистрации права на недвижимость.
Несовершеннолетний наследник - документы о государственной регистрации права не оформлял, на руках имеется только свидетельство о праве на наследование по закону.
В данным момент, в связи с совершеннолетием наследника, встал вопрос о продаже недвижимости.
Подскажите пожалуйста, возможна ли продажа недвижимости, без оформления наследником регистрации права собственности, и что для этого нужно сделать?
Переход права собственности осуществляется в момент подписания акта, кто отвечает за перегруз ТС?
Добрый день! Помогите разобраться в следующем вопросе - наша организация купила лом черных металлов в кол-ве 100 тонн. Лом находится на хранении на площадке вагоноремонтного комплекса. Данный лом мы продали фирме, которая своими силами должна вывезти его с территории комплекса. По договору с фирмой-покупателем переход права собственности осуществляется в момент составления приемо-сдаточного акта на партию лома, которую автомобиль покупателя вывез с территории комплекса. На основе ПСА составляется торг-12. По договору покупатель осуществил 100% предоплату. Соответственно, мы не знаем, когда и как покупатель лома вывозит проданный нами лом с территории ВРК. Ситуация следующая: ВРК отгрузил в ломовоз покупателя 12 тонн лома и выдал от своего имени ТТН, где указал, что ВРК является грузоотправителем, ни владельца груза, ни перевозчика не прописал. ВРК поставил на ттн свою подпись и печать. Машину "поймали" с перегрузом. На ВРК прилетел штраф в 400 тысяч, водителю тоже штраф. Теперь юрист ВРК пытается перевести "стрелки" на нас, мотивируя тем, что мы - владельцы груза и несем ответственность за перегруз. Кто должен в данной ситуации платить штраф?
Могут ли потребовать передаточный акт при переоформлении права собственности на участок?
Уважаемые юристы, мы продаем земельный участок и пытаемся понять какие документы будут необходимы в регистрационной палате (или мфц). По телефону в одном мфц нам сообщили, что необходим подписанный передаточный акт, но это странно ведь акт всегда подписывается после завершения регистрации и получения денег из ячейки. А не получив деньги (мы продавцы) как же мы можем подписать акт, в котром написано что стороны друг к другу претензий не имеют? В другом мфц сказали, что акт не нужен, достаточно в договоре пункта о том, что акт будет подписан в течение .. дней после завершения регистрации. Где же правда и на какой закон сослаться, если вдруг в мфц не будут принимать документы без акта? Спасибо!
Есть ДДУ и акт приема-передачи, как можно не регистрировать право собственности и что за это будет?
Добрый день! На руках имею договор долевого участия и акт приема-передачи квартиры. как долго можно не регистрировать право собственности и какая за это ответственность? Возможно ли будет продать или сделать переуступку прав на эту квартиру без регистрации права собственности? Спасибо.
Регистрация залога объекта недвижимости
Добрый день,
прошу сообщить распространяется ли действие 488 ст. ГК на сделки с недвижимостью. То есть является ли факт неоплаты объекта недвижимости при регистрации перехода права собственности и подписанном и представленном в регистрирующий орган акт приемки-передачи объекта основанием для регистрации залога объекта.
С уважением,
Алексей
Как зарегистрировать переход права собственности через несколько лет после купли-продажи?
Добрый день!
В 2005 году продала земельный участок в московской области, по незнанию не зарегистрировали договор. Сейчас, в декабре 2016 пришел налог. Я заказала выписку из ЕГРП, отправила сканы имеющихся документов в налоговую (нотариально заверенный договор и акт передачи). Покупатель на связь не выходит. Если в ЕГРП я окажусь собственником, что делать? Обычно покупатели бьются за право собственности, а я получается навязываю свою собственность другому человеку. Если идти в суд, какие документы еще могут пригодиться? Есть смысл обращаться к председателю СНТ?
Является ли акт приема-передачи квартиры - обязательным документом для регистрации перехода прав в Росреестре?
Добрый день!
Физическими лицами подписан договор купли=-продажи квартиры. акт приема-передачи не подписан. Переход права собственности в Росреестре зарегистрирован. У одной из сторон сделки есть намерение оспорить правомерность регистрации права собственности без наличия акта приема-передачи. Возможно ли это? Должен ли быть акт приема-передачи квартиры в обязательном порядке предоставлен в Росреестр для регистрации перехода права собственности?
В каком месте будет считаться переход право собственности при контрактной поставке с итальянской фирмой?
Между российским ОАО и итальянской фирмой в Екатеринбурге был заключен контракт поставки, согласно которому итальянская фирма обязалась поставить товар курьерской почте для пересылки приобретателю, а датой поставки по контракту считается дата почтовой накладной.
в котором месте произошел переход права собственности на товар? Помогите пожалуйста
В какой момент переходит право собственности на товар к покупателю
Покупатель заплатил предоплату по счету за кабель (договор не заключен). Кабель наша компания (А)покупала у другого поставщика (В). Поставщик (В) отправил через ТК(транспортную компанию) кабель не на барабане (кабель весом 400кг), а на паллете в огромной бухте, мы (А) на терминале ТК посмотрели на кабель,визуально без дефектов (указано в ТТН без дефектов) и отправили ТК до города Покупателя. Покупатель принял товар у ТК, привез на склад, размотал бухту и увидел повреждения кабеля ( 5 дыр, которые теоретически мы бы увидели на терминале, когда перенаправляли товар). В данном случае покупатель выставляет нам(А) претензию по возврату денежных средств в полном объеме ( т.к. не соответствующее качество), подскажите в какой момент право собственности на кабель переходит покупателю? С момента получения товара в ТК?
Какие права у лица заключившего договор купли продажи но не зарегистрировавшего в юстиции сделку?
Заключены два договора купли продажи на одну и туже квартиру. Первый договор заключен в феврале, а второй с другим физлицом в июне текущего года.
По второму договору получено свидетельство на собственность в юстиции.
Какие права у первого лица по договору купли продажи?
Как зарегистрировать право собственности
Добрый день! В феврале 14 года , я-физлицо,купила квартиру и машиноместо у юрлица, нерезидента. ( на него право соб-ти было оформлено). После оформления договоров представитель юрлица выдал доверенность на регистрацию перехода права и уехал, т.к. начался кризис. Квартиру зарегистрировали, а машиноместо не стояло в ГКН и процесс оформления затянулся. Доверенность у представителя закончилась, срок действия док-ов с апостилем тоже. Связались с продавцом на о.Джерси, а он нам в ответ отправил документ, подтверждающий, что компания ликвидирована. Обратились в росреестр и получили отказ в связи с отсутствием заявления от продавца. Понятно, что идти в суд.Но в какой в СОЮ или Арбитражный? И что просить? Просто признать право собственности, но госпошлина большая или признавать незаконным распоряжение об отказе и просить зарегистрировать переход права? Как будет звучать просительная часть? И кто будет Ответчиком? Интернет пестрит разными вариантами, но я так окончательно и не разобралась. Спасибо
Как подать документы на оформление права собственности если вторая сторона не является
Здравствуйте! Прошу помочь советом. Я выиграл публичные торги по продаже арестованного имущества, в этот день мной и представителем Росимущества был подписан протокол о проведении торгов, на следующий день я оплатил всю сумму, деньги поступили приставу, позже распределились взыскателям (кем я тоже являюсь). Представитель Росимущества приехал в город и мы подписали договор купли-продажи, содержание стандартное: то что покупатель полностью оплатил и продавец к нему претензий не имеет и тд, также прописано что договор также является актом приема-передачи этого имущества. Далее я пошел в Росреестр и записался на прием на подачу документов, сообщил об этом вторую сторону, они согласились приехать в договоренный день и время. Но по факту не явились и так повторялось еще 3 раза. В результате я не могу зарегистрировать право собственности на это имущество, до представителя (продавца) сложно дозвонится, а когда получается он не отказывает, но все равно в условленный день не является на подачу документов под разными предлогами, и так уже месяц все висит. Что делать не знаю.
С какого момента переходит право собственности при отчуждении недвижимого имущества?
С какого момента переходит право собственности при отчуждении недвижимого имущества, в частности при отчуждении по договору купли-продажи
Как оформить право собственности, если нет акта приема-передачи?
Добрый день, уважаемых юристы подскажите куда податься! Взяли квартиру по ДДУ, сдалась конечно с просрочкой на год, застройщик пригласил на подписание акта приёма передачи, который мы не подписали так как были не согласны с некоторыми пунктами. В частности: акт был датирован задним числом и был пункт, что претензий к застройщику не имеем. Изменения в акт представитель застройщика внести отказался со словами: " это утверждённая форма, не нравится можете не подписывать". В итоге ключи мы получили, прошло уже больше года, но квартиру в собственность ещё не оформили. Получили кадастровый паспорт. Технический паспорт без акта примки не дают. Соответственно из бумаг только договор ДДУ и кадастровый паспорт. Куда дальше идти не знаю.
В какой момент подписывается передаточный акт при покупке квартиры с отсрочкой платежа и отсутствием обременения на квартиру?
Планируем совершить сделку купли-продажи квартиры в Московской области по договору с использованием средств МСК, т.е. предусмотрено условие отсрочки платежа. В договоре присутствует пункт об отсутствии залога на квартиру у Продавца и предусматривается, что продавец фактически будет проживать в квартире до полного расчета между сторонами, а после прихода денег из ПФР в течение 10 дней должен освободить квартиру. В какой момент должен быть подписан передаточный акт в такой ситуации и какие особенности в нем должны быть отражены?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы