Агентский

Добрый день. ООО на УСН доходы-расходы ОКВЭД 49.41 -основной. (49.42-дополнительный). Не имеет собственного автотранспорта. Заключает договора перевозки грузов с заказчиками от своего имени. Оказывает услуги по перевозке грузов путем привлечения ИП с собственными машинами (на ЕНВД). У ООО с ИП заключены договора на перевозку грузов. ООО по сути оказывает агентские услуги ИП по поиску заказчиков. Вопросы: 1) Можно ли ООО заключить с ИП агентские договора по поиску заказчиков и грузов за агентское вознаграждение? У ООО уменьшится налогооблагаемая база- будет не менее 1% от агентского вознаграждения, а не от всей выручки которая поступает на расчетный счет 2) Могут ли ИП на ЕНВД заключить агентский договор с ООО (агент по поиску заказчиков и грузов)? Для ИП на ЕНВД должно быть 2 договора - на грузоперевозки и агентский? 3) Если ООО будет выступать в роли агента, его данные не должны фигурировать в договоре-заявке на перевозку грузов и в транспортных документах? Или ООО может от своего имени заключать договора-заявки на перевозку грузов и указывать везде свои контакты? Кто должен оплачивать штрафы за нарушение договора-заявки?

Доброго времени суток. Я новичек в предпринимательстве и после регистрации ИП и заключения договора с Я.такси появились вопросы касаемо уплаты налогов и как их высчитать. Суть : Работаю по публичной оферте (агентский договор) по которому с водителя мой доход с поездки 3% за поездку или покупка "смены" 18% (пример 440(яндекса комисия) +18% (79руб) моя комисия за 12 часов работы(при этом водитель более никаких комисий не оплачивает. Я.такси перечисляет платежи на Р\С по трем договорам : договор оферта (безналичные заказы) - на следующий день как правило Договор по перевозке корпоративных клиентов - в течении 5 дней Договор по компенсациям,бонусам. (маркетинговая оферта) - до 10 дней. При этом они могут все прийти в разное время. И получается путаница. То есть ты не знаешь, что и за что пришло. К тому же, нет разделения : например 40 человек купили смену в этот день, а 30 ездили просто за 3% комисии. Это есть только в кабинете партнера, но как доказать это налоговой ? Каким образом доказать это налоговой? Как вести агентский отчет? Буду очень благодарен если получу конкретный совет\ответ и тд. Изломал голову. Далек от налогов.

Здравствуйте. Когда-то в 2013 году управляющая компания нашего многоквартирного дома УК "Альфа" сделала ошибку - насчитала перерасчет за отопление в январе, а затем повторно включила его в квитанции в феврале. Повторное начисление перерасчета за отопление не допускается. Коммунальную плату при этом взыскивала не сама управляющая компания, а местное муниципальное унитарное предприятие "иац по жкх", по агентскому договору с УК. Позже УК "Альфа" объявила себя банкротом, да и наш дом сменил управляющую компанию на УК "Бета". Но из квитанции этот неправильный долг не исчез. При моей попытке напомнить иац что долг нужно списать они отвечают следующее: "...в соответствии с агентским договором между нашим предприятием и ООО "УК Альфа" наше предприятие выполняло поручения по начислению платежей за жилищно-коммунальные услуги по вашему дому, в связи с этим отсутствуют основания для корректировки". Подскажите, на что лучше опираться при подаче заявления в суд. Ведь даже если ИАЦ является агентом, то УК Альфа никогда не получит эти деньги, так как этой конторы не существует. И вообще как-то странно - начислять денежки и собирать их ИАЦ считает возможным, а убирать неправильные корректировки не считают. Причем, в начале сообщения я написала что ошибку сделала УК Альфа, но если у них был агентский договор, то как раз ИАЦ скорее всего и сделал в квитанции эту ошибку как исполнитель.

Добрый день! Есть ИП Иванов на усн, у ИПИванова заключен агентский договор с другим ИП Макеевым. По договорору ИП Макеев удерживает агентстское вознаграждение в размере 25 %, и перечисляет ИП Иванову уже за вычетом этих 25%. Нужно ли ИП Иванову платить налог с удержанного дохода (с25%) ?

Здравствуйте! Такая ситуация: я зарегистрировалась, как самозанятая. Есть агентский договор с управляющей компанией по сдаче квартиры (я принципал). Агент удерживает за свои услуги комиссию в размере 25 % от поступивших средств и переводит мне на счет уже за вычетом своего вознаграждения. Я должна платить налог с этих удержанных 25% или налог платит агент?

Добрый день. Есть Агентский договор заключен 15.05.2019 г., срок действия до 31.03.2019 г. (так прописано в договоре, видимо ошибка в сроке окончания) "Если ни одна из сторон не уведомит другую сторону за 15 календарных дней до окончания действия договора о своем намерении прекратить действие договора, срок действия договора продлевается на тот же срок и на тех же условиях". Одна из сторон (Заказчик) хочет расторгнуть договор, как это сделать? ведь по условиям, договор закончил свое действие на момент заключения.

Добрый день! Я ИП УСНО 6%, сдаю свои коммерч. площади в ТЦ в аренду. У меня заключены договора аренды с осени 2019г. на часть площади с несколькими арендаторами, с условием, что Арендаторы обязаны заключить агентский договор с управляющей компанией на возмещение коммун. расходов. До настоящего времени агентские договора не заключены. Управл. компания направляет в настоящий момент письма на расторжение агентских договоров с собственниками ТЦ. Нам выставлены коммун. расходы за прошедший период в части эл/эн, газ, реклама, но при этом не выставлена вода, уборка, охрана, вывоз мусора, что может быть сделано, возможно, позже. Собственники ТЦ решили открыть «свою» управл. компанию и вскоре коммун. расходы будет выставлять новая организация. В настоящее время УК выставляет коммуналку из того расчета, что за торговую площадь она выставляет Арендаторам, а за проходы и неторговую площадь собственникам, с чем я не согласна. Соответственно, в идеале я бы хотела распределять все свои расходы на арендаторов и не платить с этих поступлений налог 6%. Как это сделать? У меня возникает ряд вопросов: Имею ли я право взыскивать коммуналку с проходов и неторговых площадей с арендаторов, если у меня есть выделенная площадь в ТЦ, УК выставляет мне из расчета моей «доли» от общей площади в ТЦ? Могу ли я в договоре Аренды/Агентском/Субаг. не прописывать то, что я распределяю всю коммуналку из расчета только на торговую площадь? Есть ли регламенты, которые регулируют распределение расходов на Арендаторов? Как мне лучше поступить со своими арендаторами, чтобы компенсировать расходы, выставленные УК в настоящее время, и могу ли я выставить те расходы, которые УК мне еще не выставила и может выставить позже?Заключить свой агентский договор или это должен быть субагентский договор с допником к дог. Аренды, что они обязаны заключить Агентский (или субаг.) договор со мной на возмещ. коммун. услуг? Правильно ли я понимаю, что должна буду со всей суммы компенсации оплатить налог 6% по УСНО? Либо лучше сделать это в рамках договора Аренды? При этом нужно учесть, что планируется заключение мною нового Агентского договора с новой УК. Как лучше оформить отношения с Арендаторами, чтобы не платить в будущем налоги с коммунальных услуг на основании письма Минфина РФ от 14.04.2011г. N 03-11-06/2/55: выдержка: «По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. При агентском договоре сделка с третьими лицами агентом, выступающим от своего имени, но за счет принципала, должна быть совершена после заключения агентского договора и только в интересах принципала. При соблюдении вышеуказанных условий по сделке с третьими лицами у агента, применяющего упрощенную систему налогообложения, в составе дохода при определении объекта налогообложения учитывается только агентское вознаграждение.» И применимо ли данное письмо, в случае если Арендаторов несколько? И будет ли применяться данный пункт, если придут новые арендаторы позже даты заключения нового агентского договора? Возможно, есть другие решения, основания по моим вопросам – подскажите, пожалуйста.

Индивидуальный предприниматель (УСН с объектом налогообложения "доходы") является собственником объекта Между ИП и арендатором заключен агентский договор (агент выступает от своего имени, но за счет принципала) по обеспечению коммунальными услугами. Агентским договором установлена сумма агентского вознаграждения. На момент заключения договора аренды ИП имел договоры со специализированными организациями - поставщиками коммунальных услуг. Являются ли выручкой агента и включаются ли в налоговую базу по УСН денежные средства, поступающие на счет агента и предназначенные для оплаты коммунальных услуг

Квартиру продавала сама через Авито. На просмотр пришли будущие покупатели со своим риелтором. Квартира им подошла, покупать собрались через ипотеку. По просьбе их риелтора скидываю ему на почту все док-ты на проверку. Банк одобрил им ипотеку, условие чтобы все выписались. Снимаю объявление с Авито, сын бросает работу и прилетает, чтобы выписаться. За вознаграждение двух детей с мамой регистрируем у знакомых. Двое взрослых выписываются в "никуда". Риелтор покупатей постоянно звонит и в курсе всего.Он же ведёт переговоры со мной об окончательной сумме.Уступаю 150 тыс. 2-го встреча с покупателями для подписания предварительного договора и задатка. А 1-го вечером звонит риелтор и сообщает, что если не подпишу с ним агентский договор, то встречи не будет...На почту скидывает мне договор и правила агетирования и свои реквизиты ИП.Договор с его ИП. Правила в заголовке утверждены его ИП, а в тексте прописан прейскурантт какого-то ООО, и иски предлагается этому же ООО предъявлять. Оплатить я ему должна по этому договору 40тыс. В расстроеных чувствах 2-го числа подписываю агентский договор.Договор датирован 1-м числом,.Доп.соглашение датировано 2-м числом. Правил агентирования на подписи не было и я их не подписывала, но в договоре в особых условиях есть пункт:, что правила агентирования "являются неотъемлемой частью настоящего договора" и что "принципал до подписания договора получил, ознакомился и согласен с правилами агентирования". Далее приезжают покупатели, подписываем предварительный договор и беру задаток. Через энное кол-во дней встречаемся с покупателями в их банке и там уже происходит окончательная купля-продажа. После регистрации прав собственности и зачисление на мой счёт оставшейся суммы за квартиру Я лично в руки, по эл.почте и почтой России отправляю риелтору отказ от договора с условием оплаты понесённых им расходов. Никаких актов выполненных работ от него не подписывала и претензий не получала. Через год узнаю, что в отношении меня вынесено заочное решение на 46 тыс, и списана уже часть средств с карты. Доказательство( переписка по несогласию с этим договором по эл.почте, 1-го числа поздно вечером и 2-го утром он мне скидывает эти правила агентирования, а на подписаном 2-го числа договоре стоит 1-е. Это будет доказательством для суда недействительности договора? Этот договор подписан под давлением? Прошу прощение за много букв.

Как правильно оформить безвозмездную помошь.? Иностранный партнер попросил купить раритетную для него вещь в РФ у частного лица за наличный расчёт И отправить ему посылкой. Договор безвозмездного оказания услуг или агентский договор ? Стоимость вещи 28 000 €.Деньги он готов перечислить на мой р/сч со своего юр лица.Но оформив через договор (агентский,либо безвозмездной помощи). Не являюсь валютным резидентом, но являюсь налоговым резидентом.Налогоблагаемая база? И если вдруг что-то не получится верну деньги обратно.Будут какие либо налоги?

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации. Я являюсь физическим лицом, заключившим агентский договор с юридическим лицом. Предметом договора является поиск покупателей на недвижимое имущество, принадлежащее юр.лицу. Покупателя я нашел и сделка была совершена. Сейчас мне юр.лицо должно выплатить агентское вознаграждение за оказанные услуги. Какие налоги я должен буду уплатить с суммы вознаграждения, полученного от юр.лица?