Регистрация права собственности на недвижимость

У моего знакомого умерла мама, у которой была в собственности квартира. Он вступил в наследство, но не произвел регистрацию недвижимости. Т.е. фактически у него на руках документ о том, что он имеет право на имущество, но в реестре квартира на него не оформлена. Скажите, в какой срок после вступления в наследство он обязан зарегистрировать квартиру (и обязан ли)? Имеют ли право другие родственники (дети, внуки) претендовать на регистрацию данного имущества, если наследник ее не произвел?

Здравствуйте! На своем земельном участке в СНТ мы построили 3-х-этажный кирпичный дом(460кв.м.)с целью круглогодичного проживания там всей семьей. Зарегистрировали право собственности на него в упрощённом порядке(по Декларации). Могут ли местные власти или какие-либо другие органы признать дом незаконной постройкой? И в каких случаях? В чем основные "минусы" упрощённой регистрации права собственности по декларации?

Наша компания приобрела в частную собственность объект недвижимости у физических лиц. Данная недвижимость указана как здание мастерской с пристройками. По бесспорным фактам совершенных сделок, по которым проведены полные расчеты и передано продавцами нашей компании в частную собственность недвижимое имущество, мы считаем указанное имущество приобретенным правомерно. Однако, после заключения указанных договоров по купле-продаже недвижимого имущества и выполнения сторонами всех обязательств, продавцы уклоняются от нотариального удостоверения данных сделок,ссылаясь на отсутствие правоустанавливающих документов на данный объект недвижимости, которые были потеряны при распаивании данного имущества. Поэтому, при невозможности регистрации права собственности в соответствии с требованиями действующего законодательства,нарушены наши права по владению и соответственно распоряжению недвижимым имуществом. Каким образом мы можем полностью узаконить приобретенное имущество?

Я хочу купить квартиру. Как проверить права собственности на недвижимость? По объявлению в газете нашел одну. Ее продает сам владелец по очень привлекательной для меня цене. Квартиру я уже осматривал. Она находится в хорошем состоянии. Если я ее надумаю купить, можно сразу переезжать и жить без ремонта. Владелец говорит, что цена низкая, потому что ему надо срочно продать эту квартиру. Они собираются с семьей переезжать за границу. Рекомендовал мне долго не думать, поскольку интересующихся много. Тут-то у меня и возникли сомнения, может это какой-то подвох и после того как я ее куплю явиться другой владелец или у нее много долгов. А может быть есть еще какой-то нюанс с этой квартиркой. Как я могу узнать, имеет ли данная квартира долги, другого владельца и проверить не заложена ли она под кредит? Как проверить собственность на квартиру?

Наша компания приобрела недвижимое имущество на торгах, у сельскохозяйственного кооператива (СПК), который находился на стадии банкротства (элеватор, водопровод, амбар и несколько построек). Мы подали документы в Росреестр на регистрацию права собственности на недвижимость. Нам было отказано в регистрации права собственности на элеватор, т.к. не в порядке были документы у СПК, который уже ликвидирован. Отказ был обжалован в арбитражный суд, который удовлетворил требования и обязал Росреестр произвести регистрацию. Решение вступило в законную силу, и Росреестр исполнил его и выдал нам свидетельство на право собственности. Одновременно Росреестр обжаловал решение арбитражного суда в суд кассационной инстанции. Кассация отменила решение суда первой инстанции и вынесла новый судебный акт – об отказе в удовлетворении наших требований к Росреестру. Теперь у нас такая ситуация: свидетельство о праве собственности на элеватор есть, а самого права собственности на недвижимость получается, нет. Подскажите, пожалуйста, можем ли мы совершать сделки с этим элеватором? Например, продать его?

Наша компания приобрела на торгах имущество предприятия-банкрота. Договор купли-продажи подписан с конкурсным управляющим. В числе имущества есть строение в поселке, которое оформлено как материалы, собранные в конструкцию. Мы пытались зарегистрировать право собственности на это строение как на объект недвижимого имущества, но Росреестр нам отказал по причине отсутствия регистрации у бывшего собственника (банкрота). В настоящее время это дело в стадии обжалования. Вопрос такой – в этом строении размещается местная администрация поселка. Бесплатно. У нас была устная договоренность, что мы оформим строение как недвижимость, и администрация заключит с нами договор аренды. Однако, оформление затянулось, и мы потребовали заключить договор аренды с администрацией, но ее руководитель отказывается оформлять аренду, мотивируя отсутствие у нас регистрации права собственности на объект недвижимости. Выезжать администрация тоже желает. Правомерны ли действия администрации? Как нам защитить свои интересы?