Сделка, по сути, является важным правообразующим фактом, основанием возникновения гражданских прав и обязанностей. А если это касается недвижимости, то также выгодным, а, значит, популярным, способом инвестирования денег.
Деятельность юридических и физических лиц невозможна без совершения сделок. Каждый день кто-то продаёт или покупает жильё, землю, коммерческие объекты. Люди завещают, дарят, предоставляют в аренду собственность и т. д. Важно при этом учитывать, что правила реализации сделок с недвижимостью устанавливает ГК РФ и если их не соблюдать, можно нажить неприятностей.
Перед оформлением сделки недвижимости (земли, квартиры или дома), следует задаться вопросом: что нужно сделать сейчас, чтобы в будущем отчуждаемое или приобретаемое имущество не стало объектом судебного спора? Ответ однозначен — заручиться помощью юриста по сделкам с недвижимостью. Сделать это можно на сервисе Правовед.ru бесплатно или за вознаграждение.
Последние вопросы по теме «сделки с недвижимостью»
Здравствуйте!Мы с мужем в разводе.но дом частный у нас в равных долях.есть зеленка у каждого.Муж не хочет ни деньги мне за долю отдать.ни продать ее мне.Как поступить?
Здравствуйте! Со 2 июня 2016 года вступил в силу Федеральный закон №172-ФЗ, по которому все сделки с недвижимостью в долевой собственности оформляются только через нотариуса. Я слышала, что с сентября 2017 года этот закон частично отменили, так ли это? Нам нужно продать нежилое помещение , а земля в долевой собственности. Спасибо)
Здравствуйте
Требуется разрешение опеки на действие с недвижимостью
Опека дала список документов которые нужны, в списке есть пункт "заявление - уведомление нотариуса с проектом соглашения "
Нотариус к которому обращалась сказал что они такого не делают
Хотелось бы разъяснить есть ли вообще такое заявление?
Есть дом на 3 собственников.При оформлении дарственной по двум сделкам неправильно провели процедуру,подарив доли дома без участков.По своей неграмотности не просмотрели все,доверившись недобросовестному юристу. Теперь имеем дом полностью в собственности,а земля только часть в собственности. Один из бывших собственников уже умер. Что делать дальше? Как быть?
Здравствуйте.
Помогите, пожалуйста, понять - запросила выписку из егрн по кадастровому номеру (ищу квартиру для приобретения в собственность), в разделе "ограничения" - 4!!! запрета на сделки с недвижимостью.
Почему 4 запрета? На каждый запрет свое основание?
И какие могут быть основания для запретов? залог в банке, собственник - банкрот, неуплата коммунальных платежей,судебные разбирательства,....?
Добрый день. Обратились в риелторскую кантору чтобы купить квартиру и продать дом. С документами все хорошо только нет межевания на землю. Риелтор просит оригинал документа на землю для оформление сделки с недвижимостью.Копия свидетельства у риелтора есть. Такой вопрос можно ли предоставлять оригиналы документов риелтору?
Добрый день! Подскажите пожалуйста в чем разница сделки с недвижимостью, признание сделки недействительной или ничтожной? Если можно обьяснения не ссылаясь на законы, чтоб было понятно.
В нотариальную контору г. Уссурийска обратилась Смирнова Л. С просьбой удостоверить договор купли-продажи квартиры, расположенной в г. Владивостоке. Нотариус постановлением отказал в удостоверении данной сделки, указав, что сделки с недвижимостью должны удостоверяться нотариусом по месту нахождения недвижимости. Смирнова Л. Будучи не согласна с данным постановлением, решила его обжаловать.
Правильно ли поступил нотариус? Можно ли обжаловать данные действия нотариуса, и в какой орган они обжалуются?
Здравствуйте. Кто может подсказать, отсылает ли сам Росреестр, при сделках с недвижимостью запрос в различные органы (фссп, ифнс, коммерческие организации и т.д) на предмет обременения, запрета, ограничений и т.п? Или Росреестр работает как раз наоборот - как исполнитель "приказов" гос организаций? То есть просто вносит изменения по запросу-приказу какой либо организации? Помогите понять. Спасибо большое.
Кто должен оплачивать расходы на услуги нотариуса при совершении сделки с недвижимостью с обязательным нотариальным удостоверением находящейся в общей долевой собственности (брат и сестра), продавец или покупатель?
Добрый день!
Являюсь индивидуальным предпринимателем с 2015 года, основной вид деятельности 47.25.2 «Торговля розничная безалкогольными напитками в специализированных магазинах», вид налогообложения – ЕНВД.
В связи со сменой деятельности буду вносить изменения в вид деятельности, исключив основной и включив только следующие коды:
68.10: Покупка и продажа собственного недвижимого имущества – основной вид деятельности;
45.11: Торговля легковыми автомобилями и грузовыми автомобилями малой грузоподъемности
45.19: Торговля прочими автотранспортными средствами.
В течение года буду приобретать недвижимость и перепродавать. Подскажите пожалуйста, какая система налогообложения применяется в этом случае? Эти виды деятельности не относятся к ЕНВД (значит придется написать заявление о снятии с учета как плательщика ЕНВД), а на УСН смогу перейти только с 2018 года. Значит автоматически перехожу на общую систему? Какие отчеты в этом случае мне нужно будет сдавать? В этом случае сделки с недвижимостью буду совершать от имени индивидуального предпринимателя или как физическое лицо? Либо какой режим лучше выбрать?
Добрый день!
Мой дедушка, после смерти жены, остался единоличным собственником квартиры, мы хотим наложить запрет на все сделки с недвижимостью. Можно ли в таком заявление прописать условия, что в случае сделки с недвижимостью должен присутствовать лично и непосредственно он (владелец квартиры) и я (его законный представитель) ОДНОВРЕМЕННО?
Заранее спасибо за ответ.
Подскажите насчет процедуры банкротства, стоит начинать не или нет? Нет возможности платить в данный момент по кредитам, уже прошло три месяца с момента последнего платежа, за прошедшие три года были сделки с недвижимостью и продажа автомобиля, с этих денег также выплачивались кредиты, общая сумма задолженности свыше 1,5 млн руб, есть ли смысл начинать процедуру банкротства или есть какие то другие пути? Заранее боагодарен за квалифицированную помощь.